福岡市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
福岡市は都市機能と住宅地が近接し、通勤・通学動線上に生活利便施設が集積するため、クリニックの日常受診需要を獲得しやすいエリアです。都心の天神・博多はオフィスと商業が密集し、平日日中の来院が見込める一方、周辺区の住宅地では通勤前後や休日の受診ニーズが安定的に生じます。人口は約160万人規模で推移し、若年層の流入が続きつつも高齢化も進展しており、生活習慣病管理から整形外科、皮膚科、小児科、在宅医療まで科目横断で需要の層が厚いのが特徴です。地下鉄・バス網が細かく張り巡らされ、駅近や幹線道路沿いの視認性は集患に直結します。特に天神・博多はビルインの医療モールやスモールオフィス改装型が主流で、周辺クリニックとの科目バランスと動線分離、EV・給排水・防音などの躯体条件を事前精査することが肝要です。住宅地中心の早良区・城南区・東区・南区・西区では、駐車場確保と学区・大型スーパー併設施設との相性が集患効率を左右します。診療科目やターゲット時間帯に応じ、駅至近の高フロアよりも低層路面や1.5等立地の方が費用対効果が高いケースも多く、賃料単価だけでなく歩留まり（看板導線、間口、サイン計画）の比較が重要です。物件選びでは、1階路面の給排水容量、柱スパンと間取り可変性、専有部の電気容量、天井高、共用部のバリアフリー、駐車台数や自転車導線、テナント構成による相乗効果を総合評価してください。新築計画中の医療モールはスケルトン段階から給排水・ダクトを確保できる利点があり、内装コストの平準化に寄与します。一方で既存居抜きは初期費用を抑えられても、科目変更時の設備更新余地を確認しておくと安心です。掲載中のクリニック向け物件だけでなく、非公開情報や計画段階の区画についても個別要件を踏まえてご提案します。開業時期や科目、想定患者層をお知らせいただければ、福岡市で最適な候補を精緻に絞り込みます。
337区画225件
◆福岡市南区井尻のクリニックモール計画！
◆折立交差点すぐのロードサイド物件（1〜2科目誘致検討可能）！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 221.18坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区向新町のクリニックモール計画！
◆地域基幹病院と同じ通りには医療機関が立ち並ぶ視認性抜群の立地！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 クリニック1 | 69.65坪 | 賃貸 841,665円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 クリニック2 | 賃貸 705,430円 | 物件詳細を見る | |
| 地上2階 クリニック3 | 43.18坪 | 賃貸 474,980円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと集患力
地下鉄空港線「赤坂駅」徒歩約6分！
住宅街に囲まれ、地域住民からのニーズをしっかり取り込める好立地です。
◆幅広い診療科にマッチ
内科・小児科はもちろん、心療内科などにも対応可能なテナント構成。
1階・2階・9階と複数フロアのご提案が可能で、規模や診療スタイルに合わせた開業プランニングが実現できます。
◆新築ならではの魅力
2024年9月竣工の新築物件。普通借家契約のため安心してご入居いただけます。
さらにフリーレントや賃貸条件についても柔軟にご相談可能
新規開業をご検討中の先生方に、ぜひご覧いただきたい物件です。
詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1A | 10.14坪 | 賃貸 283,800円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 2F | 30.62坪 | 賃貸 699,999円 | 物件詳細を見る |
| 地上9階 9F | 21.94坪 | 賃貸 482,680円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市博多区那珂のクリニックモール計画！
◆ららぽーと福岡店真横の好立地！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆福岡市中央区薬院伊福町のクリニックモール計画！
◆足元人口も多く、空前絶後の好立地！
◆4階建ての計画で、フィットネスの入居が内定済！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 調剤薬局想定区画 | 15坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 クリニックA | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上4階 クリニックB | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆福岡市博多区西原町のクリニックモール計画！
◆ドラッグストア併設型のクリニックモール計画（1〜2科目誘致検討可能）！
◆南福岡駅や春日原駅から徒歩圏内と立地は抜群！
◆すでに複数の医療機関が立ち並ぶ通りに位置しているため、早期認知が可能！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 クリニックA | 60坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 クリニックB | 60坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆福岡市中央区白金のクリニックモール計画！
◆ドラッグストア併設型のクリニックモール計画（1〜2科目誘致検討可能）。駐車場25台ほど完備！
◆足元人口が半径2km圏内で18万人ほどと多く、西鉄平尾駅も近くに利便性抜群の立地！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 クリニックA | 60坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 クリニックB | 60坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
※当社独占掲載
◆福岡市中央区草香江のクリニックモール計画！
◆ドラッグストア併設型のクリニックモール計画（3〜4科目誘致検討可能）！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
※当社独占掲載
◆福岡市早良区西新のクリニックモール計画！
◆スーパーなど複合施設にクリニックゾーンを確保予定！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ
福岡市博多区相生町に位置するこのクリニックモールは、JR鹿児島本線南福岡駅から徒歩8分、西鉄天神大牟田線雑餉隈駅から徒歩10分と、交通の便が非常に良い立地です。患者さんの通院がしやすく、集患力が期待できます。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など多数の診療科目で開業が可能です。地域の医療ニーズに応えることができるため、多くの患者さんに選ばれるクリニックを目指せます。
◆詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 155.92坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆アクセスの良さ
福岡市博多区井相田に位置し、西鉄天神大牟田線雑餉隈駅から徒歩14分の立地です。交通の便が良く、患者様の通院に便利な環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など多くの診療科目に対応可能なスペースがあります。
◆医療モールの魅力
医療モールとしての展開が可能な物件です。多くの患者様にとって、様々な診療科を一箇所で受けられる利便性が大きな魅力となります。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 150.64坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な立地
福岡市南区若久に位置するこの物件は、地域住民にとってアクセスしやすい場所にあります。クリニック開業に最適な環境を提供します。
◆多彩な診療科目に対応
内科や小児科、脳神経外科など、多様な診療科目に対応可能なクリニックモールです。地域の医療ニーズに応えることができます。
◆詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 341.96坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群なロケーション
天神エリアの一等地に位置するため多くの患者様にとってアクセスしやすい場所です。
◆幅広い診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、多様な診療科目での開業に対応可能です。地域のニーズに応えるクリニックを展開できます。
◆天神の一等地で集患力を向上
ショッピングやビジネスの中心地にあり、患者様にとって通いやすい環境を提供します。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 6階 | 84.13坪 | 賃貸 1,804,589円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群
西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅から徒歩7分という便利な立地です。
◆医療モールでの開業
この物件はメディカルビル内にあり、内科、整形外科、婦人科、歯科が診療しております。
◆多様な診療科目に対応
小児科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目での開業が可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 401 | 30.11坪 | 賃貸 463,694円 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な立地
福岡市中央区平尾浄水に位置する一等地で、地域の中心部にありながら落ち着いた環境。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科など、幅広い診療科目に対応可能なテナントです。地域の医療ニーズに合わせたクリニックを展開することができます。
◆柔軟な契約条件
賃料や契約条件についてはご相談可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 102 | 33.37坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆福岡市中心のアクセス抜群な立地
最寄り駅から徒歩3分の好立地！
◆新築物件
2025年3月に竣工したばかりの新しい物件！
◆詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 B1階 | 52.49坪 | 賃貸 1,443,475円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市早良区原のクリニックモール計画！
◆クリニック2〜3科目、調剤薬局、小型スーパーマーケット計画！
◆団地すぐ近くにあり、人口はが多い地域！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 440坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆【福岡市博多区・諸岡】新たなクリニックモール計画が本格始動！
◆ 視認性抜群！交通量の多い「下月隈高木線」沿いの好立地！
◆ マルショク諸岡店をはじめ商業施設が多数点在！開業初期から地域での高い認知が期待できます！
◆ ららぽーと福岡もすぐ近く！福岡を代表する商業エリアの一角に誕生予定！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆【福岡市博多区・諸岡】新クリニックモール計画始動！
◆ 諸岡1819号線沿いの視認性高い立地！
◆ 周辺には、マルショク諸岡店など商業施設も充実！早期の地域認知が期待できる好環境！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆福岡市城南区樋井川のクリニックモール計画始動！
◆メイン通り沿いの物件で、視認性抜群！
◆詳しくは、お問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 435.17坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
計画物件
◆福岡市城南区樋井川のクリニックモール計画始動！
◆メイン通り沿いの物件で、視認性抜群！
◆詳しくは、お問い合わせください！
計画物件
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ビーロット赤坂ビル
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天神ZEROビル
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モール
メディカルビル ルミナンス平尾
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エイトバレー浄水
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YOSHIDA BUILDING.
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