三田市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【三田市でのクリニック開業：人口増加と都市機能のバランスが取れた郊外都市】
兵庫県北東部に位置する三田市は、自然と都市機能が共存する計画的なニュータウン開発が進んできた都市です。神戸電鉄やJR福知山線により大阪・神戸方面とのアクセスが確保され、都市近郊における住環境の良さから、近年はファミリー層を中心とした人口流入も継続しています。特に神戸三田ICをはじめとする道路インフラも充実しており、通勤・通学や物流の利便性が地域全体の活力を下支えしています。
こうした背景から、市内には住宅地と商業施設、学校や公園がバランス良く配置されており、開業候補地としての魅力も多方面にわたります。とりわけウッディタウンやフラワータウン周辺は、地域の人口密度が高く、生活動線に沿ったクリニック需要が顕在化しています。高齢者向けの慢性疾患管理だけでなく、子育て世代に対応する小児科・耳鼻科・皮膚科のような「クリニック 物件」への関心も強まっています。
物件を選ぶ際には、日常の集客を意識した「医療物件」「クリニック テナント」の配置が鍵になります。大型商業施設内や幹線道路沿いに立地するテナントタイプの物件は、視認性が高く駐車場確保の面でも利点があり、車社会の三田市において特に有利に働きます。また、比較的新しい地域開発が多いため、物件の設備や建築基準も現代的で、初期投資に対する費用対効果も高い傾向にあります。
現在掲載している「クリニック 不動産」「医院 物件」だけでなく、ご希望に応じて未公開物件のご紹介や地域密着型の開業プランニングも承っております。都市と自然の調和が取れた三田市で、地域に根差した医療サービスの第一歩を踏み出すサポートをいたしますので、ぜひご相談ください。理想のクリニック開業を実現するために、最適な物件選定を共に進めていきましょう。
◆アクセス抜群の立地 神戸電鉄三田線「三田本町」駅から徒歩4分の好立地。駅近でアクセスが良く、患者様の通院にも便利です。 ◆集患力を高める商圏 176号線沿いに位置し、人通りが多いエリアです。商圏人口が多く、集患力が期待できる場所です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など幅広い診療科目に対応可能なスペースを提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 56.37坪 | 賃貸 792,000円 | 物件詳細を見る |
♦最寄り駅徒歩5分です ♦建物内ドラックストア・内科盛業中です ♦2階の物件になります ♦残り1区画
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 68.79坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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