- 掲載日:2024/06/05
 - 更新日:2025/10/17
 
                    羽島郡岐南町 コンビニ跡テナント
・県道77号線沿いのコンビニ跡テナント。
- 物件所在地
 - 岐阜県羽島郡岐南町
 
- 最寄駅 / 駅徒歩
 
- 募集科目
 - 内科 小児科 脳神経外科 整形外科 婦人科・産科 眼科 耳鼻咽喉科 泌尿器科 皮膚科 心療内科 その他
 
- 特徴
 
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | 
岐南町は岐阜市に隣接する住宅集積エリアで、日常生活圏が広く、通勤・通学・買い物の動線が重なることから、生活密着型のクリニックに適した地域です。町域はコンパクトながら幹線道路へのアクセスが良く、車移動中心の住民にとって通院しやすい立地を取りやすい点が特徴です。人口の年齢構成は子育て世帯と中高年層が共存し、内科・小児科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科などの需要が安定的に見込めます。既存医療機関との距離や診療科目の重なりを踏まえた差別化設計も有効です。 
具体的には、国道系の幹線沿いと生活道路の結節点に商業施設やドラッグストアが点在し、視認性と駐車場動線を両立しやすい環境があります。面で捉える商圏設計が重要で、昼夜・平休日で交通量や来訪目的が変動するため、時間帯別の通行観測や来店目的のヒアリングによって、診療時間と立地の整合を取ると集患効率が高まります。学区や保育施設の位置、企業・物流拠点の分布を重ねると、平日午前の高齢者需要、夕方の小児需要、土曜の家族受診といった来院ピークを想定しやすく、予約枠設計や駐車台数の必要規模を見積もれます。 
物件選びでは、ロードサイドでの車両出入りの安全性、歩道からのアプローチ、敷地形状による駐車区画の取り方、間口の視認距離、看板設置可否が成否を分けます。ドラッグストア併設区画やスーパーマーケット併設区画は相性が良い一方、調剤併設の有無やテナント用途制限、排水容量・床荷重・ダクト経路など医療仕様への適合を初期に確認してください。新築計画地では近隣計画道路や将来の交通規制もチェックが必要です。 
当サイトでは岐南町のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載にないエリアや規模、医療仕様の相談、既存物件の改修可否の検討も承っています。開業計画段階からの商圏調査と物件適合性のセカンドオピニオンをご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
3区画3件
                    ・県道77号線沿いのコンビニ跡テナント。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 53.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | 
◆抜群の視認性とアクセス
この物件は、岐阜県羽島郡岐南町徳田1丁目に位置し、名鉄名古屋本線岐南駅から徒歩4分という好立地にあります。視認性の高いドラッグストア敷地内に位置しており、クリニックへのアクセスが非常に便利です。
◆豊富な駐車スペース
店舗駐車場には79台分のスペースがあり、患者様の車での来院も安心です。広々とした駐車場は、特に車でのアクセスを重視するクリニックに最適です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、泌尿器科はもちろん、その他の診療科目にも対応可能な物件です。地域の医療ニーズに応えるクリニックを開業するには最適な場所となっています。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 借地 154,000円 | 詳細を見る | 
◆スギ薬局岐南店の好立地で集患力アップ
スギ薬局岐南店の敷地内という利便性の高い立地で、地域住民の集患力を期待できます。通りの多いエリアで、患者様のアクセスも非常に便利です。
◆多様な診療科目に対応可能な広いスペース
100㎡の広々としたスペースを活用し、内科から美容外科まで、多様な診療科目に対応可能です。希望の面積での賃貸も可能で、ニーズに応じたクリニック設計ができます。
◆地域密着型の医療サービスを提供
岐阜県羽島郡岐南町という地域密着型の医療サービスを提供するのに最適な場所です。地域の健康を支えるクリニックを開業するチャンスです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積(坪数) | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る | 
                        テナント
・県道77号線沿いのコンビニ跡テナント。
戸建て物件
クスリのアオキみやまち店
◆抜群の視認性とアクセス
この物件は、岐阜県羽島郡岐南町徳田1丁目に位置し、名鉄名古屋本線岐南駅から徒歩4分という好立地にあります。視認性の高いドラッグストア敷地内に位置しており、クリニックへのアクセスが非常に便利です。
◆豊富な駐車スペース
店舗駐車場には79台分のスペースがあり、患者様の車での来院も安心です。広々とした駐車場は、特に車でのアクセスを重視するクリニックに最適です。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、泌尿器科はもちろん、その他の診療科目にも対応可能な物件です。地域の医療ニーズに応えるクリニックを開業するには最適な場所となっています。
詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
スギ薬局岐南店
◆スギ薬局岐南店の好立地で集患力アップ
スギ薬局岐南店の敷地内という利便性の高い立地で、地域住民の集患力を期待できます。通りの多いエリアで、患者様のアクセスも非常に便利です。
◆多様な診療科目に対応可能な広いスペース
100㎡の広々としたスペースを活用し、内科から美容外科まで、多様な診療科目に対応可能です。希望の面積での賃貸も可能で、ニーズに応じたクリニック設計ができます。
◆地域密着型の医療サービスを提供
岐阜県羽島郡岐南町という地域密着型の医療サービスを提供するのに最適な場所です。地域の健康を支えるクリニックを開業するチャンスです。詳細はお問い合わせください。

名鉄広見線(0)
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