茂原市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
茂原市は外房地域の中核として商業・住宅が混在し、日常生活圏がコンパクトにまとまるのが特徴です。鉄道は茂原駅を中心に通勤通学需要が安定し、幹線道路沿いには大型店とロードサイド型店舗が連続しており、自家用車移動が多い生活導線が形成されています。人口は緩やかな減少傾向ながら高齢化が進み、慢性疾患・在宅医療・リハビリ・皮膚科・眼科など生活密着型のクリニックへの需要が継続的に見込まれます。二次救急を担う病院が一定数あるため、紹介連携や術後・退院後フォローの受け皿としての開業も相性が良いエリアです。
開業検討では、生活圏の中心である駅周辺と車導線の強い幹線沿いで患者層が異なります。前者は歩行来院・高齢者比率が高く、後者はファミリー層や就労世代の夕方需要を取り込みやすい特性があります。実地の交通量、交差点の停止台数、周辺の住居開発計画、既存科目の分布を時系列で把握し、想定初診患者数と診療体制の適合を検証するとよいでしょう。調剤薬局は近接が望ましいものの、動線が交差しない配置が快適さにつながります。
クリニック向けの物件選定では、駐車場の確保台数と出入口の安全性、視認性の高い間口、機器に耐える床荷重、上下水・電気容量、エレベーターの有無、発熱・陰圧への対応余地、将来の居住系開発に伴う需要変動への対応力が重要です。テナントの場合は看板規約と営業時間の制約、戸建てでは用途地域と敷地形状が診療フローに影響します。茂原市でのクリニック開業や物件の絞り込み、公開前の茂原市のクリニック 物件情報の有無など、具体的なニーズがあれば個別にお知らせください。条件を整理し、最適な候補をご提案します。
2区画2件
◆ドラッグ併設で高視認・集患導線
ドラッグストア併設の1階テナント。第2駐車場に面した道路沿い区画で開業でき、車来訪の視認性と入店導線を確保しやすい環境です。
◆内科の診療圏良好エリア
物件の特徴として内科の優良診療調査があり、内科の診療圏が良好とされる立地です。
生活導線上に位置し、近隣住民の受診ニーズを取り込みやすい点が魅力です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 189坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・JR茂原駅より徒歩7分とアクセス良好。
・駅前より続く生活道路沿いで、視認性が良い立地です。
・集客力のあるドラッグストアが隣接しているので、早期の認知度向上と 集患が期待できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
クスリのアオキ上茂原店
◆ドラッグ併設で高視認・集患導線
ドラッグストア併設の1階テナント。第2駐車場に面した道路沿い区画で開業でき、車来訪の視認性と入店導線を確保しやすい環境です。
◆内科の診療圏良好エリア
物件の特徴として内科の優良診療調査があり、内科の診療圏が良好とされる立地です。
生活導線上に位置し、近隣住民の受診ニーズを取り込みやすい点が魅力です。
詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
クリエイト茂原八千代 新築戸建てクリニック計画
・JR茂原駅より徒歩7分とアクセス良好。
・駅前より続く生活道路沿いで、視認性が良い立地です。
・集客力のあるドラッグストアが隣接しているので、早期の認知度向上と 集患が期待できます。
JR東金線(0)
いすみ鉄道いすみ線(0)
芝山鉄道線(0)
小湊鉄道線(0)
銚子電気鉄道線(0)
