大宮駅（JR京浜東北線）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
多路線が交差する都市機能の結節点、大宮駅で考えるクリニック開業の可能性
大宮駅は、埼玉県内でも最大規模のターミナル駅であり、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線・高崎線・埼京線に加え、新幹線や私鉄も乗り入れる交通の要所です。この優れたアクセス性は、周辺に住む住民にとどまらず、広域からの流入人口を呼び込む要素となっており、クリニックを開業するうえで集患ポテンシャルの高さが際立ちます。駅周辺にはオフィス街や商業施設が集積しており、都市型の医療ニーズが明確に存在しています。
実際に、近年の大宮駅周辺では再開発が進み、駅直結の商業ビルや医療モールへのテナント需要が高まっています。昼間人口も多く、働く世代をターゲットにした内科・皮膚科・婦人科などの診療科が安定的に運営されています。また、駅から少し離れた住宅エリアでは、小児科や耳鼻咽喉科といった地域密着型のクリニックが、ファミリー層や高齢者の受診ニーズに応えています。このように、大宮は「クリニック テナント」や「医療物件」としての選択肢が多彩であり、診療科目と立地のバランスが求められるエリアです。
物件選びにおいては、駅直結か徒歩圏内か、あるいは住宅街側かといった立地条件が、患者層の違いや運営スタイルに大きく関わってきます。たとえば、駅ビル内の「クリニック 不動産」は予約制や平日夜間診療との親和性が高く、利便性を重視する患者に好まれます。一方で、駅北側の再開発エリアや南側の既存住宅地では、地域住民との関係性を重視した医療提供体制が重視されます。このように、大宮では「医院 物件」の立地特性を把握しながら、計画段階から診療方針を明確にすることが重要です。
掲載中の物件にご希望条件が見つからない場合も、お気軽にご相談ください。診療科目や理想の診療スタイルに応じた物件のご提案を行っております。大宮という発展性と多様性を併せ持つ都市における、最適なクリニック開業を一緒に描いていきましょう。
・大宮駅東側メイン通り沿い ・自治医大そばで病診連携に最適 ・バス停も近くアクセス良好 ・1kmあたり居住者2.6万人
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 29.34坪 | 賃貸 426,017円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 38.93坪 | 賃貸 565,264円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 39.08坪 | 賃貸 567,442円 | 物件詳細を見る |
◆大宮駅徒歩6分の好立地 埼玉県最大のターミナル駅である大宮駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。多くの路線が利用可能で、幅広い患者層の集患力が期待できます。 ◆1フロア1クリニックの自由なレイアウト 各フロアが1クリニック専用の設計となっており、自由にレイアウトを組むことが可能です。クリニックの特色を最大限に活かした空間作りができます。 ◆周辺環境の魅力 近隣には大型マンションが多数立地しており、地域住民への認知度を高めるチャンスです。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2区画 | 35.48坪 | 賃貸 880,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 3区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 4区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 5区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 6区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 7区画 | 35.48坪 | 賃貸 770,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 大宮駅から徒歩5分と交通の便が非常に良く、多くの患者様にご利用いただきやすい環境です。周辺には商業施設やマンションがあり、集患力が期待できます。 ◆充実した施設環境 最新の医療モールとして地下駐車場やエレベーター、エスカレーターを完備しています。1階には調剤薬局が開局予定で、患者様の利便性を高めます。 ◆多様な診療科目に対応 内科・小児科が開院予定のほか、脳神経外科や整形外科、婦人科・産科など多くの診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 54坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆新たなランドマークとして 大宮駅西口から徒歩5分のアクセス抜群な立地に、医療モールが誕生します。上層階にはホテルとオフィスがあり、地域の新たなランドマークとして期待されます。 ◆利便性抜群の施設 1階には調剤併設のドラッグストアがオープン予定で、患者様の利便性を高めます。また、中層階には自走式駐車場が設置されており、車での来院も可能です。エレベーターで2階へ直結しているため、クリニックへのアクセスもスムーズです。 ◆多様な診療科目に対応 2階の店舗区画は、耐荷重仕様でMRIやCTの導入が可能です。小児科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科など、多様な診療科目に対応可能なスペースとなっています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 店舗５ | 49.96坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ JR大宮駅から徒歩5分の好立地に位置するORE大宮ビルは、通勤や通院に便利な環境です。駅近でありながら、主要道路に面しているため、視認性も抜群です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、整形外科など、多彩な診療科目に対応可能なテナントです。医療モールとしての機能を備えており、クリニック開業に最適な環境が整っています。 ◆充実した設備 駐車場が完備されており、車での来院も便利です。エレベーターも設置されているため、患者様の移動もスムーズに行えます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 5FD | 69.22坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 7FA | 71.87坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ JR線や東武野田線、ニューシャトルなど、多数の路線が利用可能で、患者さんにとって非常に便利な立地です。大宮駅から徒歩5分という近さは、クリニックの集患力を高めます。 ◆快適な施設環境 2020年に空調設備がリニューアルされ、患者さんやスタッフにとって快適な室内環境が整っています。鉄骨鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物は、安心感を与えます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、さまざまな診療科目での開業が可能です。75.48坪の広さを活かし、クリニックの理想的なレイアウトを実現できます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 | 75.48坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆人が集まるエリア 隣地にヤオコーが出店しており、地域住民の生活圏に位置するため、自然と人が集まるエリアです。集患力が期待できます。 ◆医療モール内の充実した環境 同施設にはドラッグストア＋調剤薬局が併設されており、患者様にとって利便性の高い環境です。クリニック開業に最適な条件が揃っています。 ◆診療圏の良好さ 整形外科・眼科・精神科の診療圏が良好で、これから開業を考える医師にとって魅力的な立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦JR埼京線「大宮」駅最寄り計画物件です ♦詳細に関してはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 328.21坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦JR埼京・京浜東北線「大宮」駅最寄り物件です ♦計画物件です ♦詳細に関してはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 187.13坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
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