南与野駅（JR埼京線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
南与野駅周辺でのクリニック開業を検討する医師へ――住宅都市としての落ち着きと医療需要の安定が共存するエリア
南与野駅は、JR埼京線の中でも静穏な住宅地に囲まれた駅として知られ、さいたま市中央区に位置しています。新都心や大宮へのアクセスが良好でありながら、騒がしさを感じさせない落ち着いた雰囲気が特徴で、地元住民にとっては生活の中心として機能する場所となっています。こうした地域性は、地域密着型の医療提供を目指すクリニックにとって非常に適した立地であり、家族全体を診る診療スタイルを志向する医師にとっては好ましい環境と言えるでしょう。
さいたま市中央区は、人口約10万人を擁し、そのうち南与野駅周辺は若年層から高齢層までバランスの取れた世帯構成となっています。駅から徒歩圏には保育園や学校、公園、スーパーなど生活利便施設が集まり、子育て世帯の定住率も高いエリアです。小児科、内科、皮膚科、耳鼻科といった日常診療科へのニーズは常に安定しており、診療圏としての実効性が高いことが伺えます。また、都市型医療施設が集中する大宮方面とは異なり、競合状況も比較的緩やかであるため、診療科目や診療スタイルに応じた柔軟な開業戦略が立てやすい環境が整っています。
物件選びにおいては、駅からの徒歩距離だけでなく、周辺に暮らす住民の生活導線を意識した場所を選ぶことが鍵となります。南与野では、駅前のビルイン型テナントに加えて、閑静な住宅地に近い路面型の「クリニック 物件」や「医療物件」も多く見られ、患者との継続的な関係構築に向けた診療スタイルが展開しやすくなっています。特に駐車スペースが確保された物件は、高齢者や子育て世帯の来院ハードルを下げる効果があり、長期的な通院継続に寄与します。南与野駅周辺では今後も住宅開発の動きが続いており、新たな「クリニック テナント」「医院 物件」の供給も見込まれるエリアです。
当サイトでは、南与野駅周辺における多様な「クリニック 物件」「医療物件」の情報を取り扱っており、非公開の区画やこれから募集が始まる予定の「クリニック 不動産」もご紹介可能です。ご希望の診療科や運営スタイルを丁寧にヒアリングした上で、最適な開業プランをご提案いたします。地域とともに歩む医療拠点の構築に向けて、まずはお気軽にご相談ください。
①大宮駅,池袋駅主要駅からのアクセス良好 ②駅近物件 ③生活に密着したスーパーと並ぶ生活道路沿い ※糖尿病内科、精神科、皮膚科、泌尿器科、耳鼻咽喉科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 52坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 42坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 39坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ 本物件はJR埼京線「南与野」駅から徒歩10分、さらにバス停からは徒歩1分の好立地に位置しています。視認性の良い生活道路沿いで、地域住民の目にも留まりやすい物件です。 ◆豊富な駐車スペースと充実の医療環境 共用駐車場は66台完備されており、患者様が車での来院も安心です。また、同施設内には既にドラッグストアが併設されており、今後も脳神経外科や歯科が開業予定で、医療モールとしての集患力が期待できます。 ◆診療圏良好な皮膚科開業に最適 優良診療圏として皮膚科が挙げられており、新規開業に適した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 22.58坪 | 賃貸 248,380円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 53.23坪 | 賃貸 585,530円 | 物件詳細を見る |
・交通量の多い道路沿い。 ・飲食店が並び、地域住民からの認知性良好。 ・2024年6月 隣地に内科、調剤薬局OPEN！ ・土地借地物件 ・整形外科 診療圏良好です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 164坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
モール
「南元宿」テナント物件
