茨木駅（JR東海道本線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
JR東海道本線の主要駅である茨木駅は、大阪駅から約15分の距離に位置し、新快速も停車する交通利便性の高い駅です。北摂エリアの中でも特に住環境が良好であり、文教地区としての歴史もある茨木市は、子育て世代や教育熱心なファミリー層に支持されています。そのため、地域に根ざした医療サービスへのニーズが非常に高く、クリニック開業の地として注目に値します。
茨木市の特徴としては、ファミリー層と高齢者層がバランスよく共存している点が挙げられます。これにより、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科などの需要とともに、内科、整形外科、リハビリテーション科といった慢性疾患や加齢に伴う症状への対応が求められる状況があります。実際に、駅周辺の医療機関は一定数存在しますが、診療時間帯や専門性において差別化を図ることで、十分に新規開業の余地はあるといえます。
駅周辺は再開発が進んでおり、商業施設やタワーマンションの建設が相次いでいるほか、大型スーパーやドラッグストアなど、生活利便施設も充実しています。こうした環境は、診療圏内の人口密度を高めると同時に、患者導線の自然な形成にもつながるため、クリニック開業において理想的な立地といえるでしょう。
物件選びにおいては、駅から徒歩圏内かつ生活導線上にある物件が高い集患力を発揮します。特に医療モールや複合施設内のテナントは、他業種との相乗効果も見込め、開業初期から認知を得やすいという利点があります。また、茨木駅周辺には医療機関向けに設計されたビルも増加傾向にあり、設備面やレイアウトの柔軟性も考慮した選定が可能です。
当サイトでは、「クリニック テナント」「医療物件」「医院 物件」といった条件で、茨木駅エリアの物件情報を多数取り扱っております。現時点でご希望に沿う物件が掲載されていない場合でも、ご要望をもとに専門スタッフが物件探しをサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
◆茨木駅から徒歩3分の抜群の立地条件！ ◆ビル1階と2階の広々としたテナントスペースを募集中 ◆総面積は100坪を超える広さを誇ります ◆多様な診療科目に対応可能なスペース
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 101.34坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 140.71坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れたアクセスと立地 JR茨木駅まで徒歩8分のエキスポロード沿いに位置し、利便性が高い場所です。地域住民や通勤者にとってアクセスしやすく、クリニック開業に最適です。 ◆視認性抜群の1階テナント 1階部分に位置するテナントは、視認性が高く、集患力に優れています。多様な診療科目に対応可能な広さを持ち、地域医療の拠点としてご活用いただけます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 49.05945坪 | 賃貸 550,000円 | 物件詳細を見る |
テナント
STD茨木ビル
テナント
ローズコテージ壱番館
