直方市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
直方市は筑豊エリアの中核で、生活圏がコンパクトにまとまり、自家用車移動が主流という地域特性を持ちます。人口は5万人規模で高齢化率が高く、生活習慣病や整形、眼科、皮膚科、在宅支援など日常診療の需要が厚いのが特徴です。JR直方駅と筑豊直方駅の二拠点に加え、西鉄バス路線、国道200・201号の幹線交通が患者動線を形成し、広域からの集患が見込めます。市内および近隣には二次救急を担う病院が複数あり、地域連携による紹介・逆紹介の体制を組みやすい環境です。イオンモール直方やロードサイド型商業集積、住宅地の再整備が進み、駐車場確保と視認性を両立した開業形態と相性が良好です。
開業を検討する医師にとっては、駅前徒歩圏の路面型、イオンモール直方周辺の医療モール区画、国道200号沿いのロードサイドといった「直方市 クリニック 物件」の選択肢が実務上有効です。科目別には内科・小児科は住宅地近接、整形外科や皮膚科は駐車場台数を重視した幹線沿い、眼科・耳鼻科は商業施設併設での相乗効果を狙うなど、立地と導線の戦略が成果を左右します。診療時間の工夫（土曜・夕方枠）や在宅・訪問への拡張余地も評価ポイントです。商圏把握は、駅別乗降、日中人口、周辺クリニック分布、ドラッグストア・スーパーの来店ピークを重ね合わせて判定し、半径10分圏の重複を避けるのが肝要です。
物件選定では、敷地出入りの容易さ、右折進入可否、看板視認距離、共用駐車比率、医療テナントの上下階動線、給排水・電気容量、薬局出店意向、引き渡しスケルトン条件と工期を必ず確認してください。居抜きは初期投資が抑えられる一方で、動線最適化や設備更新費の精査が不可欠です。
直方市でのクリニック開業や「直方市 クリニック 物件」の詳細は、掲載外の候補含めて個別事情に合わせてご提案します。計画段階からお気軽にご相談ください。
3区画3件
◆直方市のクリニックモール計画！
◆建て貸し物件のため、ご希望の広さを検討可能！
◆内科、整形外科の診療圏の診療圏データ良好！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 600坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆直方市古町の非公開物件！
◆直方駅近くのクリニックモール計画！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 734.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆直方駅から徒歩2分の好立地で、アクセスが抜群です。商業施設や交通の便が整ったエリアに位置しているため、クリニック開業に最適です。
◆社会保険直方病院のすぐ隣に位置し、医療連携が期待できます。多様な診療科目の開業に対応可能です。
◆最大130坪の広々としたテナントで、内科や小児科、耳鼻咽喉科などの多様な診療科目に対応可能。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 130坪 | 賃貸 1,287,000円 | 詳細を見る |
計画物件
◆直方市のクリニックモール計画！
◆建て貸し物件のため、ご希望の広さを検討可能！
◆内科、整形外科の診療圏の診療圏データ良好！
◆詳しくは、お問合せください！
計画物件
◆直方市古町の非公開物件！
◆直方駅近くのクリニックモール計画！
◆詳しくは、お問い合わせ下さい！
テナント
直方市須崎町のテナント物件（竹田ビル）
◆直方駅から徒歩2分の好立地で、アクセスが抜群です。商業施設や交通の便が整ったエリアに位置しているため、クリニック開業に最適です。
◆社会保険直方病院のすぐ隣に位置し、医療連携が期待できます。多様な診療科目の開業に対応可能です。
◆最大130坪の広々としたテナントで、内科や小児科、耳鼻咽喉科などの多様な診療科目に対応可能。詳細はお問い合わせください。
JR山陽本線(0)
JR後藤寺線(0)
北九州高速鉄道(0)
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線(0)
