西荻窪駅（JR中央線(快速)）のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
西荻窪駅はJR中央線沿線の中でも、落ち着いた住宅街と個性的な商店街が共存する地域として、根強い人気を誇るエリアです。都心へのアクセスに優れていながらも、駅周辺にはローカル色の強い飲食店や専門店が並び、住民にとっての生活拠点としての魅力があります。このような地域性は、医療機関に対しても安定したニーズを生み出しており、クリニック開業地としての注目度も高まっています。
杉並区の西端に位置する西荻窪は、荻窪や吉祥寺といった商業エリアと隣接しつつも、落ち着きある環境が特徴です。単身者や若年ファミリー層が多く、生活導線に沿った日常医療へのニーズが高い一方で、比較的高齢化率も上昇傾向にあるため、内科や整形外科を中心とした基礎医療の需要が継続的に存在します。また、保育園や小学校が多く点在しているため、小児科の潜在ニーズも十分に見込めます。地域密着型の医療提供が求められるこのエリアでは、患者との距離が近く、長期的な診療関係を築くことが可能です。
物件選定においては、西荻窪駅北口・南口の性格の違いを理解した上での立地選びが重要となります。北口は商業エリアが広がり、通行量の多いエリアでは視認性の高い「クリニック テナント」タイプの物件が効果的です。一方、南口は住宅街が広がっており、通院のしやすさや生活動線上の利便性が物件選びのカギを握ります。「医療物件」としての整備状況や、エレベーター・バリアフリー対応といった点も患者満足度に直結するため、検討時には周辺環境と併せて詳細にチェックすることをおすすめします。
当サイトでは、「クリニック 物件」や「医院 物件」など、開業を目指す医師の皆さまの条件に合致した最新情報を随時更新しています。仮に掲載がない場合でも、診療科や立地条件に応じて「クリニック 不動産」の視点から柔軟に対応しております。西荻窪での理想的な開業に向け、ぜひ一度ご相談ください。地域に根差した医療の場を、一緒にかたちにしていきましょう。
◆駅近で視認性抜群の好立地 この物件はJR中央線「西荻窪」駅から徒歩わずか2分の距離にあり、視認性が非常に高い場所に位置しています。 患者様にとってアクセスしやすく、通院の利便性が高まります。 ◆昼夜問わず人が集まる活気あるエリア 西荻窪は昼間・夜間人口ともに多いエリアです。 周辺には分譲住宅35戸があり、地元住民や通勤通学の方々が多く行き交うため、クリニックの集患力が期待できます。 ◆1階に有名飲食店が入居予定 1階には地元で70年以上の歴史を持つ有名飲食店が入居予定です。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 75.87坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
1：駅から徒歩2分の新築物件。 2：駅ホームからもビルが見える立地 3：周辺1km人口は5.5万人以上、幅広い世代が住むエリア。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 36.24坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 1 | 15.96坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 1 | 15.96坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
西荻窪こけし屋第二ビル
モール
