光善寺駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
光善寺駅周辺は、落ち着いた住宅街と生活利便性が融合した地域であり、クリニック開業に適したポテンシャルを備えています。駅は京阪本線の一駅として、大阪市内へのアクセスも良く、通勤や通学で利用する人々が日常的に行き交います。近年は駅周辺の再整備が進んでおり、住民構成にも変化が見られるなか、医療サービスへの需要も多様化してきています。
光善寺エリアには、世帯数の増加傾向とともにファミリー層や高齢者の居住が目立ち、それに伴って内科・小児科・整形外科・皮膚科といった幅広い診療科目へのニーズが高まっています。また、周辺に大型商業施設は少なく、地域密着型の小規模商店が多いため、医療モールや単独テナントとしてのクリニック物件も周囲の住民にとって日常的なアクセス性が高い利点があります。患者が徒歩や自転車で来院するケースも想定されるため、視認性や生活動線上の立地選定が診療圏確保の観点からも重要になります。
クリニック物件選定においては、駅から徒歩圏であること、生活道路沿いやスーパーなど集客施設の近接といったポイントが実際の集患に直結するため、十分な周辺調査が求められます。また、既存医療機関との競合状況も見極めたうえで、自院の専門性や強みを打ち出せる立地選びが開業後の安定経営に資するものとなります。
当サイトでは、光善寺駅エリアにおける最新の「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」情報を取り扱っております。現在掲載がない場合でも、「理想のクリニック開業物件探してきます」ので、お気軽にお問い合わせください。開業地としての可能性を一緒に見つけていきましょう。
6区画2件
◆盛業中のドラッグストア敷地内に新築クリニックテナントの計画です
・詳細はお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70坪 | 賃貸 693,000円 | 詳細を見る |
| 地上1階 | 46坪 | 賃貸 455,400円 | 詳細を見る |
◆未来志向の再開発エリア
光善寺駅西地区の再開発により、商業施設やマンションが新設される予定です。駅前ロータリーに位置し、将来的には駅の高架化に伴い、アクセスがさらに便利になります。
◆多様なテナントが集う医療モール
商業施設内に3階の医療モール。多様なテナントとの相乗効果で、クリニックの来院者増加を期待できます。
◆豊富な来院エリアと集患力
半径1km圏内に32,930人の人口を抱えるエリアで、特に心療内科、小児科、泌尿器科には有望な市場です。都市計画道路の拡幅により、さらなる来院エリアの拡大が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 301 | 48.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 303 | 40.4坪 | 賃貸 533,280円 | 詳細を見る |
| 地上3階 304 | 41.2坪 | 賃貸 543,840円 | 詳細を見る |
| 地上3階 305 | 26.4坪 | 賃貸 348,480円 | 詳細を見る |
計画物件
◆盛業中のドラッグストア敷地内に新築クリニックテナントの計画です
・詳細はお問い合わせください
モール
クリニックステーション光善寺駅前
◆未来志向の再開発エリア
光善寺駅西地区の再開発により、商業施設やマンションが新設される予定です。駅前ロータリーに位置し、将来的には駅の高架化に伴い、アクセスがさらに便利になります。
◆多様なテナントが集う医療モール
商業施設内に3階の医療モール。多様なテナントとの相乗効果で、クリニックの来院者増加を期待できます。
◆豊富な来院エリアと集患力
半径1km圏内に32,930人の人口を抱えるエリアで、特に心療内科、小児科、泌尿器科には有望な市場です。都市計画道路の拡幅により、さらなる来院エリアの拡大が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
