市川市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
市川市は、都心へのアクセスと住宅地としての安定性を兼ね備えた、クリニック開業物件を検討しやすいエリアです。JR総武線、総武快速線、京葉線、東京メトロ東西線、都営新宿線、北総線などが利用でき、市川、本八幡、行徳、妙典、南行徳など駅ごとに異なる居住者層と医療ニーズがあります。東京都心へ通勤する世帯も多く、駅周辺の集合住宅や戸建て住宅地では、日常的に通いやすいクリニックへの需要が見込まれます。
市川市の人口は約50万人で、子育て世帯が多い地域と、高齢者の居住割合が比較的高い地域が混在しています。そのため、内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、整形外科、眼科、婦人科、歯科など、診療科によって適した立地の見極めが重要です。例えば、駅前では通勤・通学途中に受診しやすい利便性が評価されやすく、駅から離れた住宅地では周辺住民が継続して通いやすい動線や、近隣医療機関との連携を考慮する必要があります。
物件選びでは、駅の乗降客数だけで判断せず、徒歩圏内の人口構成、住宅開発の状況、競合クリニックの診療科、近隣の商業施設や駐車場の有無を確認しましょう。同じ市川市内でも、北部の住宅地と南部の駅周辺では、患者の来院手段や受診時間帯が異なります。開業予定の診療科と想定する患者層を明確にしたうえで、昼間人口と夜間人口、周辺施設からの視認性、将来的な地域の変化まで確認すると、物件の比較がしやすくなります。
市川市でクリニック物件を探す際は、希望する診療科や開業規模、駅からの距離などを整理し、地域特性と照らし合わせて検討することが大切です。掲載されていない物件情報についてもご案内できる場合がありますので、市川市でのクリニック開業や移転、分院開設をご検討の医師は、どうぞお気軽にご相談ください。
12区画8件
・駅近の人口集積エリアで住民の生活導線に位置し、視認性抜群です
・盛業中の他科クリニックとの相乗効果も期待大
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 44.37坪 | 賃貸 1,073,754円 | 詳細を見る |
メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分
スケルトン渡し
医療関連施設歡迎物件
一階物件
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 B号室 | 41.38坪 | 賃貸 546,216円 | 詳細を見る |
①商業施設内テナント区画
②「市川」駅前の好立地
③心療内科と眼科が営業中
④皮膚科内定
⑤ドラッグストアあり
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1～２区画 | 60坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の医療モール
JR中央・総武緩行線本八幡駅から徒歩10分、京成本線鬼越駅から徒歩7分と、アクセスが非常に便利です。
商業施設内のため、日々多くの来客が見込まれ、集患力の高い物件です。
◆ドラッグストア併設で利便性向上
商業施設内の1階と2階には、マツモトキヨシがあり、処方箋の応需が可能です。患者様にとって利便性の高い環境が整っています。
◆多様な診療科目に対応可能
婦人科・産科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、さまざまな診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅前1分×視認性良好で高い集患力
妙典駅北口から徒歩1分、駅を出てすぐに目に入る立地です。住宅街に面し日常動線上での認知が期待でき、1階区画と上階区画の選択肢があります。市川市富浜1丁目で、駅近を重視するクリニックの開業計画に適した環境です。
◆新築×医療モールの使い勝手
2024年2月竣工の地上6階建て、新築医療モールです。スケルトン渡し・エレベーター有りで、レイアウト計画がしやすく即入居可能。マンション併設のため生活導線と親和性が高く、医療モールとしての運営を前提にした使い勝手が見込めます。
◆診療圏と科目適性
内科は決定済みで、近隣の診療所も盛業中です。優良診療圏科目として小児科、婦人科・産科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の適性が示されています。1階物件の特性とモール内シナジーを活かし、募集科目の開業検討に適した候補物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 36.69坪 | 賃貸 645,744円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 27.38坪 | 賃貸 692,714円 | 詳細を見る |
◆アクセスと視認性
市川駅から徒歩約6分、市川真間駅から徒歩3分の好立地に位置しており、視認性抜群です。
◆地域の特性と競争力
周辺は人口が多く、市川真間駅近辺には競合が少ないため、集患力を高めることができます。
既に内科や小児科などの診療科が盛業中のため、相乗効果も期待できます。
◆商業と住宅の融合
同敷地内には地上13階建ての住宅棟があり、1階にはコンビニ、2階には飲食店が入居予定です。
患者様にとって利便性が高く、生活動線上に位置するため、クリニックの利用が促進されます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 67坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 20坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近で集患力抜群
東京メトロ東西線「妙典駅」から徒歩3分の好立地に位置し、アクセスの良さが集患力を高めます。駅からのアクセスが良いため、患者様にとっても便利なロケーションです。
◆多様な診療科に対応
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科と、幅広い診療科の開業が可能です。特に整形外科、眼科、心療内科は診療圏調査でも良好な結果が出ています。
◆新築物件で快適な環境
2024年8月に完成予定の新築物件。新しい設備と快適な環境で、患者様にも安心して通院いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 29.78坪 | 賃貸 491,370円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ② | 28.58坪 | 賃貸 471,570円 | 詳細を見る |
| 地上1階 ③ | 28.61坪 | 賃貸 472,065円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群
妙典駅から徒歩2分の好立地に位置し、駅前広場に面した商業ビルの2階です。患者様にとって通いやすく、集患力を高める要素が揃っています。
◆充実した駐車環境
施設全体で1,192台の駐車場を完備しており、車での来院がスムーズです。患者様の利便性を考慮した充実の駐車環境です。
◆多彩な診療科目に対応
産婦人科、精神科、眼科など、優良な診療圏が確保されています。さらに、1階にはドラッグストアの出店予定があり、地域の医療ニーズに応える理想的な環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
エレンシアK妙典
・駅近の人口集積エリアで住民の生活導線に位置し、視認性抜群です
・盛業中の他科クリニックとの相乗効果も期待大
テナント
第一大幸ビル
メトロ東西線「南行徳」駅徒歩2分
スケルトン渡し
医療関連施設歡迎物件
一階物件
計画物件
①商業施設内テナント区画
②「市川」駅前の好立地
③心療内科と眼科が営業中
④皮膚科内定
⑤ドラッグストアあり
詳細はお問い合わせください！
テナント
ニッケコルトンプラザ市川医療区画
◆アクセス抜群の医療モール
JR中央・総武緩行線本八幡駅から徒歩10分、京成本線鬼越駅から徒歩7分と、アクセスが非常に便利です。
商業施設内のため、日々多くの来客が見込まれ、集患力の高い物件です。
◆ドラッグストア併設で利便性向上
商業施設内の1階と2階には、マツモトキヨシがあり、処方箋の応需が可能です。患者様にとって利便性の高い環境が整っています。
◆多様な診療科目に対応可能
婦人科・産科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、さまざまな診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください！
モール
妙典駅前医療モール計画
◆駅前1分×視認性良好で高い集患力
妙典駅北口から徒歩1分、駅を出てすぐに目に入る立地です。住宅街に面し日常動線上での認知が期待でき、1階区画と上階区画の選択肢があります。市川市富浜1丁目で、駅近を重視するクリニックの開業計画に適した環境です。
◆新築×医療モールの使い勝手
2024年2月竣工の地上6階建て、新築医療モールです。スケルトン渡し・エレベーター有りで、レイアウト計画がしやすく即入居可能。マンション併設のため生活導線と親和性が高く、医療モールとしての運営を前提にした使い勝手が見込めます。
◆診療圏と科目適性
内科は決定済みで、近隣の診療所も盛業中です。優良診療圏科目として小児科、婦人科・産科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の適性が示されています。1階物件の特性とモール内シナジーを活かし、募集科目の開業検討に適した候補物件です。詳細はお問い合わせください。
モール
パークアクシス市川医療区画
◆アクセスと視認性
市川駅から徒歩約6分、市川真間駅から徒歩3分の好立地に位置しており、視認性抜群です。
◆地域の特性と競争力
周辺は人口が多く、市川真間駅近辺には競合が少ないため、集患力を高めることができます。
既に内科や小児科などの診療科が盛業中のため、相乗効果も期待できます。
◆商業と住宅の融合
同敷地内には地上13階建ての住宅棟があり、1階にはコンビニ、2階には飲食店が入居予定です。
患者様にとって利便性が高く、生活動線上に位置するため、クリニックの利用が促進されます。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
東西線妙典駅前
◆駅近で集患力抜群
東京メトロ東西線「妙典駅」から徒歩3分の好立地に位置し、アクセスの良さが集患力を高めます。駅からのアクセスが良いため、患者様にとっても便利なロケーションです。
◆多様な診療科に対応
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科と、幅広い診療科の開業が可能です。特に整形外科、眼科、心療内科は診療圏調査でも良好な結果が出ています。
◆新築物件で快適な環境
2024年8月に完成予定の新築物件。新しい設備と快適な環境で、患者様にも安心して通院いただけます。詳細はお問い合わせください。
モール
妙典駅前メディカルモール
◆アクセス抜群
妙典駅から徒歩2分の好立地に位置し、駅前広場に面した商業ビルの2階です。患者様にとって通いやすく、集患力を高める要素が揃っています。
◆充実した駐車環境
施設全体で1,192台の駐車場を完備しており、車での来院がスムーズです。患者様の利便性を考慮した充実の駐車環境です。
◆多彩な診療科目に対応
産婦人科、精神科、眼科など、優良な診療圏が確保されています。さらに、1階にはドラッグストアの出店予定があり、地域の医療ニーズに応える理想的な環境です。詳細はお問い合わせください。
