名島駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
名島駅は貝塚線沿線の住宅集積地に位置し、駅周辺の落ち着いた生活圏と幹線道路沿いの商業導線が共存するエリアです。千早方面の再整備で近隣の居住人口がじわりと厚みを増し、ファミリー層と中高年層の混在が進むことで、かかりつけ需要から慢性疾患フォロー、在宅連携まで幅広い診療ニーズが想定できます。貝塚で地下鉄と接続でき天神方面への通勤導線が確保されており、平日昼間は近隣居住者、夕方以降は帰宅動線の受け皿としてのクリニックが機能しやすい立地特性が特徴です。
開業検討の観点では、名島駅の徒歩圏に加えて自転車10分圏での診療圏設定が現実的です。国道3号や都市高速出入口に近い幹線沿いは視認性が高く、駐車場の確保がしやすい一方、家賃水準は駅裏の住宅街より上がる傾向があります。内科、小児科、皮膚科、整形外科、耳鼻咽喉科は日常生活に密着した受療行動が見込め、ドラッグストアやスーパー併設、スクールゾーンや大型公園の来訪動線と重なる地点は集患効率が高まりやすい領域です。千早側の商業集積に患者が流れる時間帯があるため、土曜や夕診の運用、WEB予約やキャッシュレス対応などの利便性設計が差別化に寄与します。競合は点在するものの、駅徒歩圏の住宅ポケットやバス停結節点で科目別の空白が見られる区画もあり、医療連携の取りやすさと通院動線のシンプルさを両立できる区画選定が鍵になります。
名島駅での物件選びでは、駅出入口やバス停からの直線導線、帰宅動線の流れが表層道路に集まる角地、1階路面で雨天時もアプローチしやすい動線、生活関連施設との相互送客が見込める配置を重視してください。昼夜間人口差、学校・保育施設の分布、同科目の分布密度を診療圏調査で可視化し、初期投資と固定費、駐車場台数、看板視認のトライアングルをバランスさせることが実務上有効です。
当サイトでは名島駅のクリニック向け物件を厳選して掲載しています。掲載以外の非公開物件や診療圏データの個別分析、レイアウト想定を含む内見調整も承ります。名島駅での開業をご検討の際は、物件段階からお気軽にご相談ください。
1区画1件
◆福岡市東区千早のクリニックモール計画！
◆ショッピングモールやドラッグストアが立ち並ぶ生活道路！
◆内科の診療圏データ良好！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 620坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
計画物件
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