田川市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
田川市は旧産炭地として形成された市街と住宅地、ロードサイドが緩やかに広がるエリア構成が特徴で、日常生活圏がコンパクトにまとまっています。人口は4万人規模で高齢化が進む一方、通院手段として自家用車利用が中心で、駐車場需要が高いのがクリニック開業の前提となります。伊田・後藤寺の中心市街や主要幹線道路沿いは商業集積があり視認性に優れ、生活動線に近接した医療受療行動が見込めます。駅前や生活利便施設近接の医療モール型区画も検討余地があります。
開業検討にあたっては、田川市内の人口分布と年齢構成、通院距離の許容範囲、既存診療科の分布を重ね合わせ、内科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション・在宅医療などの地域ニーズを地図上で可視化すると判断がしやすくなります。中心部では徒歩・自転車アクセス、郊外では駐車場台数と出入口動線が集患に直結します。駅は後藤寺・田川伊田など複数利用可能で、公共交通の乗継を考慮した導線設計も有効です。医療機関との垂直分業が進むため、画像検査や処置スペースの計画は紹介・逆紹介の流れを想定して設定します。面積は標準的な無床クリニックで30〜50坪程度を目安に、将来的なユニット増設やスタッフ動線の余白を確保すると運用が安定します。
物件選びでは、幹線道路からの視認性、右折流入のしやすさ、敷地出入口の安全性、バリアフリー対応、給排水・電気容量の増強余地、近隣の生活利便施設との相乗効果を精査してください。新築区画は自由度が高く、既存テナント居抜きは工期短縮と初期費用圧縮が見込めますが、空調ゾーニングや床荷重など医療仕様への適合性を事前にチェックすることが重要です。田川市でクリニック物件を比較検討する際は、同条件での1日の想定来院数・ピーク時待合収容・駐車回転率を試算し、複数候補で実地の滞在調査を行うと精度が上がります。
掲載中の田川市のクリニック向け物件に加え、非公開の候補地や計画中区画も個別にご提案可能です。開業計画段階から立地診断や区画調整まで、具体的な課題やご希望条件をお知らせください。
3区画3件
◆田川市川宮・クリニックモール計画！
◆ミスターマックス・サンリブなど、生活に欠かせない施設が集まる好立地！
◆スーパーとの複合施設計画で、早期認知・集患が期待できる！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1302.07坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆開業に最適な医療モール
福岡県田川市糒に新築予定のクリニックモール。内科や小児科など、多様な診療科目に対応可能なスペースを提供し、地域医療の拠点として集患力を高めます。
◆ドラッグストア隣接の好立地
ドラッグストアに隣接した立地で、患者様の利便性が高く、相乗効果による集患が期待できます。駐車場も88台完備し、車でのアクセスも良好です。
◆柔軟なスペース対応
希望の広さで相談可能な100坪の区画を用意。医療ビルならではの設計で、開業医のニーズに応じたカスタマイズが可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆田川市伊田の非公開物件！
◆半径1km以内の人口は、7,000人以上！
◆半径1.5km以内に、糖尿病内科、呼吸器内科、小児科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、乳腺外科の競合無し！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 430坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
◆田川市川宮・クリニックモール計画！
◆ミスターマックス・サンリブなど、生活に欠かせない施設が集まる好立地！
◆スーパーとの複合施設計画で、早期認知・集患が期待できる！
◆詳細はお気軽にお問い合わせください！
計画物件
田川市糒のクリニック計画
◆開業に最適な医療モール
福岡県田川市糒に新築予定のクリニックモール。内科や小児科など、多様な診療科目に対応可能なスペースを提供し、地域医療の拠点として集患力を高めます。
◆ドラッグストア隣接の好立地
ドラッグストアに隣接した立地で、患者様の利便性が高く、相乗効果による集患が期待できます。駐車場も88台完備し、車でのアクセスも良好です。
◆柔軟なスペース対応
希望の広さで相談可能な100坪の区画を用意。医療ビルならではの設計で、開業医のニーズに応じたカスタマイズが可能です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
◆田川市伊田の非公開物件！
◆半径1km以内の人口は、7,000人以上！
◆半径1.5km以内に、糖尿病内科、呼吸器内科、小児科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、乳腺外科の競合無し！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
JR山陽本線(0)
JR後藤寺線(0)
北九州高速鉄道(0)
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線(0)
