名古屋市熱田区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
名古屋市熱田区は、都心近接で住宅と商業が程よく混在し、主要駅に近い高いアクセス性が魅力のエリアです。金山や神宮前、熱田、伝馬町、神宮西など複数の駅が区内導線を形成し、昼夜の人流が安定しています。古くからの住宅地に加え再開発の進む周辺もあり、年齢層は子育て世帯から高齢層まで幅広く、生活圏内で完結する医療ニーズが見込めます。慢性疾患の継続受診、整形・リハ、皮膚・耳鼻科、生活習慣病管理、小児の急性疾患など、日常診療の需要が読み取りやすいのが特徴です。
開業検討時は、駅勢圏単位での来院動線と視認性を重視すると効果的です。金山周辺は既存クリニックが集積し比較検討されやすい一方、神宮前〜熱田神宮周辺や住宅地に近い伝馬町・神宮西では生活導線上の路面区画や医療モール区画の有効性が高まります。ビル診は上層階でもエレベーター規模、サイン計画、アプローチの明快さが集患に直結します。延床は診療科に応じて120〜200㎡前後を目安に、動線分離と将来の機器更新に対応できる柱スパンを確認すると計画が進めやすくなります。専用駐車場や近隣コインパーキングの有無、バリアフリー、給排水・電気容量、換気計画、医療廃棄動線も早期にチェックしたいポイントです。
名古屋市熱田区でのクリニック物件は、駅近の小〜中規模区画、路面の視認性重視区画、モール型区画など選択肢が多様です。公開中以外の未公開区画や条件交渉の余地がある物件もございます。エリア特性や診療科に適した候補抽出、比較、内見調整までお気軽にご相談ください。
4区画3件
・JR東海道本線金山駅より徒歩5分。
・3階建て店舗併設型マンション1階に医療区画の募集。
・計画物件のため、計画が変更になる可能性がございます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 37.63坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・名古屋のターミナル駅であるJR東海道線金山駅より徒歩3分の好立地。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 B | 37.52坪 | 賃貸 696,201円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 37.52坪 | 賃貸 701,624円 | 物件詳細を見る |
♦病院に近いので連携をとることも可能です
♦ドラックストア隣地物件になります
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 120坪 | 賃貸 660,000円 | 物件詳細を見る |
計画物件
♦病院に近いので連携をとることも可能です
♦ドラックストア隣地物件になります
♦病院に近いので連携をとることも可能です
♦ドラックストア隣地物件になります
計画物件
♦病院に近いので連携をとることも可能です
♦ドラックストア隣地物件になります
