平塚市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
平塚市は、駅周辺の商業集積と郊外の安定した住宅地が共存し、生活動線上で患者接点を設計しやすいエリアです。平日昼間は駅前・官公庁周辺に就業人口が集まり、夕方以降と休日は住宅地で需要が高まる二極構造がみられます。市の高齢化率は県内平均よりやや高い水準とされ、慢性疾患フォローや在宅移行を見据えた外来がフィットします。一方で小児・婦人科・皮膚科など日常受診ニーズも堅調で、科目別の診療圏分析が有効です。
具体的には、平塚駅南口は生活利便性とバス乗降の導線が強く、回転率重視のクリニックに適合しやすい立地です。北口はオフィス・公共施設寄りで平日昼間の来院が見込みやすい特性があります。国道1号・129号沿いは駐車場確保が前提となるものの、視認性と広域集患に優れます。住宅開発が進むエリアでは小児・耳鼻科などの時間帯別ピークを想定した受付オペレーション設計が鍵になります。競合分布は駅半径500〜800mのドクター密度が高めで、郊外では空白地が点在します。最新の人口動態、年齢別構成、病院・診療所の分布は市や県の公表資料で確認し、ターゲット患者像と診療時間枠を整合させてください。
物件選びでは、医療用途の給排水経路、電気容量、空調ゾーニング、床荷重と防音、エレベーター寸法、サイン掲出可否を初期で精査します。駅前テナントは分割区画の柱位置で動線が制約されがちのため、受付・処置・滞在スペースの回遊を図面段階で検証すると内装コストを抑えられます。ロードサイド物件は右折流入可否、歩道からのアプローチ、敷地照度、雨天時の乗降動線が成否を左右します。医療モールでは科目の相乗効果と駐車場回転率を確認し、単独開設では調剤薬局の誘致可能性を早期に合わせ込みます。
平塚市でのクリニック開業に適した物件は、駅前テナントから郊外ロードサイドまで複数の選択肢があります。公開中のクリニック向け物件だけでなく、水面下情報の照会や診療圏レポートの提供も可能です。具体的な科目・面積・開業時期をご提示いただければ、最適な候補の提示から条件交渉、内装計画の前提整理まで一貫してご案内します。
13区画8件
「平塚」駅よりバス利用９分、前面道路は交通量が多く、高い視認性。駐車場も約94台を整備予定。
半径1.5㎞圏内に約4.5万人の居住人口。
ドラッグストア・調剤薬局併設により高い認知性、スムーズな医療連携が図れます。
地域に根差したドラッグストアとの相乗効果が期待でき、日常的に来店される地域のお客様への認知が期待できます！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 100坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
・近隣競合希薄エリア
・幹線道路に面する角地の物件
・居住人口多めのエリア
・大型商業施設の近く
・１Fに調剤薬局あり
・消化器・糖尿病内科 診療圏良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 50.51坪 | 賃貸 833,415円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ① | 38.41坪 | 賃貸 591,514円 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 42.35坪 | 賃貸 652,190円 | 詳細を見る |
◆ドラッグストア併設で集患力アップ
平塚市の医療モールは、1階にドラッグストアが併設されており、地域の住民に対する認知度向上と集患力が期待できます。また、患者様が診療後にお買い物ができる便利な環境です。
◆視認性の高い好立地
この物件は、バスが通る生活道路沿いに位置し、視認性が非常に良好です。
◆多科目対応の医療モール
複数の診療科が入る医療モールで、他の科目の先生との連携による相乗効果が期待できます。特に内科は優良診療圏に位置しており、診療ニーズに応えることができます。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 50坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
| 地上2階 ② | 70坪 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
◆駅近で集患力抜群！
JR「平塚」駅から徒歩わずか2分という絶好の立地にあるため、患者様のアクセスが非常に便利です。
多くの人々が訪れるエリアで、クリニックの開業に最適です。
◆2024年オープンの最新医療モール
新しくオープンしたばかりの医療モールで、最新の設備と快適な空間を提供します。
◆多彩な診療科目に対応可能
内科や小児科、脳神経外科など幅広い診療科目に対応可能な区画があります。
多様なニーズに応えることができるので、地域医療の充実に貢献できます。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 54.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 48.77坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆集患力を高める立地
敷地内に盛業中のドラッグストアが隣接しており、開業初期からの認知と集患が期待できます。
患者様が通院時に必要な薬の購入がスムーズに行える利便性も魅力です。
◆利便性の高い生活道路沿い
バスが通る生活道路に面しており、患者様にとってアクセスが良好です。
また、視認性が高いため、新規患者の誘導にも効果的です。
◆診療圏の優位性
内科や眼科の診療圏が良好であることから、これらの科目で開業する場合、地域に根ざしたクリニック運営が可能です。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスと利便性
国道129号線沿いに位置し、厚木南ICから約1.5km、厚木ICや寒川ICからもアクセスしやすい立地です。車での来院が便利なため、患者様にとって通いやすい環境を提供できます。
◆成長する地域での開業チャンス
神奈川県と平塚市が推進するツインシティ計画内の商業施設に位置し、今後の人口増加が期待される地域です。周辺には住居開発用地が広がり、居住者と就業者の増加に伴い、クリニックの集患力向上が見込まれます。
◆医療モールでの安心開業
既に小児科、歯科が開業し、眼科も入居予定の医療モール内に位置しています。診療時間や休診日を自由に設定できるため、柔軟な運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 31.48坪 | 賃貸 519,420円 | 詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群
平塚駅から徒歩2分の好立地にあり、患者様にとってアクセスが非常に便利です。周辺には商店街もあり、地域住民からの認知度も高まります。
◆相乗効果で集患力アップ
神奈川県内で集患力のある整形外科が開院予定です。異なる診療科目が集まることで、相乗効果による集患力の向上が期待できます。
◆広域からの集患が可能
駅前バスロータリーまで1分の距離に位置しており、公共交通機関を利用した広域からの患者様の来院が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 1区画 | 54.6坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 1区画 | 48.77坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅直結の医療モールで集患力向上
JR平塚駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モール内のテナントです。多くの乗降客が行き交う駅直結のため、自然な集患力が期待できます。◆多様な診療科目に対応可能なスペース
33.22㎡の広さを持ち、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科など、様々な診療科目に適した物件です。ファミリー層が多い地域で、幅広い患者層をターゲットにできます。◆便利な施設と安心のサポート体制
エレベーターやエスカレーター完備で、患者様のアクセスも快適。さらに、館内デジタルサイネージや駐車場・駐輪場も利用可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 D | 33.22坪 | 賃貸 676,027円 | 詳細を見る |
戸建て物件
「平塚新町」新築戸建クリニック区画
「平塚」駅よりバス利用９分、前面道路は交通量が多く、高い視認性。駐車場も約94台を整備予定。
半径1.5㎞圏内に約4.5万人の居住人口。
ドラッグストア・調剤薬局併設により高い認知性、スムーズな医療連携が図れます。
地域に根差したドラッグストアとの相乗効果が期待でき、日常的に来店される地域のお客様への認知が期待できます！
・近隣競合希薄エリア
・幹線道路に面する角地の物件
・居住人口多めのエリア
・大型商業施設の近く
・１Fに調剤薬局あり
・消化器・糖尿病内科 診療圏良好
モール
クリエイト平塚宮松 医療モール
◆ドラッグストア併設で集患力アップ
平塚市の医療モールは、1階にドラッグストアが併設されており、地域の住民に対する認知度向上と集患力が期待できます。また、患者様が診療後にお買い物ができる便利な環境です。
◆視認性の高い好立地
この物件は、バスが通る生活道路沿いに位置し、視認性が非常に良好です。
◆多科目対応の医療モール
複数の診療科が入る医療モールで、他の科目の先生との連携による相乗効果が期待できます。特に内科は優良診療圏に位置しており、診療ニーズに応えることができます。
詳細はお問い合わせください！
モール
平塚駅北口メディカルモール
◆駅近で集患力抜群！
JR「平塚」駅から徒歩わずか2分という絶好の立地にあるため、患者様のアクセスが非常に便利です。
多くの人々が訪れるエリアで、クリニックの開業に最適です。
◆2024年オープンの最新医療モール
新しくオープンしたばかりの医療モールで、最新の設備と快適な空間を提供します。
◆多彩な診療科目に対応可能
内科や小児科、脳神経外科など幅広い診療科目に対応可能な区画があります。
多様なニーズに応えることができるので、地域医療の充実に貢献できます。
詳細はお問い合わせください！
計画物件
平塚四丁目 新築戸建てクリニック計画
◆集患力を高める立地
敷地内に盛業中のドラッグストアが隣接しており、開業初期からの認知と集患が期待できます。
患者様が通院時に必要な薬の購入がスムーズに行える利便性も魅力です。
◆利便性の高い生活道路沿い
バスが通る生活道路に面しており、患者様にとってアクセスが良好です。
また、視認性が高いため、新規患者の誘導にも効果的です。
◆診療圏の優位性
内科や眼科の診療圏が良好であることから、これらの科目で開業する場合、地域に根ざしたクリニック運営が可能です。
詳細はお問い合わせください！
テナント
平塚市 ザ・アウトレット 湘南平塚
◆アクセスと利便性
国道129号線沿いに位置し、厚木南ICから約1.5km、厚木ICや寒川ICからもアクセスしやすい立地です。車での来院が便利なため、患者様にとって通いやすい環境を提供できます。
◆成長する地域での開業チャンス
神奈川県と平塚市が推進するツインシティ計画内の商業施設に位置し、今後の人口増加が期待される地域です。周辺には住居開発用地が広がり、居住者と就業者の増加に伴い、クリニックの集患力向上が見込まれます。
◆医療モールでの安心開業
既に小児科、歯科が開業し、眼科も入居予定の医療モール内に位置しています。診療時間や休診日を自由に設定できるため、柔軟な運営が可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
（仮称）平塚北口メディカルセンター
◆駅近でアクセス抜群
平塚駅から徒歩2分の好立地にあり、患者様にとってアクセスが非常に便利です。周辺には商店街もあり、地域住民からの認知度も高まります。
◆相乗効果で集患力アップ
神奈川県内で集患力のある整形外科が開院予定です。異なる診療科目が集まることで、相乗効果による集患力の向上が期待できます。
◆広域からの集患が可能
駅前バスロータリーまで1分の距離に位置しており、公共交通機関を利用した広域からの患者様の来院が可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
ラスカ平塚ドクターズスクエア
◆駅直結の医療モールで集患力向上
JR平塚駅から徒歩1分の好立地に位置する医療モール内のテナントです。多くの乗降客が行き交う駅直結のため、自然な集患力が期待できます。◆多様な診療科目に対応可能なスペース
33.22㎡の広さを持ち、小児科や耳鼻咽喉科、皮膚科など、様々な診療科目に適した物件です。ファミリー層が多い地域で、幅広い患者層をターゲットにできます。◆便利な施設と安心のサポート体制
エレベーターやエスカレーター完備で、患者様のアクセスも快適。さらに、館内デジタルサイネージや駐車場・駐輪場も利用可能です。詳細はお問い合わせください。
JR中央本線(0)
箱根登山鉄道鋼索線(0)
