船橋駅（JR中央・総武緩行線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
船橋駅は、JR総武線・東武野田線・京成本線が利用可能な、千葉県内でも屈指の交通結節点であり、東京方面や成田方面へのアクセスにも優れたエリアです。駅周辺は大型商業施設やオフィスビル、マンションが集積し、乗降客数は一日あたり20万人超を数えるなど、人流の豊富さが特徴です。こうした高い交通利便性と商業集積は、クリニック開業においても安定的な集患が期待できる基盤を形成しています。
特に船橋駅周辺は、近年の都市開発や再整備事業の進展によって、生活圏としての魅力も高まりつつあります。大型ショッピングモールや行政サービス、教育施設などが整い、子育て世代から高齢者まで幅広い層が暮らすエリアとなっており、診療科を問わず医療ニーズの多様化が見込まれます。例えば、小児科・耳鼻咽喉科・整形外科・皮膚科などの分野では、駅から徒歩圏内に複数の開業事例が確認されており、地域に根差した運営が実現しやすい立地です。また、都心に近いながらも地価が都区内より抑えめな点も、クリニック開業における利点といえるでしょう。
物件選びの視点では、駅からの導線や人の流れを踏まえた立地戦略が重要になります。大型商業施設のテナント区画や、駅直結の医療モールなどは、視認性や導入済みインフラの観点でメリットが大きく、特に初期投資や認知拡大を重視する開業医にとって魅力的な選択肢です。一方で、地元住民の生活導線に近い路面物件や、住宅街との境界に位置するクリニック テナントも、通院のしやすさという観点で強みがあります。これらは単なる「クリニック 物件」としてではなく、将来的な安定運営を見据えた「クリニック 不動産」としての目利きが求められます。
当サイトでは、船橋駅周辺の「医療物件」や「医院 物件」を多数掲載しておりますが、公開されていない物件情報のリクエストにも柔軟に対応しております。ご希望の診療科や立地条件に合わせた物件をご提案し、理想のクリニック開業に向けた一歩をサポートいたします。都市型の安定集患と生活圏密着の診療を両立したいとお考えの方に、船橋駅は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
①利用者数県内3位の主要駅 ②船橋駅から徒歩6分の新築物件 ③大通りと幹線道路の交差点に立地
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 45坪 | 賃貸 792,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 26坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆集患力が期待できる好立地 船橋市北本町に位置し、東海神駅から徒歩4分、船橋駅から徒歩8分というアクセスの良さが魅力です。周辺にはコインパーキングもあり、患者様の通院がスムーズです。 ◆充実した医療モールの環境 2階には内科・呼吸器科、婦人科、眼科が揃っており、1階には薬局や酒のディスカウントストアが併設されています。中待合室も利用可能で、他科との連携も取りやすく、皮膚科開業に最適です。 ◆即入居可能でスムーズな開業 2005年築の鉄構造の建物で、エレベーターも完備されています。即入居可能な状態で、スケルトン渡しのため、自由に内装をカスタマイズできます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 203 | 27.95坪 | 賃貸 277,200円 | 物件詳細を見る |
モール
Kメディカルモール
