武蔵浦和駅（JR埼京線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
武蔵浦和駅でのクリニック開業をお考えの医師の方へ――発展と生活利便性が融合する注目エリア
武蔵浦和駅は、埼京線と武蔵野線が交差する利便性の高い交通拠点として、近年急速に発展を遂げているエリアです。さいたま市南区の中心駅として再開発が進み、大型マンションや複合商業施設の建設が相次ぐ中、若年層から高齢層まで幅広い住民が集まる地域へと変貌を遂げています。こうした住環境の変化に伴い、医療ニーズも多様化しており、地域に根差したクリニックの新規開業に対する期待が高まっています。
実際、南区の人口は約19万人を超え、30代から40代の子育て世帯が多い構成となっている一方で、高齢化率も年々上昇しており、内科や整形外科、小児科、耳鼻咽喉科といった一次診療へのニーズが非常に高い傾向にあります。また、駅直結の再開発エリア「ラムザタワー」や「ビーンズ武蔵浦和」などでは商業施設内への医療テナントも誘致されており、利便性の高い場所での診療体制が地域の生活導線にしっかりと組み込まれています。こうした都市型開発の進行は、自由診療や専門診療を展開するクリニックにとっても柔軟な経営モデルを組み立てやすい環境といえるでしょう。
物件選びにおいては、駅直結・駅前型の「クリニック 物件」が高い集患力を持つ一方、駅から少し離れた住宅街周辺に位置する「クリニック テナント」や「医院 物件」は、地域住民のリピート率の高い診療体制を築きやすくなります。とくに駐車場付きの物件や、スーパー・保育園・高齢者施設と隣接した医療物件は、診療の利便性を高める要素となり得ます。武蔵浦和駅周辺ではこうした複合ニーズを満たす医療不動産が継続的に供給されており、競合状況を踏まえた上で診療科を選定すれば、開業後の安定的な運営が見込める環境が整っています。
武蔵浦和では、公開中の「医療物件」「クリニック 不動産」のほか、非公開物件や募集予定の区画情報もございます。具体的な診療科目や開業時期などが決まっていない段階からでも、ご希望条件に基づいたご提案が可能です。地域のニーズを丁寧に捉えた、長期的に愛されるクリニック開業を、この発展著しいエリアで実現してみませんか。お気軽にご相談ください。
3区画3件
①地域に根差した医療モールでの開業
・内科、小児科、耳鼻科、眼科など6科目が集まる医療モール型施設
・20年以上の運営実績があり、地域住民からの信頼と認知度が高い
②優れたアクセスと来院環境
・降客数の多い『武蔵浦和駅』から徒歩圏内で、通院.通勤に便利
・医療モールとの共同駐車場45台完備で、車での来院にも対応
・電車、車、自転車など、多様な来院手段に対応した立地
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 58.08坪 | 賃貸 674,080円 | 物件詳細を見る |
①地域に根差した医療モールでの開業
・内科、小児科、耳鼻科、眼科など6科目が集まる医療モール型施設
・20年以上の運営実績があり、地域住民からの信頼と認知度が高い
②整形外科跡地を活用したスムーズな開業
・居抜き開業が可能で、初期投資を大幅に抑えられる
・医療機器の一部も継続利用の相談が可能
③優れたアクセスと来院環境
・降客数の多い『武蔵浦和駅』から徒歩圏内で、通院.通勤に便利
・駐車場45台完備で、車での来院にも対応
・電車、車、自転車など、多様な来院手段に対応した立地
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2F | 53.25坪 | 賃貸 627,045円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の利便性
武蔵浦和駅から徒歩1分という絶好のロケーションに位置し、視認性が高く、患者様のアクセスが非常に便利です。クリニック開業において集患力を高めるための重要なポイントとなります。
◆多様なニーズに応える施設
1階にはドラッグストアが併設されており、患者様が薬を受け取る際の利便性が高まります。また、駐車場も地下に37台分用意されているため、車での来院も安心です。
◆即時開業可能な準備体制
契約期間は2038年7月までの定期建物賃貸借契約で、スケルトン渡しにより自由な内装設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 43.37坪 | 賃貸 715,605円 | 物件詳細を見る |
戸建て物件
武蔵浦和クリニックファーム（別棟）
◆駅近の利便性
武蔵浦和駅から徒歩1分という絶好のロケーションに位置し、視認性が高く、患者様のアクセスが非常に便利です。クリニック開業において集患力を高めるための重要なポイントとなります。
◆多様なニーズに応える施設
1階にはドラッグストアが併設されており、患者様が薬を受け取る際の利便性が高まります。また、駐車場も地下に37台分用意されているため、車での来院も安心です。
◆即時開業可能な準備体制
契約期間は2038年7月までの定期建物賃貸借契約で、スケルトン渡しにより自由な内装設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
武蔵浦和クリニックファーム
◆駅近の利便性
武蔵浦和駅から徒歩1分という絶好のロケーションに位置し、視認性が高く、患者様のアクセスが非常に便利です。クリニック開業において集患力を高めるための重要なポイントとなります。
◆多様なニーズに応える施設
1階にはドラッグストアが併設されており、患者様が薬を受け取る際の利便性が高まります。また、駐車場も地下に37台分用意されているため、車での来院も安心です。
◆即時開業可能な準備体制
契約期間は2038年7月までの定期建物賃貸借契約で、スケルトン渡しにより自由な内装設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
【埼玉県】「武蔵浦和駅前」クリニックテナント物件
◆駅近の利便性
武蔵浦和駅から徒歩1分という絶好のロケーションに位置し、視認性が高く、患者様のアクセスが非常に便利です。クリニック開業において集患力を高めるための重要なポイントとなります。
◆多様なニーズに応える施設
1階にはドラッグストアが併設されており、患者様が薬を受け取る際の利便性が高まります。また、駐車場も地下に37台分用意されているため、車での来院も安心です。
◆即時開業可能な準備体制
契約期間は2038年7月までの定期建物賃貸借契約で、スケルトン渡しにより自由な内装設計が可能です。詳細はお問い合わせください。
