立川駅（JR中央線(快速)）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
立川駅周辺は多摩地域の中核都市として商業・ビジネス・住宅がバランスよく融合しており、医療施設の開業地として非常に注目されています。JR中央線・青梅線・南武線が乗り入れ、多摩モノレールとの接続もあるため、広域からのアクセスが可能で、通勤・通学・買い物といった様々な目的で多くの人々が行き交うエリアです。特に駅周辺は再開発が進み、「立川シネマシティ」や「GREEN SPRINGS」といった商業施設のほか、公共施設や大型オフィスビルが集積し、地域住民だけでなく訪問者数も安定している点がクリニック開業地としての強みとなります。
立川市全体の人口は約18万人にのぼり、そのうち65歳以上の高齢者は約22％を占めています。加えて駅周辺にはファミリー層向けマンションの開発も続いており、内科・整形外科・皮膚科・小児科といった幅広い診療科目で安定した患者層の確保が期待できます。また、周辺には既存クリニックや大型総合病院も存在する一方で、一定の患者需要を分け合える市場規模があり、ニーズに応じた差別化が可能です。開業医による分院展開の候補地としても適しており、立地や診療科によっては競合との共存が現実的に図れるエリアといえます。
物件選びにおいては、「クリニック テナント」として商業施設内に併設される区画や、駅から徒歩5分以内の路面物件が特に人気です。立川駅は南北で利用者の動線が大きく異なるため、出入口の位置や周辺施設との距離を細かく把握することが重要になります。また、同ビル内の他業種テナントの属性や、駐車場の有無も診療スタイルに応じて評価すべき要素です。「医療物件」「医院 物件」としての機能面や視認性、近隣住民との親和性を意識した物件選定が、地域に根付いたクリニック運営へとつながります。
当サイトでは「クリニック 物件」や「クリニック 不動産」などの観点から、立川駅周辺の最新情報を随時ご紹介しています。もし掲載中の物件のなかにご希望の条件に合うものが見当たらない場合でも、地域特性や診療科目に応じたご提案が可能です。お気軽にご相談いただければ、理想の開業地にふさわしい医療物件をご一緒にお探しいたします。都市機能と生活環境が共存する立川で、安定したクリニック経営の一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
① 立川駅駅近（動線良好） 立川駅からのアクセスが非常に便利で、駅近の立地。患者様の来院がしやすく、良好な動線が確保されています。 ② 1日乗降客数：約30万人 立川駅は1日約30万人が利用する主要ターミナル駅。高い集客力を誇るため、患者様の流入が期待できます。 ③ 医療モール計画物件 医療モール計画物件。複数の診療科が一緒に開業することで、相互に集客効果を高めることができます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 42.97坪 | 賃貸 709,005円 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 35.9坪 | 賃貸 592,350円 | 物件詳細を見る |
◆立地の魅力 東京都立川市の中心地、立川駅から徒歩わずか4分の好立地に位置するシネマシティビルは、クリニック開業に最適な物件です。駅からペデストリアンデッキで直結しており、患者様のアクセスもスムーズです。 ◆周辺環境の充実 立川駅周辺は多摩地区の一大商業地として知られ、大型ショッピング施設や商店が立ち並んでいます。買い物客が多く訪れるため、クリニックの集患力が期待できるエリアです。 ◆物件の特徴 ビルは鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てで、エレベーターも完備。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトでクリニックを設計することが可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上11階 1 | 168.79坪 | 賃貸 2,042,359円 | 物件詳細を見る |
♦駅直結の商業施設内物件 既存の商業施設内のため、高い認知度が見込めます。 ♦昼夜間人口とも多いエリアです ♦調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 140坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦ショッピングセンター内テナントになります ♦内科・眼科内定済み
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上10階 | 賃貸 | 物件詳細を見る |
テナント
立川シネマシティビル
テナント
