幕張駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
幕張駅は総武線各駅停車の生活動線上に位置し、周辺は古くからの住宅地と再整備エリアが混在する日常密着型の商圏です。駅前の買い物動機、自転車圏の広さ、国道14号・バス路線の結節が重なり、通勤・通学と生活利便の流入が安定しています。海浜幕張や幕張本郷と補完関係にあり、広域集客よりも駅徒歩圏〜自転車10分圏を確実に捉えるクリニック運営に適した立地特性が見られます。内科・小児科・耳鼻科・皮膚科などの日常受診ニーズは厚く、整形外科や在宅連携を視野に入れた訪問診療の拠点化も検討余地があります。
開業検討では、平日昼の来街頻度が高い商店街・スーパー周辺での視認性と、通学路・保育園経路の交差点近接が実来院に寄与します。競合は駅近に点在しますが、14号線沿いと住宅奥のミクロ商圏は患者層が分かれるため、既存科目の分布と処置内容の差別化で重複を回避できます。バス停と駐輪場の位置関係、踏切や幹線での分断、雨天時動線を現地で確認すると、来院率の読みが精緻になります。薬局は駅前と幹線沿いに複数ありますが、調剤待ち動線とエレベーター動線の分離は快適性に直結します。平日夜間・土曜需要への対応可否も顧客獲得に影響します。
幕張駅でのクリニック向け物件選びは、1階路面での歩行者目線の見え方、駅改札からの曲がり回数、雨避けアーケードの有無、駐輪同線の自然さを重視してください。スクール・高齢者施設・大型スーパーの三角動線に挟まれる区画は来院頻度が安定します。海浜幕張と棲み分けるなら、専門外来や健診のサテライト化も有効です。検索導線を意識した「幕張駅 クリニック 物件」の比較では、同条件でも昼間人口と夜間人口のバランス差が成否を分けます。
掲載中の幕張駅周辺物件のほか、水面下の計画区画や空き予定区画も個別にご案内します。要件や診療コンセプトをお知らせいただければ、現地検証とデータを踏まえた最適な候補をご提案します。
6区画3件
千葉市 幕張駅最寄りの新築医療モール計画です！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 40坪 | 賃貸 792,000円 | 詳細を見る |
◆駅近で視認性抜群
JR総武線「幕張」駅から徒歩1分の好立地にあり、駅利用者からの視認性が非常に高い場所に位置しています。
◆商業施設内の医療モール
新設される商業施設の3階に医療モールとして開業予定。
1〜2階にはコープみらい幕張駅北口店が開店予定で、周辺の集患力が期待できます。
◆優れた診療圏
特に内科をはじめとした優良診療調査が行われており、呼吸器や糖尿病内科の診療圏が良好です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 ① | 39.68坪 | 賃貸 589,600円 | 詳細を見る |
| 地上3階 ② | 31.03坪 | 賃貸 462,000円 | 詳細を見る |
◆駅前立地でアクセス抜群
JR総武線「幕張駅」北口から徒歩1分、京成千葉線「京成幕張駅」からも徒歩3分の好立地です。駅近物件として、地域住民や通勤者の利便性が高く、クリニックの集患力を強化します。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目で開業可能。糖尿病内科や呼吸器内科においても優良な診療圏が確保されています。地域の健康ニーズに応えるクリニックを目指せます。
◆スーパーマーケット併設で集患力アップ
1・2階にはスーパーマーケット「コープ」が入居予定で、地域住民の生活動線上に位置するため、開業当初から多くの利用者が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 区画① | 29.54坪 | 賃貸 422,422円 | 詳細を見る |
| 地上3階 区画② | 39.73坪 | 賃貸 568,139円 | 詳細を見る |
| 地上3階 区画③ | 31.08坪 | 賃貸 444,444円 | 詳細を見る |
計画物件
千葉市 幕張駅最寄りの新築医療モール計画です！
詳細はお問い合わせください！
モール
（仮称）そうごうメディカルモール 幕張駅北口
◆駅近で視認性抜群
JR総武線「幕張」駅から徒歩1分の好立地にあり、駅利用者からの視認性が非常に高い場所に位置しています。
◆商業施設内の医療モール
新設される商業施設の3階に医療モールとして開業予定。
1〜2階にはコープみらい幕張駅北口店が開店予定で、周辺の集患力が期待できます。
◆優れた診療圏
特に内科をはじめとした優良診療調査が行われており、呼吸器や糖尿病内科の診療圏が良好です。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
幕張駅北口 目の前 医療モール物件
◆駅前立地でアクセス抜群
JR総武線「幕張駅」北口から徒歩1分、京成千葉線「京成幕張駅」からも徒歩3分の好立地です。駅近物件として、地域住民や通勤者の利便性が高く、クリニックの集患力を強化します。
◆多様な診療科目に対応
内科、小児科、整形外科など幅広い診療科目で開業可能。糖尿病内科や呼吸器内科においても優良な診療圏が確保されています。地域の健康ニーズに応えるクリニックを目指せます。
◆スーパーマーケット併設で集患力アップ
1・2階にはスーパーマーケット「コープ」が入居予定で、地域住民の生活動線上に位置するため、開業当初から多くの利用者が期待できます。詳細はお問い合わせください。
