千葉市花見川区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
千葉市花見川区でのクリニック開業は、ベッドタウンとしての安定した居住人口と、幹線道路沿いの商業集積が共存する点が特徴です。区内は戸建てと集合住宅が混在し、通勤・通学動線が明確で、平日夕方と週末の日中に生活導線が太くなるエリアが読みやすい地域特性があります。生活習慣病の管理を中心とする内科系、皮膚科・耳鼻咽喉科・小児科、交通量の多い道路沿いでの整形外科やリハビリテーションの需要が見込め、在宅医療や訪問看護との連携余地も広いのが強みです。
交通面では京葉道路の花見川ICや幹線道路により車来院が多く見込め、バス網が広がる住宅地では乗降ポイント近接が集患に有利です。商業施設やスーパー併設区画、ドラッグストア近接の路面は回遊性が高く、視認性と駐車台数を確保できれば新患獲得がスムーズです。一方、河川沿いなどでは浸水想定の確認、非常用電源や院内動線を含む事業継続計画の検討が物件選定段階から重要です。
物件選びでは、通行量と来院手段に合った動線計画、25〜40坪前後の効率的レイアウト、バリアフリーとエレベーター有無、共用部の給排水・ダクト条件、調剤併設の可否、共用駐車場の導線と台数、サイン掲出可能範囲を早期に精査してください。既存クリニックの分布図を重ね、同診療科の過密ゾーンを避けつつ、学校・公園・大型スーパーを核にした生活動線の結節点を狙うと「千葉市花見川区 クリニック 物件」の相性が高い候補に絞り込めます。
掲載中以外の非公開区画や、図面段階の新築計画もございます。具体的な診療科や開業時期、想定坪数をお知らせいただければ、エリア特性に合う物件と動線調査をセットでご提案します。
15区画7件
千葉市 幕張駅最寄りの新築医療モール計画です！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 792,000円 | 物件詳細を見る |
◆好立地で集患力抜群
新検見川駅から徒歩1分の絶好の立地に位置し、通勤や通院に便利です。
内科、皮膚科、歯科が盛業中で、地域医療の中心地として集患力も期待できます。
◆医療モールならではの魅力
クリニックガーデン花園は、医療モールとしての機能が充実しており、隣地には調剤薬局も完備。
患者様にワンストップで医療サービスを提供できる環境が整っています。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2A | 33.08坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れた立地条件
千葉市花見川区に位置するミキ医療モールは、生活道路沿いで視認性が抜群です。
周辺には住宅街が広がり、地域住民への集患力が期待できます。
◆充実した設備
駐車場は31台、駐輪場は14台完備しており、来院者の利便性を確保しています。
また、1階には調剤薬局があり、内科、耳鼻咽喉科、眼科が盛業中のため、他科との連携もスムーズです。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 3A | 41.68坪 | 賃貸 385,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅近で視認性抜群
JR総武線「幕張」駅から徒歩1分の好立地にあり、駅利用者からの視認性が非常に高い場所に位置しています。
◆商業施設内の医療モール
新設される商業施設の3階に医療モールとして開業予定。
1〜2階にはコープみらい幕張駅北口店が開店予定で、周辺の集患力が期待できます。
◆優れた診療圏
特に内科をはじめとした優良診療調査が行われており、呼吸器や糖尿病内科の診療圏が良好です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 39.68坪 | 賃貸 589,600円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 ② | 31.03坪 | 賃貸 462,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅前立地でアクセス抜群
JR総武線「幕張駅」北口から徒歩1分、京成千葉線「京成幕張駅」からも徒歩3分の好立地です。駅近物件として、地域住民や通勤者の利便性が高く、クリニックの集患力を強化します。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目で開業可能。糖尿病内科や呼吸器内科においても優良な診療圏が確保されています。地域の健康ニーズに応えるクリニックを目指せます。
◆スーパーマーケット併設で集患力アップ
1・2階にはスーパーマーケット「コープ」が入居予定で、地域住民の生活動線上に位置するため、開業当初から多くの利用者が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 区画① | 29.54坪 | 賃貸 422,422円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 区画② | 39.73坪 | 賃貸 568,139円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 区画③ | 31.08坪 | 賃貸 444,444円 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
JR総武線「新検見川駅」から徒歩1分の好立地。多くの患者さんにとって通いやすい場所に位置しています。
◆2025年秋リニューアル予定
新たな魅力を備えた物件としてリニューアルされる予定です。地下から3階まで、様々なニーズに応じたスペースを提供いたします。
◆診療圏調査済み
整形外科や眼科の診療圏が良好で、地域のニーズに応えるクリニック開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 | 53.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 18.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 53.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 30.9坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０１ | 50.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ２０２ | 51.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
計画物件
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
モール
クリニックガーデン花園
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
モール
ミキ医療モール
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
モール
（仮称）そうごうメディカルモール 幕張駅北口
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
計画物件
幕張駅北口 目の前 医療モール物件
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
新検見川 リニューアル
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
モール
千葉市花見川区 医療モール
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
