千葉市稲毛区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
千葉市稲毛区は、落ち着いた住宅地と駅前商業が共存するエリアで、通勤・通学動線が明確なうえ、日常の生活圏がコンパクトにまとまっています。JR稲毛駅・京成稲毛駅周辺は人の往来が多く、郊外住宅地には子育て世帯と高齢者がバランス良く居住しているため、内科・小児科・整形外科・皮膚科など日常診療の需要が安定的に見込めるのが特徴です。既存の医療機関は駅前と幹線道路沿いに集中する傾向があり、住宅地内の生活動線上やスーパー隣接区画などは患者利便性の高い立地となります。
開業を検討する医師に有用なのは、通行量の時間帯別変動、スクールゾーンや買物導線との重なり、バス動線と自転車利用の比率の把握です。診療科に応じて、夕診需要が強い駅近区画、ベビーカー・自転車来院が多い住宅地の路面区画、駐車場一体型の幹線沿い区画など、ターゲット患者像に合わせた立地を選ぶと集患効率が高まります。物件は視認性、間口幅、エレベーターの有無、床荷重・天井高、給排水・電気容量、臭気対策の可否を確認し、用途地域や標識設置、近隣調整のしやすさも事前に見極めるとスムーズです。既存医療の集中度や競合の受付時間、駅改札からのアプローチ、雨天時の動線も診療圏評価に有効です。
千葉市稲毛区でのクリニック開業向け物件は、駅前・商業複合・低層路面・医療モール化可能区画などバリエーションがあります。具体的な診療科・開院時期・想定延床に合わせて、非公開を含む物件をご提案できます。掲載以外の物件や区画の情報調査も承りますので、計画段階からお気軽にご相談ください。
7区画5件
JR総武線「稲毛」駅近好立地！
JR総武線稲毛駅…乗降人員86,156人
※糖尿病内科・脳神経外科 診療圏良好！！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆スーパーの2階で早期認知可能
◆約23,000坪の大規模な再開発内の医療区画
◆駐車場・駐輪場多数あり
◆2Fに剤薬局開局予定
◆1300戸以上の新規居住が見込まれる
◆北口は競合も少ないエリア
◆介護施設・複合施設も隣接
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 A | 80坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 B | 75坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 C | 31坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆稲毛駅前で視認性抜群！
◆集客力の高い大型商業施設に隣接
◆道路に面し認知度も良好！
◆糖尿病内科、整形外科、脳神経外科、眼科 診療圏良好！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
1. 再開発エリアで今後の集患力に期待
西千葉駅北側の大規模再開発エリアに位置し、今後マンション830戸や商業施設が建設予定。人口増加が見込まれ、地域の医療ニーズに応えるクリニック開業に最適な環境です。
2. 生活道路沿いで視認性抜群の立地
バスが通る主要生活道路沿いに面しており、通勤・通学や買い物客の目に留まりやすい好立地。周辺住民への早期認知が可能で、開業後の安定した集患力が期待できます。
3. 商業施設内で利便性の高い医療モール
ショッピングセンター内に位置し、同施設内にはドラッグストア、スーパー、飲食店などが入居予定。来館者の流入が期待できる利便性の高い環境です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 60坪 | 賃貸 858,000円 | 物件詳細を見る |
◆最新の商業施設で開業を
2019年に全面リニューアルされた商業施設内のテナントで、集患力を活かしたクリニック開業が可能です。駅近の立地でアクセスも良好です。
◆多診療科の医療モール
既存施設と連携し、複数診療科が集まる医療モールを目指しています。内科や歯科が盛業中で、精神科・眼科の診療圏も良好です。
◆様々な診療科で募集
小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での募集があります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆最新の商業施設で開業を
2019年に全面リニューアルされた商業施設内のテナントで、集患力を活かしたクリニック開業が可能です。駅近の立地でアクセスも良好です。
◆多診療科の医療モール
既存施設と連携し、複数診療科が集まる医療モールを目指しています。内科や歯科が盛業中で、精神科・眼科の診療圏も良好です。
◆様々な診療科で募集
小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での募集があります。詳細はお問い合わせください。
◆最新の商業施設で開業を
2019年に全面リニューアルされた商業施設内のテナントで、集患力を活かしたクリニック開業が可能です。駅近の立地でアクセスも良好です。
◆多診療科の医療モール
既存施設と連携し、複数診療科が集まる医療モールを目指しています。内科や歯科が盛業中で、精神科・眼科の診療圏も良好です。
◆様々な診療科で募集
小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での募集があります。詳細はお問い合わせください。
モール
◆最新の商業施設で開業を
2019年に全面リニューアルされた商業施設内のテナントで、集患力を活かしたクリニック開業が可能です。駅近の立地でアクセスも良好です。
◆多診療科の医療モール
既存施設と連携し、複数診療科が集まる医療モールを目指しています。内科や歯科が盛業中で、精神科・眼科の診療圏も良好です。
◆様々な診療科で募集
小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での募集があります。詳細はお問い合わせください。
モール
西千葉駅 再開発プロジェクト内 医療モール計画
◆最新の商業施設で開業を
2019年に全面リニューアルされた商業施設内のテナントで、集患力を活かしたクリニック開業が可能です。駅近の立地でアクセスも良好です。
◆多診療科の医療モール
既存施設と連携し、複数診療科が集まる医療モールを目指しています。内科や歯科が盛業中で、精神科・眼科の診療圏も良好です。
◆様々な診療科で募集
小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での募集があります。詳細はお問い合わせください。
テナント
ワンズモール長沼テナント
◆最新の商業施設で開業を
2019年に全面リニューアルされた商業施設内のテナントで、集患力を活かしたクリニック開業が可能です。駅近の立地でアクセスも良好です。
◆多診療科の医療モール
既存施設と連携し、複数診療科が集まる医療モールを目指しています。内科や歯科が盛業中で、精神科・眼科の診療圏も良好です。
◆様々な診療科で募集
小児科、脳神経外科、整形外科など幅広い診療科目での募集があります。詳細はお問い合わせください。
