福岡市南区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
福岡市南区は、クリニック開業を検討している医師にとって非常にポテンシャルの高いエリアです。福岡市中心部からほど近い立地でありながら、住宅地が広がり、多世代にわたる人口構成と生活利便性の高さが特徴の地域です。JR鹿児島本線や西鉄天神大牟田線、福岡都市高速など交通インフラも整っており、福岡市中心部や郊外からのアクセスも良好です。
南区の人口は約26万人と福岡市内で最も多く、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が居住しています。このため、内科、整形外科、循環器科、リハビリテーション科といった高齢者向けの診療科に加え、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科など子育て世代に対応した診療科目にも高い需要があります。また、近年は新興住宅地の拡大や再開発が進み、今後も安定した診療圏が見込める地域でもあります。
物件選びでは、高宮・大橋・井尻エリアなど西鉄沿線の駅周辺や、野間・長丘・曰佐といった住宅密集地が特に注目されます。これらのエリアは視認性・アクセス性が高く、交通量・人の流れが多いため、集患効果が期待できます。さらに、駐車場の完備やバリアフリー対応、院内の動線設計など、患者目線に立った施設づくりが地域からの信頼獲得に繋がります。
当サイトでは福岡市南区の多様なクリニック物件・医療物件情報を掲載しております。ご希望の条件に合う物件が掲載中に見つからない場合でも、開業支援に精通したスタッフが医師の皆様のご要望を丁寧にヒアリングし、最適な物件をご提案いたします。福岡市南区での新規開業や分院展開をお考えの医師の皆様は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
◆福岡市南区長丘に位置する内科の居抜き物件です。旧森永医院の内装を引き継ぐことができ、開業準備をスムーズに進められます。 ◆この物件は特に内科、小児科、婦人科など多様な診療科目に対応可能で、地域の集患力を高めるポテンシャルがあります。 ◆駐車場も完備しており、患者様のアクセスが便利です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.34坪 | 賃貸 198,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅近で集患力抜群！ 福岡市南区大橋に位置し、西鉄天神大牟田線の大橋駅から徒歩わずか5分。この抜群の立地条件により、集患力が期待できます。1階の物件は視認性が高く、クリニック開業に最適な環境です。 ◆多彩な診療科目に対応 婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科、歯科など、幅広い診療科目に対応可能。多様なニーズに応えることができるため、地域の医療ニーズをしっかりと捉えることができます。 ◆安心の契約条件 1998年築の鉄骨造陸屋根2階建てで、契約期間は普通借家契約2年。保証金5ヶ月、仲介手数料1ヶ月と安心の条件でご利用いただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 39.26坪 | 賃貸 396,000円 | 物件詳細を見る |
◆賑わいのある立地 福岡市南区長住の中心に位置し、長住商店街やサニーなど多くの店舗が立ち並ぶ活気あるエリアです。地域住民の生活の中心地として、クリニック開業に最適な集患力を期待できます。 ◆広々としたスペース 地上1階に位置する121.9坪の広々としたテナント物件は、内科や小児科をはじめとする多様な診療科目での開業に対応可能です。患者様に快適な空間を提供することができます。 ◆長期安定の契約 定期借家契約10年の長期契約が可能で、地域に根ざした長期経営をサポートします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 121.96坪 | 賃貸 946,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅から徒歩2分の好立地 西鉄天神大牟田線高宮駅から徒歩2分という抜群のアクセスを誇るクリニックモールです。患者様にとって通いやすい立地は、集患力の向上に貢献します。 ◆多彩なテナントが共存 同ビル内にはドラッグストアや福岡銀行が入居しており、日常の利便性が高く、集患力アップが期待できます。多様な診療科目が揃うことにより、クリニック間の相乗効果も望めます。 ◆駐車場完備で安心 患者様の利便性を考慮し、駐車場を完備しています。車でのアクセスも容易で、遠方からの患者様にも喜ばれる環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 100坪 | 賃貸 660,000円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅から徒歩6分、高宮駅からも徒歩圏内の便利な立地です。通勤や通院に非常に便利です。 ◆優れた診療環境 31号線沿いの角地に位置し、特に泌尿器科の診療圏が良好で、集患力が期待できます。患者様の来院を促進する環境が整っています。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 42.75坪 | 賃貸 550,000円 | 物件詳細を見る |
◆優れたアクセスと集患力 福岡市南区大楠に位置し、西鉄天神大牟田線高宮駅から徒歩11分と利便性抜群。生活道路に面しており、地域の患者様へのアクセスも容易です。 ◆医療施設に最適な設備 全テナントが調剤薬局として利用されていたため、水の引き込みが可能です。内科や小児科、婦人科など多様な診療科目に対応できる環境が整っています。 ◆安心の契約条件と即入居可能 築年数はありますが、RC造のしっかりとした建物で、即日入居が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 49.03坪 | 賃貸 275,000円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区長住に位置する新たなクリニックモール計画が進行中です。地域住民の健康をサポートする医療施設として最適な環境を提供します。 ◆内科、調剤薬局の入居が内定しており、特に内科、整形外科、眼科、泌尿器科、皮膚科、心療内科の診療圏が良好です。 ◆駐車場完備のため、患者様にとってアクセスが良好です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 660,000円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区柳河内にあるテナント物件！ ◆商業施設内での開業により高い視認性を確保！ ◆内科、整形外科、皮膚科、眼科での診療圏が良好！ ◆詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 150坪 | 賃貸 1,815,000円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区警弥郷のクリニックモール計画！ ◆同じ通りにマルキョウ 警弥郷店などがある生活道路！ ◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆競合少ない立地 福岡市南区大楠は、泌尿器科や乳腺外科の競合がほとんどないエリアです。開業を検討する医師にとって、他のクリニックとの競争が少ないため、患者を集めやすい環境が整っています。 ◆優れた集患力 半径1km以内の人口は61,000人以上で、安定した患者基盤が期待できます。地域住民の多さは、クリニックの集患力を高める大きな要因となります。 ◆利便性の高い立地 福岡市南区大楠に位置し、交通アクセスも良好です。鉄骨造の平家店舗で、開業後の運営もスムーズに行えます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 95坪 | 賃貸 1,210,000円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区でクリニック開業に最適な内科・皮膚科の居抜き物件！ ◆初期費用を抑えた開業が可能で、即日入居も可能です。既存設備を活用し、コストを削減できます。 ◆周辺には41,000人以上の人口が密集しており、クリニック開業における集患力を期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 内科区画 | 41坪 | 賃貸 338,250円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 皮膚科区画 | 31坪 | 賃貸 255,750円 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア隣接の魅力的な立地 盛業中のドラッグストアが隣接しており、日々の集患力を期待できる立地です。新築医療ビルで開業が可能です。 ◆多彩な診療科目で地域医療をサポート 内科や整形外科、皮膚科などの診療圏が良好で、幅広い診療科目に対応可能です。地域住民の多様なニーズに応えることができます。 ◆駐車場完備で便利なアクセス 駐車場を79台分完備しており、患者様にとってもアクセスしやすい環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区野多目でのクリニック開業に最適な物件です。人口密集エリアに位置し、地域密着型の医療サービスを提供するのに最適です。 ◆多様な診療科目が優良診療圏のエリアで、特に眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科が好調です。患者様に信頼されるクリニックを目指せます。 ◆駐車場完備で患者様のアクセスも良好。詳しい物件情報や条件については、お気軽にお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45.06坪 | 賃貸 440,000円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区長住でのクリニック開業に最適なテナント物件です。長住中央公園が近く、地域住民へのアクセスも良好です。 ◆敷地内には無料駐車場を完備しており、患者様の通院が便利です。1棟貸しの店舗で、プライバシーも確保できます。 ◆周辺1km圏内には30,000人以上の人口があり、特に心療内科の診療圏データが良好です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1階＋2階 | 66.04坪 | 賃貸 679,221円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区大橋の新築クリニック物件で開業のチャンス！ 大橋駅から徒歩1分の好立地で、クリニック開業に最適な物件です。2022年築の新しい建物です。 ◆充実した周辺人口と競合状況 半径1km以内に41,000人以上の人口があり、半径1.5km以内には婦人科の競合がありません。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科から美容外科まで、幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 44.98坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区桧原7丁目の広大な敷地で、クリニック開業に最適な売地です。医療モールの計画も可能で、地域医療に貢献する絶好のチャンスです。 ◆特に心療内科や眼科の診療圏データが良好で、患者様のニーズをしっかりと捉えた診療が期待できます。 ◆多科目の開業募集を行っており、幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 669.76坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地福岡市南区大橋で新築クリニック物件が登場。西鉄天神大牟田線大橋駅から徒歩1分という利便性の高い場所に位置し、患者様の来院がスムーズに行えます。 ◆多様な診療科目に対応可能内科や小児科から整形外科、美容外科まで、幅広い診療科目で開業が可能です。特に整形外科は優良診療圏として注目されており、集患力が期待できます。 ◆設備と契約条件も柔軟に対応新築のため、設備も新しくエレベーターも完備。契約条件や管理費用についても柔軟に対応可能ですので、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 48.01坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 53.63坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆好立地で集患力抜群 西鉄井尻駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る立地です。駅からの利便性は、患者様にとって大きな魅力となり、集患力の向上が期待できます。 ◆2025年竣工予定の新築医療モール 2025年1月に竣工予定の新築クリニックビルで、最新の設備と快適な環境をご提供します。内科、婦人科、皮膚科など幅広い診療科目に対応可能です。 ◆地域の診療ニーズに応える 西鉄井尻駅は利用者数が多く、地域の診療ニーズも高まっています。多くの患者様に対応できる診療圏を活かし、地域医療に貢献するチャンスです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50坪 | 賃貸 990,000円 | 物件詳細を見る |
◆充実の医療モール環境 福岡市南区五十川に位置するこのクリニックモールは、内科、歯科、調剤薬局が既に開業中で、ららぽーとにも近接しています。周辺には市立宮竹小学校や宮竹幼稚園があり、患者様の集患力が期待できます。 ◆競合の少ない診療圏 半径500m以内に内科以外のクリニック競合が少ないため、開業科目によっては優れた診療圏を確保できます。交通アクセスも良好で、西鉄天神大牟田線井尻駅から徒歩9分の立地です。 ◆自由な空間デザイン スケルトン渡しのため、お好きなデザインやレイアウトでクリニックを開設可能です。院長先生やスタッフ用の駐車場も別途ご提案可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 130坪 | 賃貸 1,215,500円 | 物件詳細を見る |
◆福岡市南区大楠に位置する注目のテナント物件（大野ビル）！ ◆福岡赤十字病院の目の前で、調剤薬局の二階に位置！ ◆基幹病院との連携が可能な絶好のロケーション！ ◆詳細についてはお気軽にお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 62.76坪 | 賃貸 483,252円 | 物件詳細を見る |
テナント
福岡市南区長丘の内科居抜き物件（旧：森永医院）
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福岡市南区大橋のテナント物件（安部ビル）
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福岡市南区長住のテナント物件（長住店舗）
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福岡市南区高宮のクリニックモール計画
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福岡市南区高宮1丁目のテナント物件
テナント
福岡市南区大楠のテナント物件（大楠店舗）
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福岡市南区長住のクリニックモール計画
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福岡市南区柳河内のテナント物件（パセオ野間大池）
計画物件
テナント
福岡市南区大楠のテナント物件
モール
福岡市南区大橋の内科・皮膚科居抜き物件（奥山ビル）
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福岡市南区西長住のクリニックモール計画
テナント
福岡市南区野多目のテナント物件
テナント
福岡市南区長住のテナント物件
テナント
福岡市南区大橋の新築テナント物件
計画物件
福岡市南区桧原の売地物件
テナント
福岡市南区大橋の新築テナント物件
モール
井尻駅前メディカルビル
モール
福岡市南区メディカルタウン五十川
テナント
福岡市南区大楠のテナント物件（大野ビル）
嘉麻市(0)
糟屋郡久山町(0)
遠賀郡水巻町(0)
遠賀郡遠賀町(0)
鞍手郡小竹町(0)
嘉穂郡桂川町(0)
朝倉郡東峰村(0)
三井郡大刀洗町(0)
三潴郡大木町(0)
田川郡香春町(0)
田川郡添田町(0)
田川郡糸田町(0)
田川郡大任町(0)
田川郡赤村(0)
京都郡みやこ町(0)
築上郡上毛町(0)
築上郡築上町(0)
