小田原市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
小田原市は、海と山に囲まれた市域に住宅地と商業集積がバランス良く広がり、通院行動が駅前と車移動に二極化するのが特徴です。人口は20万人弱で、郊外部では高齢化が進んでおり、慢性期フォローや整形外科系、皮膚科・眼科など日常的ニーズが安定的に見込まれます。一方、中心部は就業人口の流入があり、内科や耳鼻咽喉科の急性期需要も取り込みやすい環境です。小田原駅周辺は乗換動線と商業施設による自然流入が期待でき、鴨宮エリアは大型商業の集客と駐車アクセスの優位性が際立ちます。国道1号・135号・255号沿いは視認性と到達性に優れ、郊外住宅地では処方薬局やスーパー隣接の生活導線立地が有効です。
物件選定では、想定患者の来院手段に応じて駅前かロードサイドかを明確化し、1階区画の間口・駐車場台数・右左折のしやすさ・歩車分離を重視します。医療モールでは診療科の補完関係と共有駐車場運用、単独路面では外部サイン計画と早朝・雨天時の動線を具体化してください。給排水・電気容量・換気ダクト、エレベーターやバリアフリーの有無は内装計画とスタッフ動線に直結します。商圏は旧市街、鴨宮、郊外団地で来院距離が異なるため、診療圏分析と時間帯別交通量の実測が有効です。
掲載中の小田原市のクリニック向け物件に加え、水面下の空き予定や条件交渉前の区画も個別にご案内します。公開前の情報や現地調査、レイアウト可否の技術確認まで含めて、お気軽にお問い合わせください。
6区画5件
神奈川県小田原市の計画物件です！
近くにドラッグストアあり！
内科の診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 154.88坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆視認性と利便性が魅力
音羽プラーザビルは、お堀端通り沿いで視認性が良好です。
JR小田原駅から徒歩5分の立地は、患者様にとってもアクセスが良く、集患力を高めます。
◆充実の医療環境
1階には整形外科と調剤薬局が盛業中で、他の診療科目との連携が期待できます。
募集科目には耳鼻科、皮膚科、内科、眼科、精神科が含まれ、幅広いニーズに応えられる環境です。
◆柔軟な契約条件
分割可能でスケルトン費用は貸主負担となっており、クリニック開業における初期費用を抑えることができます。
詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 87.89坪 | 賃貸 870,111円 | 詳細を見る |
◆抜群の立地で集患力を確保
ウエルシア小田原堀之内店に隣接するため、地域の方々に認知されやすく、集患力が期待できます。周辺には生活施設が充実しており、開業に適したロケーションです。
◆柔軟なレイアウト対応
間仕切りによって2部屋に独立可能なため、診療科目や運営スタイルに合わせたレイアウトが実現できます。効率的なスペース活用が可能です。
◆即時入居可能でスムーズな開業
現状引渡しで、すぐにクリニックの開業準備を進められます。駐車場については要相談となりますが、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 1 | 21.07坪 | 賃貸 150,000円 | 詳細を見る |
◆駅前ロータリーに面し、患者様の視認性抜群！
小田原駅から徒歩わずか1分の立地で、患者様が訪れやすい環境です。駅前ロータリーに面しているため、視認性が高く、集患力に優れています。
◆1階にマツモトキヨシが出店中で利便性アップ
1階には大手ドラッグストアのマツモトキヨシが出店しており、患者様にとって利便性の高い環境が整っています。日常の買い物も便利です。
◆多様な診療科目に対応可能な広々スペース
2階と7階の広々としたスペースで、内科や小児科、脳神経外科など多くの診療科目に対応が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 254坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
♦大型商業施設内でのクリニックモール
♦最大5区画入居可能。一括使用も可！
♦１Fドラッグストア営業中
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ウエスト | 160坪 | 賃貸 2,112,000円 | 詳細を見る |
計画物件
神奈川県小田原市の計画物件です！
近くにドラッグストアあり！
内科の診療圏良好！
詳細はお問い合わせください！
モール
音羽プラーザビル
◆視認性と利便性が魅力
音羽プラーザビルは、お堀端通り沿いで視認性が良好です。
JR小田原駅から徒歩5分の立地は、患者様にとってもアクセスが良く、集患力を高めます。
◆充実の医療環境
1階には整形外科と調剤薬局が盛業中で、他の診療科目との連携が期待できます。
募集科目には耳鼻科、皮膚科、内科、眼科、精神科が含まれ、幅広いニーズに応えられる環境です。
◆柔軟な契約条件
分割可能でスケルトン費用は貸主負担となっており、クリニック開業における初期費用を抑えることができます。
詳細はお問い合わせください！！
テナント
ウエルシア小田原堀之内店テナント物件
◆抜群の立地で集患力を確保
ウエルシア小田原堀之内店に隣接するため、地域の方々に認知されやすく、集患力が期待できます。周辺には生活施設が充実しており、開業に適したロケーションです。
◆柔軟なレイアウト対応
間仕切りによって2部屋に独立可能なため、診療科目や運営スタイルに合わせたレイアウトが実現できます。効率的なスペース活用が可能です。
◆即時入居可能でスムーズな開業
現状引渡しで、すぐにクリニックの開業準備を進められます。駐車場については要相談となりますが、詳細はお問い合わせください。
モール
小田原東口メディカルモール
◆駅前ロータリーに面し、患者様の視認性抜群！
小田原駅から徒歩わずか1分の立地で、患者様が訪れやすい環境です。駅前ロータリーに面しているため、視認性が高く、集患力に優れています。
◆1階にマツモトキヨシが出店中で利便性アップ
1階には大手ドラッグストアのマツモトキヨシが出店しており、患者様にとって利便性の高い環境が整っています。日常の買い物も便利です。
◆多様な診療科目に対応可能な広々スペース
2階と7階の広々としたスペースで、内科や小児科、脳神経外科など多くの診療科目に対応が可能です。詳細はお問い合わせください。
♦大型商業施設内でのクリニックモール
♦最大5区画入居可能。一括使用も可！
♦１Fドラッグストア営業中
JR中央本線(0)
JR成田エクスプレス(0)
東急大井町線(0)
伊豆箱根鉄道大雄山線(0)
横浜新都市交通金沢シーサイドライン(0)
箱根登山鉄道鉄道線(0)
箱根登山鉄道鋼索線(0)
