細谷駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
細谷駅は太田市内の住宅集積と幹線道路の結節に近く、通勤・通学と買い物動線が重なる日常利用の強いエリアで、生活圏に密着したクリニックの開業適地として検討価値があります。駅周辺は戸建て主体の落ち着いた居住地が広がり、郊外型商業施設やドラッグストアが点在。自動車移動が多い地域特性から、駅前だけでなくロードサイド立地も患者受療行動に合致します。高齢化が進むなかで慢性疾患管理や整形外科、皮膚科、眼科、内科系の基幹ニーズが底堅く、学校や公園が近い区画では小児科・耳鼻科の昼夕ピークの分散集患も期待できます。大規模事業所の就業人口により平日昼の外来需要も読みやすく、診療時間設計と予約導線の最適化が成果に直結します。
開業計画では、診療圏の一次圏5〜10分圏での人口・年齢構成と既存科目の分布を併せて確認し、駐車動線と右折進入のしやすさ、歩道接面の安全性、バス停・交差点からの視認性を重視するのが実務的です。医療モール区画は相互送客と広報効率の観点で有利ですが、単独路面でもドラッグストア併設や食品スーパー近接で来店頻度を取り込めます。駅距離は絶対条件になりにくいため、交通量が安定した生活道路沿いで平面駐車を確保できる区画が有望です。競合が強い科目は、曜日別需要差と夕診強化、検査の即日完結など提供価値で差別化を設計してください。
細谷駅でのクリニック向け物件は、駅近、小型モール、ロードサイド型のいずれも検討余地があります。公開中の物件だけでなく、近隣区画の水面下情報や条件調整の可否まで個別にご案内します。具体的な診療科と想定患者像をお知らせいただければ、最適な物件の絞り込みと立地評価を迅速に行います。
2区画2件
地域の生活道路に面した視認性の高い店舗です。
東側に住宅地が多いエリアです。
駐車場80台完備！
内科の診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと利便性
本物件は群馬県太田市の新道町に位置し、周辺にはドラッグストアが隣接しているため、患者様にとって利便性の高い立地です。
◆広さと柔軟性
敷地面積や建物面積については柔軟に対応可能。100坪の広々としたスペースを有効活用できます。
◆共用駐車場の利用
ドラッグストアの駐車場を共用でご利用いただけるため、患者様の来院がスムーズに。集患力を高める要素となっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 100坪 | 借地 82,500円 | 詳細を見る |
地域の生活道路に面した視認性の高い店舗です。
東側に住宅地が多いエリアです。
駐車場80台完備！
内科の診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！！
テナント
ウエルシア太田新道町店
◆アクセスと利便性
本物件は群馬県太田市の新道町に位置し、周辺にはドラッグストアが隣接しているため、患者様にとって利便性の高い立地です。
◆広さと柔軟性
敷地面積や建物面積については柔軟に対応可能。100坪の広々としたスペースを有効活用できます。
◆共用駐車場の利用
ドラッグストアの駐車場を共用でご利用いただけるため、患者様の来院がスムーズに。集患力を高める要素となっています。詳細はお問い合わせください。
