幕張駅（JR中央・総武緩行線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
幕張駅はJR総武線の主要駅のひとつであり、千葉市花見川区に位置する住宅と商業が調和したエリアです。近年は再開発が進み、幕張新都心や幕張メッセ、ZOZOマリンスタジアムなどの集客施設へのアクセス拠点としても知られていますが、幕張駅周辺はそれらと適度な距離感を持ちながらも落ち着いた生活環境を形成しており、クリニック開業地として注目されています。駅周辺にはマンションや一戸建て住宅が立ち並び、若年層のファミリーから高齢世帯まで幅広い住民層が暮らしています。
実際、幕張駅エリアは医療機関の供給が十分でないポケットも存在しており、特に内科・小児科・耳鼻科といった日常診療に対するニーズは根強いとされています。また、近隣の小中学校や保育施設が充実していることから、子育て世帯向けの小児クリニックのニーズも高まっています。千葉市の都市計画により地域の人口流入も継続的に見込まれ、今後も医療需要の安定した推移が期待できる地域といえます。加えて、幕張新都心などからの通勤・通学客の流れもあるため、診療時間帯の設定によっては効率的な集患が可能です。
「クリニック 物件」や「医療物件」を検討する際には、駅からの徒歩導線上にある視認性の高い1階テナントや、生活導線に位置する商業施設併設型の「クリニック テナント」が効果的です。競合医療機関の配置状況と診療科目のすみ分けも重要であり、周辺の人口構成や年齢層の分布をもとにした診療圏分析を通じて、「医院 物件」としての将来性を多角的に検討する必要があります。駐車場やエレベーターの有無、施設のバリアフリー対応など、開業後の運用も見据えた選定が欠かせません。
当サイトでは幕張駅周辺の「クリニック 不動産」「医療モール物件」など、開業に適した物件情報を多数ご紹介しています。もし掲載中の物件で条件に合致するものがない場合でも、ご要望に応じて理想のクリニック開業用物件をお探しいたします。都市機能と住宅環境がバランスよく融合する幕張エリアでの開業を、ぜひ前向きにご検討ください。
千葉市 幕張駅最寄りの新築医療モール計画です！ 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 792,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅近で視認性抜群 JR総武線「幕張」駅から徒歩1分の好立地にあり、駅利用者からの視認性が非常に高い場所に位置しています。 ◆商業施設内の医療モール 新設される商業施設の3階に医療モールとして開業予定。 1〜2階にはコープみらい幕張駅北口店が開店予定で、周辺の集患力が期待できます。 ◆優れた診療圏 特に内科をはじめとした優良診療調査が行われており、呼吸器や糖尿病内科の診療圏が良好です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 39.68坪 | 賃貸 589,600円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ② | 31.03坪 | 賃貸 462,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅前立地でアクセス抜群 JR総武線「幕張駅」北口から徒歩1分、京成千葉線「京成幕張駅」からも徒歩3分の好立地です。駅近物件として、地域住民や通勤者の利便性が高く、クリニックの集患力を強化します。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目で開業可能。糖尿病内科や呼吸器内科においても優良な診療圏が確保されています。地域の健康ニーズに応えるクリニックを目指せます。 ◆スーパーマーケット併設で集患力アップ 1・2階にはスーパーマーケット「コープ」が入居予定で、地域住民の生活動線上に位置するため、開業当初から多くの利用者が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 区画① | 29.54坪 | 賃貸 422,422円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 区画② | 39.73坪 | 賃貸 568,139円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 区画③ | 31.08坪 | 賃貸 444,444円 | 物件詳細を見る |
計画物件
モール
（仮称）そうごうメディカルモール 幕張駅北口
計画物件
幕張駅北口 目の前 医療モール物件
