土山駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
土山駅周辺に見るクリニック開業の可能性と地域の特徴
JR神戸線と山陽電鉄線を結ぶ交通結節点として機能する土山駅は、明石市と加古郡播磨町の境界に位置する利便性の高い地域です。周辺には再開発によって整備された大型商業施設や集合住宅が広がり、特に駅南側は人口増加が続くファミリー層中心の居住エリアとして注目されています。このような背景のもと、「クリニック 物件」や「医療物件」へのニーズは年々高まりを見せており、地域密着型医療の展開に適した環境が整いつつあります。
実際に土山エリアでは、総合病院や専門クリニックが一定数存在するものの、急速な人口流入と住宅開発に対して医療機関の供給が追いついていない部分も見られます。特に小児科、内科、皮膚科、耳鼻咽喉科といった日常的な診療を求める声が多く、こうした診療科目の「クリニック テナント」を探す医師にとって、競合の少なさと地域ニーズの合致は大きな開業メリットとなり得ます。また、高齢化の進展を見据えて、リハビリテーションや在宅医療との連携を視野に入れた施設設計も求められています。
物件選びにおいては、駅からの距離や導線のわかりやすさ、近隣商業施設との相乗効果などが重要な判断材料となります。例えば、土山駅南口の住宅エリアに隣接する医療用区画では、視認性や駐車場完備といった条件を満たす「クリニック 不動産」案件も増えており、今後の地域医療に貢献しながら集患効果を高める物件として注目されます。加えて、1階路面での開業やバリアフリー対応など、診療対象となる患者層に合わせた物件スペックの確認も欠かせません。
現在ご紹介可能な「医院 物件」の他にも、ご希望条件に合致するクリニック開業用の不動産は個別にご提案が可能です。掲載されていないエリア情報や未公開物件についても、詳細なヒアリングをもとに物件探索を行っておりますので、理想的な開業を実現するためにぜひ一度ご相談ください。地域の特性を理解した上で、医療サービスと地域住民とを結ぶ最適な物件をご案内いたします。
3区画2件
◆便利な立地と多彩な診療科目
JR「土山駅」から徒歩5分の好立地。クリニックビル内には消化器内科と耳鼻咽喉科が盛業中で、地域の患者様に幅広く対応しています。
◆充実の駐車場とアクセス
平面駐車場を76台確保しており、車でのアクセスも快適です。患者様にとって通いやすく、集患力を高める要素があります。
◆医療モールの安心感
鉄骨構造の2階建てで、エレベーターも完備。ドラッグストア併設型で、患者様に便利なワンストップの医療サービスを提供できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 69.71坪 | 賃貸 460,086円 | 詳細を見る |
| 地上2階 | 69.71坪 | 賃貸 460,086円 | 詳細を見る |
◆商業施設内での開業メリット
兵庫二見プラザは、複合商業施設内に位置し、多様な業種との相乗効果で集患力が期待できます。周辺には新たにスーパーマーケットとホームセンターがオープンし、さらなる集客が見込まれます。
◆アクセスの良さ
西側に新設された侵入口により、アクセスが向上し、患者様にとって通院に便利な立地です。最寄りのJR山陽本線土山駅からも徒歩12分。
◆人口密集地での安定した集患
周辺にはUR住宅や住宅街が広がり、人口密集地となっています。これにより、安定した患者数の確保が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 58.05坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
モール
土山クリニックビル
◆便利な立地と多彩な診療科目
JR「土山駅」から徒歩5分の好立地。クリニックビル内には消化器内科と耳鼻咽喉科が盛業中で、地域の患者様に幅広く対応しています。
◆充実の駐車場とアクセス
平面駐車場を76台確保しており、車でのアクセスも快適です。患者様にとって通いやすく、集患力を高める要素があります。
◆医療モールの安心感
鉄骨構造の2階建てで、エレベーターも完備。ドラッグストア併設型で、患者様に便利なワンストップの医療サービスを提供できます。詳細はお問い合わせください。
テナント
兵庫二見プラザ
◆商業施設内での開業メリット
兵庫二見プラザは、複合商業施設内に位置し、多様な業種との相乗効果で集患力が期待できます。周辺には新たにスーパーマーケットとホームセンターがオープンし、さらなる集客が見込まれます。
◆アクセスの良さ
西側に新設された侵入口により、アクセスが向上し、患者様にとって通院に便利な立地です。最寄りのJR山陽本線土山駅からも徒歩12分。
◆人口密集地での安定した集患
周辺にはUR住宅や住宅街が広がり、人口密集地となっています。これにより、安定した患者数の確保が可能です。詳細はお問い合わせください。
