阿佐ケ谷駅（JR中央線(快速)）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
阿佐ケ谷駅は、中央線沿線の中でも落ち着いた住環境と個性豊かな地域文化が共存する街として知られ、クリニック開業を検討する医師にとって注目すべきエリアの一つです。駅周辺には「阿佐谷パールセンター商店街」をはじめとした活気ある商店街が広がり、日常の買い物や外食に訪れる地域住民の往来が多く、クリニックの視認性や集患にも有利な立地条件が揃っています。加えて、世帯構成としては高齢者と子育て世代のバランスが取れており、内科、小児科、整形外科、皮膚科などのクリニックが地域ニーズに合致しやすい特徴があります。
杉並区全体として在宅医療や地域包括ケアの取り組みに力を入れており、地域医療を担う医師への期待が高い環境にあります。とりわけ阿佐ケ谷は、比較的広い敷地を活かした低層住宅が多く、昔ながらの住民が多いエリアと、新しく流入した若年層世帯とが混在することで、ライフステージに応じた医療ニーズが共存しています。駅から徒歩圏内に複数のバス路線が交差しており、近隣エリアからのアクセスも良好であることから、面としての集患も期待できます。また、地域での口コミや評判が医療機関の選択に大きな影響を与えるため、地域に根ざした医療を展開するうえでも適したエリアといえるでしょう。
物件選びにおいては、駅近で人通りの多い立地を確保することが理想的ですが、阿佐ケ谷の特性を踏まえると、商店街沿いや住宅街の主要動線上にある物件も十分な集患が見込めます。テナント形式での開業の場合には、他業種との共存による相乗効果や、エレベーター・駐輪場の有無など、患者導線に配慮したスペックも重要です。内装自由度の高いスケルトン物件であれば、動線設計や感染対策を取り入れたレイアウト構築が可能となり、診療科ごとに最適な空間づくりが実現できます。
当サイトでは、「クリニック物件」「医療物件」「クリニックテナント」といったキーワードで検索可能な阿佐ケ谷エリアの最新物件情報を取り揃えております。条件に合う物件が見つからない場合も、「クリニック不動産」「医院物件」としてのご要望をもとに、開業地にふさわしい候補をご提案いたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。阿佐ケ谷での理想的なクリニック開業をサポートいたします。
2026年5月末竣工予定。 賑わいのある通りで、駅からも近く通いやすい物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 25坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 61坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ① | 34坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ② | 28坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 44坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 44坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
① 駅徒歩2分！利便性抜群の好立地 阿佐ヶ谷駅から徒歩2分の近さで、地域住民や通勤者にとってアクセスしやすい物件です。 駅近の立地が患者様の来院ハードルを下げます。 ② 新築クリニックビルの1F〜2Fを募集！ 新築ならではの綺麗で快適な空間で、患者様に好印象を与える診療環境を構築できます。 ※内科DRお申し込みの為、内科以外の科目を募集
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 20坪 | 賃貸 748,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 42.9坪 | 賃貸 943,800円 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 阿佐ヶ谷駅から徒歩15分の好立地に位置する新築メディカルモールです。周辺には多くの住宅地が広がっており、安定した集患力が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域の医療ニーズに応えるクリニックを開業する絶好の機会です。 ◆新築の快適な環境 貴重な新築物件で、最新の設備と快適な診療空間を提供します。計画中のため、賃貸面積の変更がある場合があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.24坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 42.24坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 28.4坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
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阿佐ヶ谷メディカルモール計画
