実籾駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
実籾駅は京成本線の生活導線上に位置し、駅前から住宅街が広がる日常利用型のエリアです。通学・通勤の流れが一日を通じて安定し、周辺には小中学校や商店街、旧来の住宅と新築分譲が混在する街並みが見られます。生活圏は習志野市内で完結しやすく、近隣の基幹病院へのアクセスも良好で、地域密着型のクリニックに適した土台があります。内科・小児科・皮膚科・整形外科などの一次医療需要は底堅く、高齢化の進行に伴い慢性疾患フォロー、在宅移行支援、リハビリのニーズも見込みやすい環境です。既存の医療機関は点在しますが、駅徒歩圏の細かな商圏分節や通学路上の導線を押さえることで領域重複を避けた開業が可能です。
開業計画では、駅出入口別の人流、朝夕の通学動線、買い物目的の回遊を踏まえた立地選定が重要です。駅至近の路面は認知確立が早く、やや離れた住宅集積エリアは通院継続率が高い傾向があります。バス停前や商店街角地は視認性が高く、ベビーカー・高齢者の来院を想定したアプローチ動線と駐輪の確保が集患に直結します。診療コンセプトに合わせ、平日夕方や土曜午前の需要を取り込める営業時間設計と看板計画、近隣の保育園・学校・ドラッグストアとの距離感を整えると訴求が高まります。競合把握は科目単位だけでなく、待ち時間や診療時間帯、アクセス性で差別化視点を持つと有効です。
物件選びでは、駅からの歩車分離が確保された安全な導線、雨天時のアクセス、路面からの見通し、サイン設置位置の自由度、駐輪・短時間駐車の取り回し、エレベーター待ちが発生しにくい階層構成などを総合的に評価してください。周辺人口の年齢構成と学校・商店の配置から来院ピークを想定し、受付・待合のキャパシティ計画まで一体で検討すると開業後の安定運営につながります。
当サイトでは実籾駅周辺のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載にない条件でもエリア特性や導線データを踏まえた候補抽出が可能です。具体的な科目や開業時期が固まっていない段階でも、お気軽にご相談ください。
4区画3件
・敷地面積6000坪超の商業施設内での開業物件
・大型医療機器設置相談可
・区画・経済条件応相談
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ２０１ | 50.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 ２０２ | 51.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦広大な駐車スペースを確保（114台予定）でアクセスが便利！スーパーとの共有です。
♦集客力抜群の新設スーパー隣接で高い認知度を誇ります。
♦各科目で優れた診療圏（小児科72.9名／日、耳鼻科67.5名／日、泌尿器科47.9名／日）を確保した立地。
♦県道57号線沿いで、生活動線上に位置する最適なアクセス環境。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A棟 | 41.33坪 | 賃貸 591,019円 | 詳細を見る |
・敷地面積6000坪超の商業施設内での開業物件
・大型医療機器設置相談可
・区画・経済条件応相談
モール
千葉市花見川区 医療モール
◆魅力的な立地と集患力
1階には集患力の高いドラッグストアが営業中で、早期の認知拡大と継続的な集患が期待できます。また、近隣には住宅が密集しており、1km圏内には約3万人の人口が存在します。
◆充実した駐車場とアクセス
お客様用駐車場を100台以上共有利用できるため、来院者の車でのアクセスもスムーズです。公共交通機関でのアクセスも良好で、患者様にとっても利便性が高い環境です。
◆多様な診療科目に対応可能
内科、耳鼻咽喉科などの診療科目で推計患者数が良好です。さらに、小児科、脳神経外科、整形外科など多様な科目での開業も可能ですので、幅広いニーズに対応できます。詳細はお問い合わせください。
モール
クリニックステーション船橋三山
♦広大な駐車スペースを確保（114台予定）でアクセスが便利！スーパーとの共有です。
♦集客力抜群の新設スーパー隣接で高い認知度を誇ります。
♦各科目で優れた診療圏（小児科72.9名／日、耳鼻科67.5名／日、泌尿器科47.9名／日）を確保した立地。
♦県道57号線沿いで、生活動線上に位置する最適なアクセス環境。
成田空港（第１旅客ターミナル）駅 (0)
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