本巣郡北方町のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
北方町は、岐阜市と本巣市の生活圏が重なるコンパクトな住宅都市で、日常生活動線に医療ニーズが集まりやすいエリアです。鉄道駅は町外に位置するため自動車移動が中心で、通院も幹線道路沿いに集中する傾向があります。近隣都市への通勤・通学流動が大きく、朝夕の交通量や週末の買い物需要を取り込める立地は、クリニックの認知と受診導線づくりに有利です。世帯構成は子育て世代と高齢層が混在し、内科、小児、耳鼻咽喉、整形、皮膚など一次医療の受療機会を広く支える体制が望まれます。予防接種・健診、生活習慣病管理、在宅支援まで一貫した提供価値が評価されやすい地域性です。
開業検討では、主要交差点や商業集積、スーパーマーケット併設区画、ドラッグストア隣接区画など、生活導線上にある物件を優先すると新患流入が読みやすくなります。駐車場は実効台数の確保が鍵で、来院ピークを想定した入出庫動線や視認性の検証が重要です。駅勢圏よりも車勢圏が診療圏の基礎となるため、国道・県道からのアプローチ、右折侵入の可否、看板設置可能性を現地で確認してください。競合は距離だけでなく診療時間帯や専門性で回避でき、夕方・土曜対応や発熱・小外傷への受け皿を設けると差別化に寄与します。処置室面積、感染動線、将来的な処置拡張やスタッフ動線も、北方町の受療行動に合わせて設計上早期に織り込むと運用が安定します。
物件選びでは、テナントは初期投資を抑えやすく立上げが迅速、郊外型単独建物は駐車場とサイン計画に自由度があります。ドラッグストア併設は相性が良い一方、営業時間・導線の取り決めを事前に精査すると運営が円滑です。想定処置と機器容量に応じた電気・給排水・天井高の確認、分割区画での間口確保、将来の増床余地も検討材料になります。
北方町でのクリニック開業に適した物件は流通が早いことが多く、掲載外の水面下情報や計画段階の区画もございます。地域特性と診療コンセプトに合う候補をご提案しますので、具体的な条件や時期感とあわせてお気軽にご相談ください。
2区画2件
◆魅力的な立地
ドラッグストア敷地内での開業により、地域住民からの高い集患力が期待できます。日常生活の動線に組み込まれやすく、クリニックの認知度が向上します。
◆十分な駐車場
80台以上の共有駐車場を完備しており、車でのアクセスが便利です。患者様の利便性を高め、通院のしやすさを提供します。
◆幅広い診療科に対応
内科や小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能です。地域医療のニーズに応じた診療を展開できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 100坪 | 借地 相談 | 詳細を見る |
・県道53号線沿いのロードサイド店舗テナント。
・現状は店舗が営業中。
・敷地内に駐車場30台完備。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 159.34坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
戸建て物件
本巣郡北方町高屋 ドラッグコスモス本巣北方店
◆魅力的な立地
ドラッグストア敷地内での開業により、地域住民からの高い集患力が期待できます。日常生活の動線に組み込まれやすく、クリニックの認知度が向上します。
◆十分な駐車場
80台以上の共有駐車場を完備しており、車でのアクセスが便利です。患者様の利便性を高め、通院のしやすさを提供します。
◆幅広い診療科に対応
内科や小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能です。地域医療のニーズに応じた診療を展開できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
・県道53号線沿いのロードサイド店舗テナント。
・現状は店舗が営業中。
・敷地内に駐車場30台完備。
名鉄広見線(0)
名鉄羽島線(0)
明知鉄道明知線(0)
