JR中央・総武緩行線（千葉県）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
★JR 西船橋駅よりアクセス抜群の医療ビル併設型マンション ★大通り交差点角地で視認性良好 ★2026 年3月竣工予定 ★近隣にて眼科、内科、調剤薬局が盛業中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 43.75坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 31.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 28.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆スーパーの2階で早期認知可能 ◆約23,000坪の大規模な再開発内の医療区画 ◆駐車場・駐輪場多数あり ◆2Fに剤薬局開局予定 ◆1300戸以上の新規居住が見込まれる ◆北口は競合も少ないエリア ◆介護施設・複合施設も隣接
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 B | 75坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 C | 31坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
① 総武線「津田沼」駅徒歩1分 駅から徒歩1分の圧倒的な利便性。乗降客数の多い駅周辺で、集患力に優れた好立地です。 患者さんが通いやすい環境が整っています。 ② 2〜4階のテナント募集 各階で用途に応じたレイアウトが可能な広々としたスペースです。 複数診療科の開設や分院展開にも対応できる柔軟な空間設計が魅力です。 ③ ビジネスや住宅が共存するエリア 商業施設や住宅地が近く、幅広い患者層をターゲットにできるエリアです。 駅前の活気あるロケーションが新規開業に最適です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 １ | 50坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 １ | 50坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 １ | 50坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
1. 再開発エリアで今後の集患力に期待 西千葉駅北側の大規模再開発エリアに位置し、今後マンション830戸や商業施設が建設予定。人口増加が見込まれ、地域の医療ニーズに応えるクリニック開業に最適な環境です。 2. 生活道路沿いで視認性抜群の立地 バスが通る主要生活道路沿いに面しており、通勤・通学や買い物客の目に留まりやすい好立地。周辺住民への早期認知が可能で、開業後の安定した集患力が期待できます。 3. 商業施設内で利便性の高い医療モール ショッピングセンター内に位置し、同施設内にはドラッグストア、スーパー、飲食店などが入居予定。来館者の流入が期待できる利便性の高い環境です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 区画１ | 60坪 | 賃貸 858,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 区画２ | 60坪 | 賃貸 858,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 千葉都市モノレール「葭川公園駅」から徒歩1分、京成千葉線「千葉中央駅」から徒歩6分、JR中央・総武緩行線「千葉駅」から徒歩10分の好アクセスです。患者様にとって通いやすい立地で、クリニック開業に最適です。 ◆視認性に優れた角地物件 視認性の良い角地に位置し、1階には調剤併設ドラッグストアがあり、医療モールとしての集患力が期待できます。周辺には商業施設も多く、患者様の利便性が高まります。 ◆充実の施設と柔軟な契約条件 駐車場は48台分を完備し、患者様の来院も安心です。契約期間や入居時期についても柔軟に対応可能ですので、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 56.15坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 ② | 36.72坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ① | 31.2坪 | 賃貸 514,800円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 71.34坪 | 賃貸 1,177,110円 | 物件詳細を見る |
◆自由自在なレイアウトで理想のクリニックを実現 広さやレイアウトを自由にカスタマイズできる物件で、クリニックの理想を形にします。スケルトン渡しのため、内装も思いのままです。 ◆アクセス抜群で集患力を高める立地 千葉駅からバスでわずか10分、3路線利用可能な好立地。近隣の大型スーパーも盛業中で、認知度も高いエリアです。 ◆病診連携に最適な環境 千葉大病院と病診連携がしやすい位置にあり、駐車場も20台完備。診療科目に応じた優れた診療圏で、耳鼻咽喉科に特に適しています。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０２ | 95.94坪 | 賃貸 844,272円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ２０３ | 95.94坪 | 賃貸 844,272円 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 JR「西船橋」駅から徒歩7分という好立地にあり、多方面からのアクセスが可能です。交通の便が良く、患者様の来院が容易です。 ◆人口密集エリアで診療圏良好 周辺は人口密集エリアであり、診療圏として非常に良好です。耳鼻咽喉科や心療内科の優良診療圏も確認されており、新規開業において集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れた立地条件 千葉市花見川区に位置するミキ医療モールは、生活道路沿いで視認性が抜群です。 周辺には住宅街が広がり、地域住民への集患力が期待できます。 ◆充実した設備 駐車場は31台、駐輪場は14台完備しており、来院者の利便性を確保しています。 また、1階には調剤薬局があり、内科、耳鼻咽喉科、眼科が盛業中のため、他科との連携もスムーズです。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 3A | 41.68坪 | 賃貸 385,000円 | 物件詳細を見る |
◆好立地で集患力抜群 新検見川駅から徒歩1分の絶好の立地に位置し、通勤や通院に便利です。 内科、皮膚科、歯科が盛業中で、地域医療の中心地として集患力も期待できます。 ◆医療モールならではの魅力 クリニックガーデン花園は、医療モールとしての機能が充実しており、隣地には調剤薬局も完備。 患者様にワンストップで医療サービスを提供できる環境が整っています。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2A | 33.08坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 千葉市中央区院内に位置する「千葉院内ビル」は、JR総武本線東千葉駅や千葉都市モノレール栄町駅から徒歩7分、 JR中央・総武緩行線千葉駅からも徒歩12分と、複数の駅や路線が利用可能な利便性の高い立地です。 ◆新築の安心感 2023年3月築の鉄骨造3階建ての物件で、最新の設備が整っています。 駐車場も2台分完備されており、エレベーターも設置されています。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、整形外科など多様な診療科目での開業が可能です。 特に整形外科は優良診療圏科目として推奨されています。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 54.41坪 | 賃貸 440,000円 | 物件詳細を見る |
♦︎新松戸駅近で視認性良好の物件 ♦︎1階ドラッグストア +調剤で集患力が 期待できます ♦︎小児科、歯科開業中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 応相談 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性 下総中山駅から徒歩1分の立地にあり、駅ロータリーに面する商業施設内の物件です。 患者様にとって通いやすく、視認性の高さが集患力を高めます。 ◆利便性の高い商業施設 1階にはマツモトキヨシが出店しており、日々の買い物にも便利です。さらに、屋上にはタイムズ24管理の有料駐車場を併設しており、車での来院もスムーズに行えます。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多くの診療科目で開業可能です。特に眼科は優良診療圏科目としておすすめです。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 C | 49.34坪 | 賃貸 976,932円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の医療モール JR中央・総武緩行線本八幡駅から徒歩10分、京成本線鬼越駅から徒歩7分と、アクセスが非常に便利です。 商業施設内のため、日々多くの来客が見込まれ、集患力の高い物件です。 ◆ドラッグストア併設で利便性向上 商業施設内の1階と2階には、マツモトキヨシがあり、処方箋の応需が可能です。患者様にとって利便性の高い環境が整っています。 ◆多様な診療科目に対応可能 婦人科・産科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、さまざまな診療科目での開業が可能です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅前立地でアクセス抜群 JR総武線「幕張駅」北口から徒歩1分、京成千葉線「京成幕張駅」からも徒歩3分の好立地です。駅近物件として、地域住民や通勤者の利便性が高く、クリニックの集患力を強化します。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目で開業可能。糖尿病内科や呼吸器内科においても優良な診療圏が確保されています。地域の健康ニーズに応えるクリニックを目指せます。 ◆スーパーマーケット併設で集患力アップ 1・2階にはスーパーマーケット「コープ」が入居予定で、地域住民の生活動線上に位置するため、開業当初から多くの利用者が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 区画① | 29.54坪 | 賃貸 422,422円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 区画② | 39.73坪 | 賃貸 568,139円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 区画③ | 31.08坪 | 賃貸 444,444円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群で患者様の利便性向上 JR総武線「千葉」駅から徒歩7分、千葉都市モノレール「栄町」駅からは徒歩2分と、患者様にとってアクセスが非常に良好な立地です。クリニック開業に最適な場所で、集患力を高めます。 ◆多様な診療科目に対応可能なフレキシブルな空間 3階と5階の2つのフロアが利用可能で、内科や小児科、脳神経外科など多様な診療科目に対応可能です。面積もそれぞれ異なるため、クリニックの規模や専門に応じて選択できます。 ◆充実した設備と安心の契約条件 エレベーター完備の鉄骨鉄筋コンクリート造9階建てビルで、安心してご利用いただけます。契約期間は普通借家契約2年で、賃料には管理費が含まれています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1 | 46.31坪 | 賃貸 407,528円 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 1 | 37.93坪 | 賃貸 333,784円 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 JR総武線「新検見川駅」から徒歩1分の好立地。多くの患者さんにとって通いやすい場所に位置しています。 ◆2025年秋リニューアル予定 新たな魅力を備えた物件としてリニューアルされる予定です。地下から3階まで、様々なニーズに応じたスペースを提供いたします。 ◆診療圏調査済み 整形外科や眼科の診療圏が良好で、地域のニーズに応えるクリニック開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 53.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 18.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 53.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 30.9坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと認知度 JR中央総武線「下総中山駅」から徒歩1分の新築メディカルモールです。駅前ロータリーに面し、24時間営業のスーパーマーケットや飲食店が立ち並ぶ好立地で、クリニックの認知度向上が期待できます。 ◆充実した医療環境 3階には画像診断クリニックが開業予定で、MRIやCTなどの医療機器を共同利用可能です。これにより、医療サービスの質を高め、患者様に充実した診療を提供できます。 ◆柔軟な区画対応 区画割りや必要坪数について相談可能です。クリニックのニーズに応じた最適な空間を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 1区画 | 40坪 | 賃貸 726,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 33.4坪 | 賃貸 716,430円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地 千葉中央駅から徒歩1分の好立地で、葭川公園駅や千葉駅も徒歩圏内にあり、アクセスが非常に便利です。患者様の通院に最適な環境が整っています。 ◆医療モールでの集患力 同フロアには耳鼻科が盛業中で、医療モールとして集患力が期待できます。医療機関同士の相乗効果で集患が見込める環境です。 ◆即入居可能 即入居が可能なため、スムーズにクリニック開業の準備を進めることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1区画 | 26.84坪 | 賃貸 308,660円 | 物件詳細を見る |
◆発展する津田沼での新しい開業チャンス 津田沼駅再開発エリアに位置するこの物件は、人口増加が見込まれる地域にあります。新たなクリニック開業には理想的な環境です。 ◆都市環境が整った利便性の高い立地 商業施設や住居が整ったエリアで、患者様にとっても通いやすい立地です。近隣には1階にドラッグストア、2階には内科や歯科が開業済みで、医療モールとしてのメリットを享受できます。 ◆眼科開業に最適な医療モール 募集区画は眼科に最適なスペースとして提供されており、他のクリニックと連携しやすい環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 42.08坪 | 賃貸 555,456円 | 物件詳細を見る |
◆広範囲の診療圏 新船橋駅や西船橋駅からアクセス可能な好立地で、広範囲の診療圏を確保できます。近隣の住民に加え、通勤・通学者もターゲットにできます。 ◆2階医療モールの魅力 同じフロアには内科と歯科が盛業中で、患者様の流入が期待できます。相乗効果で集患力を高めることが可能です。 ◆駐車場完備 無料駐車場を完備しており、車での来院も便利です。患者様にとってもアクセスしやすい環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 47.64坪 | 賃貸 314,424円 | 物件詳細を見る |
計画物件
IY 葛飾町新築ビル
モール
西千葉駅 再開発プロジェクト内 医療モール計画
モール
千葉富士見
モール
千葉 都町メディカルスクエア
計画物件
西船橋印内町PJ ((仮)カスタリア西船橋II)
モール
ミキ医療モール
モール
クリニックガーデン花園
テナント
千葉院内ビル
テナント
モール
下総中山メディカルモール
モール
ニッケコルトンプラザ市川医療区画
計画物件
幕張駅北口 目の前 医療モール物件
テナント
シンテイ千葉ビル
テナント
新検見川 リニューアル
モール
中山メディカルブリッジ
モール
山野井ビル
モール
津田沼南口クリニックビル
モール
大日・西船ビル
