花畑駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
花畑駅周辺は、久留米中心部と郊外住宅地の結節点に位置し、生活導線上での医療需要が読み取りやすいエリアである。駅から平坦な徒歩圏に住宅が広がり、通勤・通学客と日中滞在人口が重なるため、内科・小児科・耳鼻科・皮膚科など日常受診ニーズとの親和性が高い。近隣に教育施設やスーパー、ドラッグストアが点在し、買い物ついで受診の行動が想定される一方、幹線道路沿いには車来院も見込める。二次救急を担う総合病院へは車移動圏内で、紹介・逆紹介の関係構築もしやすい。既存クリニックは点在するが科目の偏りがあり、差別化は十分可能だ。
開業検討時は、駅改札からの視認性と動線、朝夕と日中で異なる人流、駐車ニーズの強さを分けて評価したい。平日・週末の時間帯調査で来街目的を把握し、診療時間の最適化につなげると成果が出やすい。調剤薬局の配置は患者の回遊を左右するため、ドアトゥドアの距離感と横並びの科目関係を確認する。幹線道路沿いでは右折導入のしやすさ、生活道路では児童の通行量と安全導線を点検する。競合分析では半径1～2kmの科目別供給と口コミ傾向を俯瞰し、初期外来の想定患者像を明確化することが重要だ。
物件選定では、駅前視認性重視の1階路面と、駐車重視のロードサイドで訴求軸が異なる。花畑駅 クリニック 物件を比較する際は、開院初期の集患導線と将来のスタッフ採用導線の両立を基準に、賃料水準だけでなく看板到達距離や歩車分離のしやすさまで総合評価すると良い。
公開前の計画物件やテナント調整段階の情報も含め、最適な候補抽出と現地動線調査をご案内できる。掲載にない条件でも、まずは具体的な診療コンセプトと希望圏域をお聞かせください。
2区画1件
※当社独占掲載
◆久留米市原古賀のクリニックモール計画！
◆ドラッグストア併設型のクリニックモール計画（1〜2科目誘致検討可能）！
◆詳しくは、お問合せください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
計画物件
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