与野駅（JR京浜東北線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
与野駅でのクリニック開業：落ち着いた環境と将来性を兼ね備えた注目エリア
埼玉県さいたま市中央区に位置する与野駅は、都心へのアクセスの良さと穏やかな住環境を兼ね備えた地域として、クリニック開業を目指す医師から注目を集めています。JR京浜東北線が利用でき、大宮駅まで一駅、東京方面へも乗換なしでアクセス可能で、通勤・通院の利便性が高い点が開業地としての大きな魅力です。
与野駅周辺はマンションや戸建てが立ち並ぶ住宅エリアが広がり、地域に根差したかかりつけ医を求めるニーズが高い傾向があります。特に30代～50代のファミリー層が多く住んでおり、小児科、内科、皮膚科など日常的な診療科目に対する安定した需要が見込めます。加えて、与野駅西口には大型ショッピング施設「イオンモール与野」なども存在し、休日の集客や商業エリアでの立地展開も視野に入ります。
また、埼玉県は全国的にも人口増加が見込まれる数少ないエリアのひとつであり、与野駅周辺も近年再開発の進展とともに新たな住宅供給が継続しています。これに伴い、将来的な患者層の拡大も期待され、長期的な視点でクリニック経営を検討するうえで有望な地域と言えるでしょう。
物件選びにおいては、駅徒歩圏内で視認性の高いテナントかつ、駐車スペースの有無が重要な検討要素になります。高齢者やファミリー層が多いため、バリアフリー対応やエレベーターの有無も見逃せないポイントです。医療モール型物件のような同業種集積の場では、集客力の相乗効果も期待できますので、周辺の診療科構成を踏まえた上で物件を検討することが望ましいでしょう。
当サイトでは、こうした地域特性を踏まえた与野駅周辺の医療物件を掲載しております。掲載中のクリニック物件に限らず、ご希望条件に応じて「理想のクリニック開業物件」を個別にご紹介することも可能です。地域の将来性と開業メリットを見極めながら、与野駅での最適な開業プランを一緒に描いてみませんか。
① 与野駅から徒歩3分 ② 医療モール２区画募集中 ③ ドラッグストア２階にて新店オープン
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ① | 39.74坪 | 賃貸 568,282円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 ② | 39.74坪 | 賃貸 568,282円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性 JR京浜東北線与野駅から徒歩わずか2分の好立地に位置し、旧中山道に面しているため、クリニックの視認性が高く、多くの患者さまに認知されやすい環境です。 ◆医療ニーズが高まるエリア 人口増加が著しいさいたま市浦和区は、医療ニーズが急上昇中の注目エリアです。 多様な診療科目に対応可能な新築医療モールで、地域医療のニーズをしっかりと捉えることができます。 ◆最新の設備と快適な環境 2027年1月末に竣工予定の新築医療ビルは、最新設備を備えた快適な診療環境を提供します。 エレベーター完備で、患者さまのアクセスもスムーズです。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 44.88坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 44.88坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 37.93坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 37.93坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 37.93坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・クリニック区画は最大８０坪 ・ドラッグストアをマグネットとした集患が期待。 ・２００ｍ圏内に内科クリニックがある為、内科はＮＧ
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
■ 2028年3月竣工予定の計画物件！ ■ 敷地1500坪の開発計画 ■ 共有駐車場40台、駐輪場70台以上 ■ 医療モール（クリニック4診募集） ■１F：ドラッグストアあり
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 236坪 | 賃貸 3,894,000円 | 物件詳細を見る |
♦JR京浜東北線「与野駅」徒歩4分の好立地です ♦計画物件のため詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 82.58坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
♦京浜東北線・根岸線「与野」駅最寄りの新築テナントです
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 54.42坪 | 賃貸 718,344円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 56.85坪 | 賃貸 750,420円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 40.15坪 | 賃貸 529,980円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 41.24坪 | 賃貸 544,368円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 41.29坪 | 賃貸 545,028円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 41.24坪 | 賃貸 544,368円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 51.37坪 | 賃貸 678,084円 | 物件詳細を見る |
♦JR/ 与野駅(3分)
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
浦和区針ヶ谷3丁目PJ
計画物件
