南流山駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
南流山駅はつくばエクスプレスとJR武蔵野線が交差するターミナルで、駅勢圏の成長が著しいエリアです。マンション供給とともに人口流入が続き、特に子育て世帯と働く年代の構成比が高いことが特徴です。朝夕の乗降が多く、平日夜間・土日の受診ニーズが読み取りやすい点は、クリニック開業の戦略立案に有利です。駅前は日常利便施設が集積し、少し離れると戸建て・低層住宅が広がるため、駅近と住宅地内のどちらでも患者動線を設計できます。
診療科目としては、内科・小児科・皮膚科・耳鼻咽喉科・整形外科など日常的需要が見込めます。商圏は徒歩・自転車が中心の半径1km前後を基本に、通勤通学の乗換需要を加味して平日夜間帯の来院余地を検討すると有効です。競合は駅近に集まりやすいため、既存科目の過不足、曜日・時間帯の空白、住宅新設エリアの分布を重ねて需給を評価すると差別化が明確になります。
南流山駅でクリニック物件を選ぶ際は、駅改札からの視認性と導線、歩行者の流れが集中する動線上か、生活導線（スーパー・保育関連施設・公園）との近接性、駐輪ニーズへの対応、エレベータ待ち時間や共用部の混雑度など患者体験に直結する要素を重視してください。バス停・自転車導入路・横断歩道の位置関係を踏まえた看板計画、混雑時のエントランス動線、ベビーカーの動きやすさは来院率に影響します。
当サイトでは南流山駅のクリニック向け物件を厳選して掲載しています。具体的な商圏データや競合マップ、時間帯別の通行量なども個別にご提示可能です。掲載にない物件や未公開の計画案件についても、お気軽にご相談ください。検索から内見、事業計画の精緻化まで一貫してサポートします。
2区画1件
◆駅徒歩1分の好立地
南流山駅から徒歩1分の位置にあるため、アクセスが非常に便利です。患者様にとっても通いやすい立地で、クリニック開業に最適です。
◆視認性の良さが魅力
駅近の立地に加え、視認性も抜群です。多くの方の目に留まるため、集患力を高める要素となります。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目に対応可能な区画があり、幅広い医療ニーズに応えることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 43坪 | 賃貸 662,200円 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 43坪 | 賃貸 662,200円 | 詳細を見る |
モール
メディフォーレ南流山医療モール計画
◆駅徒歩1分の好立地
南流山駅から徒歩1分の位置にあるため、アクセスが非常に便利です。患者様にとっても通いやすい立地で、クリニック開業に最適です。
◆視認性の良さが魅力
駅近の立地に加え、視認性も抜群です。多くの方の目に留まるため、集患力を高める要素となります。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目に対応可能な区画があり、幅広い医療ニーズに応えることができます。詳細はお問い合わせください。
