相模原市緑区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
相模原市緑区は、豊かな自然環境と都市機能が融合したエリアであり、特に子育て世代や高齢者層が安心して暮らせる地域として注目されています。区の人口は約17万人と安定しており、橋本駅周辺を中心に都市開発が進みつつ、城山地区や藤野地区といった自然豊かな住宅エリアも広がっています。交通面では、JR横浜線・相模線、京王相模原線が利用でき、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。特に、リニア中央新幹線の開業を見据えた再開発が進行中であり、今後さらに地域の人口動態や生活環境の変化が期待されています。このような背景から、内科、小児科、皮膚科、整形外科、心療内科をはじめとする多様な診療科目において、開業の好機が広がっています。
実際、緑区では橋本駅周辺でクリニックモールや医療ビルへの新規開業が増加しており、駅直結型や大型商業施設内への入居による高い集患力を発揮する事例が見られます。一方で、城山地区や津久井地区、藤野地区などでは、地域医療を担うクリニックへのニーズが根強く、かかりつけ医としての役割を果たす施設が求められています。また、緑区全体として高齢化が進んでいるため、慢性疾患管理、リハビリテーション医療、在宅医療といった分野における需要も拡大傾向にあります。今後、リニア中央新幹線新駅周辺エリアの開発が進むことで、さらなる居住者増加と医療ニーズの多様化が予想されています。
緑区でクリニック開業を成功させるためには、エリアごとの特性を理解した上での立地選定が重要です。橋本駅周辺では、駅利用者やオフィスワーカーをターゲットとした差別化戦略が求められます。一方、住宅街や郊外地域では、地域密着型の診療スタイルを重視し、長期的な信頼関係構築を目指す視点が必要となります。物件選定時には、駅からのアクセス、バリアフリー対応、駐車場の有無、周辺の住宅開発計画など、運営を見据えた多角的なチェックが欠かせません。
当サイトでは、相模原市緑区内のクリニック向け物件情報を豊富に取り扱っております。ご希望に合う物件が現在掲載されていない場合でも、理想のクリニック開業地を一緒にお探しいたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。
2026年8月下旬竣工予定。 駅徒歩4分の458戸（地上58階建）高層マンション1階区画の募集 いずれはリニア新幹線が通り、都内までのアクセスが良くなります。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １０１ | 26坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 １０２ | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆一目でわかる視認性の高さ 橋本駅から徒歩5分の好立地に位置し、視認性の高い角地に立地しています。前面道路は人通りと車通りが多く、ガラス張りの外観が目を引きます。 ◆地域の医療ニーズに応える 周辺には医療機関が少なく、特に駅北口側では医療機関が不足しています。新しく開業するクリニックにとっては、集患力を高める絶好の機会です。 ◆便利なアクセスと成長するエリア 計画中のリニア新幹線新駅により、今後ますます利便性が向上するエリアです。地域のメイン動線にも接しており、認知度の向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 116坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 103坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆注目のエリア リニア中央新幹線の開通を控えた神奈川県相模原市西橋本は、さらなる人口増加が見込まれる注目のエリアです。交通利便性が高く、クリニック開業に最適な環境です。 ◆充実した商業施設 物件が入居する商業施設には、スーパーや飲食店、物販店が多数入居予定です。これにより、施設内の集患力が高まり、診療所としての成功が期待できます。 ◆便利なアクセスと駐車場 JR横浜線とJR相模線の橋本駅から徒歩12分の立地に加え、800台以上の駐車場を完備。車での来院も容易で、患者様にとって便利なアクセスが魅力です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 39坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 28坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 28坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ④ | 28坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な立地とアクセス 神奈川県相模原市緑区に位置し、JR相模線橋本駅から徒歩16分の便利な立地です。地域の集患力を高める医療モールとして注目されています。 ◆充実した施設と駐車場 2005年8月竣工の建物を全面リニューアルし、1階にはデイリーマーケットとヘルシーショップ、2階にはアミューズメントとホビー施設を計画しています。駐車場は862台を完備しており、患者様のアクセスもスムーズです。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科、整形外科など、多様な診療科目が募集されており、地域のニーズに応えるクリニック開業をサポートします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス良好で通院しやすい環境 橋本駅から徒歩10分の好立地に位置し、患者様の通院がスムーズに行えます。周辺には生活施設も充実しており、地域住民の生活拠点としての役割を果たしています。 ◆幅広い診療科目に対応可能 内科、小児科、脳神経外科など多数の診療科目で開業が可能であり、地域の多様な医療ニーズに応えることができます。特に、複数の科目を持つクリニックを検討される方に最適です。 ◆柔軟なスペース選択 1階から3階までの複数の区画があり、38.3㎡から67.7㎡まで様々なスペースが選べます。クリニックの規模に合わせた最適な選択が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 67.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 67.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆視認性とアクセスの良さ 「橋本」駅から徒歩5分という好立地に位置し、視認性の高い角地にあります。1階にはタリーズコーヒーと調剤薬局が開店予定で、患者様の利便性を高めます。◆地域密着型の集患力 駅北口側では医療機関が手薄なエリアに位置し、居住者の多いエリアへのメイン動線に接しています。これにより、クリニックの認知度が早期に上がりやすく、各科目の集患がしやすい環境です。◆将来性のあるエリア リニア新幹線の新駅設置予定エリアに位置しており、将来的な集患力の向上が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 30坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 1 | 116坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 103坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
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