名古屋市南区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
名古屋市南区でのクリニック開業は、住宅地と工業エリアが近接する多様な生活圏を背景に、日常診療の需要を安定的に見込みやすい地域特性があります。名鉄名古屋本線・常滑線やJR東海道本線「笠寺」などの駅に加え、国道23号や名古屋高速3号大高線での広域アクセスがあり、通院動線の設計が比較的取りやすい点が強みです。イオンモール新瑞橋、日本ガイシホール周辺など、集客ポテンシャルの高い商業・文化施設も点在します。
人口構成は世代の重なりが見られ、高齢者の慢性疾患フォロー、整形外科・リハ、皮膚科、眼科といった生活圏密着型診療の適合性が高いと考えられます。一方で工業地域に通う就労層も多く、平日夕方以降の受診ニーズや健診・産業保健に関連する相談への動線を設計すると差別化に有効です。既存医療機関は主要駅周辺に集積する傾向があり、住宅密集地の生活導線上やスーパーマーケット併設区画などは新規需要を取り込みやすい候補となります。最新の数値動向は市の公表統計を参照しつつ、想定患者の来院時間帯と交通手段を物件選定に反映することが実務的です。
物件選びでは、視認性と導線の両立、駐車場台数と出入口の回転効率、エレベーター・スケルトン天井高などの内装適合性、医療用電力容量や給排水ルートの確保を早期に確認すると内装コストのブレを抑えられます。1階路面は来院障壁が低く、2階以上は賃料効率に優れますが、サイン計画とエレベーター位置が成否を分けます。ドラッグストア併設や商業施設内の区画は相乗効果が見込め、駅前では予約・回転設計を重視したレイアウトが有効です。
当サイトでは名古屋市南区のクリニック向け物件を随時更新しています。掲載の有無にかかわらず、診療科や想定患者層に合わせた候補抽出や収支試算、区画調整も個別にご案内しますので、まずは具体的な条件をご相談ください。
7区画7件
♦薬局駐車場テナントです
♦歯科以外募集中
♦駅近くの物件です
♦大型駐車場完備
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 130坪 | 賃貸 643,500円 | 物件詳細を見る |
♦名古屋市南区の薬局内店舗です
♦内科・心療内科募集中です
♦駅近くの物件です
♦大型駐車場完備
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 28.5坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆魅力的な立地
交差点の角地に位置し、店舗併設型マンションの2階にあるため、視認性が高く、来院者にとってもアクセスしやすい環境です。
◆周囲の施設とのシナジー効果
1階には保育園があり、近隣にはデイサービスが盛業中です。これにより、地域の住民や働く人々との接点が多く、クリニック開業には理想的な条件が揃っています。
◆多様な診療科目に対応可能
内科や小児科、整形外科など幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 95.92坪 | 賃貸 459,800円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地
地下鉄桜通線桜本町駅から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る本物件は、患者様の来院が非常に便利です。地域の方々に親しまれるクリニックを目指す方に最適です。
◆駐車場完備
敷地内に3台分の駐車スペースが確保されており、車での来院も可能です。患者様だけでなく、スタッフの通勤にも便利な環境を提供します。
◆多彩な診療科目に対応
整形外科をはじめ、脳神経外科や婦人科、心療内科など多様な診療科目での開業が可能です。優良診療圏科目として整形外科が挙げられ、地域の需要に応えるクリニック運営が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 48.28坪 | 賃貸 605,000円 | 物件詳細を見る |
◆立地の魅力
スギ薬局笠寺東店の敷地内に位置するこの物件は、ドラッグストア利用者をターゲットにした集患力が期待できます。
視認性も高く、多くの患者様の目に留まりやすい環境です。
◆駐車場の充実
共通駐車場には約40台のスペースを確保しており、車でのアクセスが容易です。患者様にとって便利な立地が、通院しやすいクリニックを実現します。
◆新築計画
ドラッグストアの駐車場区画に新築戸建てを計画中で、最新の設備を備えたクリニックを開業することが可能です。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆医療ニーズを満たすエリア
名古屋市南区港東通は、内科や耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科などの競合が少なく、医療ニーズが高い地域です。特にこれらの診療科目での開業を考えている方にとっては、理想的な立地です。
◆自由な設計が可能
ウエルシア名古屋港東通は、設計段階からご希望のプランで対応可能です。更地またはスケルトンでの引き渡しとなりますので、クリニックのコンセプトに合わせた空間づくりが実現できます。
◆アクセスと利便性
名鉄常滑線の駅から徒歩10分というアクセスの良さが魅力です。患者様にとって通いやすい立地であることは、クリニックの集患力向上に繋がります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 50坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆最適な立地環境
アピタ名古屋南店の3階に位置するこのテナントは、豊田四丁目の中心地にあり、多くの人々が訪れるショッピングモール内にあります。集患力が期待できる環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺地域の医療ニーズに応えられる多様なクリニック運営が実現できます。
◆利便性の高い施設
前テナントが飲食店であったため、改装の自由度が高く、クリニック仕様への変更がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 37.1坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆最適な立地環境
アピタ名古屋南店の3階に位置するこのテナントは、豊田四丁目の中心地にあり、多くの人々が訪れるショッピングモール内にあります。集患力が期待できる環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺地域の医療ニーズに応えられる多様なクリニック運営が実現できます。
◆利便性の高い施設
前テナントが飲食店であったため、改装の自由度が高く、クリニック仕様への変更がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
◆最適な立地環境
アピタ名古屋南店の3階に位置するこのテナントは、豊田四丁目の中心地にあり、多くの人々が訪れるショッピングモール内にあります。集患力が期待できる環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺地域の医療ニーズに応えられる多様なクリニック運営が実現できます。
◆利便性の高い施設
前テナントが飲食店であったため、改装の自由度が高く、クリニック仕様への変更がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
テナント
名古屋市南区大堀町 2Fテナント
◆最適な立地環境
アピタ名古屋南店の3階に位置するこのテナントは、豊田四丁目の中心地にあり、多くの人々が訪れるショッピングモール内にあります。集患力が期待できる環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺地域の医療ニーズに応えられる多様なクリニック運営が実現できます。
◆利便性の高い施設
前テナントが飲食店であったため、改装の自由度が高く、クリニック仕様への変更がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
テナント
名古屋市南区桜台1丁目 駐車場付店舗
◆最適な立地環境
アピタ名古屋南店の3階に位置するこのテナントは、豊田四丁目の中心地にあり、多くの人々が訪れるショッピングモール内にあります。集患力が期待できる環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺地域の医療ニーズに応えられる多様なクリニック運営が実現できます。
◆利便性の高い施設
前テナントが飲食店であったため、改装の自由度が高く、クリニック仕様への変更がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
戸建て物件
スギ薬局笠寺東店
◆最適な立地環境
アピタ名古屋南店の3階に位置するこのテナントは、豊田四丁目の中心地にあり、多くの人々が訪れるショッピングモール内にあります。集患力が期待できる環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺地域の医療ニーズに応えられる多様なクリニック運営が実現できます。
◆利便性の高い施設
前テナントが飲食店であったため、改装の自由度が高く、クリニック仕様への変更がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
テナント
ウエルシア名古屋港東通
◆最適な立地環境
アピタ名古屋南店の3階に位置するこのテナントは、豊田四丁目の中心地にあり、多くの人々が訪れるショッピングモール内にあります。集患力が期待できる環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺地域の医療ニーズに応えられる多様なクリニック運営が実現できます。
◆利便性の高い施設
前テナントが飲食店であったため、改装の自由度が高く、クリニック仕様への変更がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
テナント
名古屋市南区豊田四丁目 アピタ名古屋南店 3Fテナント
◆最適な立地環境
アピタ名古屋南店の3階に位置するこのテナントは、豊田四丁目の中心地にあり、多くの人々が訪れるショッピングモール内にあります。集患力が期待できる環境です。
◆多様な診療科目に対応
内科や小児科をはじめ、幅広い診療科目での開業が可能です。周辺地域の医療ニーズに応えられる多様なクリニック運営が実現できます。
◆利便性の高い施設
前テナントが飲食店であったため、改装の自由度が高く、クリニック仕様への変更がしやすい物件です。詳細はお問い合わせください。
