深江駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
深江駅エリアは、神戸市東灘区に位置し、阪神本線沿線でも静かな住宅街として知られています。都心部へのアクセスの良さから通勤・通学者が多く、ファミリー層や中高年層が中心の住民構成となっています。そのため、地域に根差した医療を提供するクリニックの開業に適しています。
このエリアでは特に内科、小児科、皮膚科、耳鼻咽喉科、整形外科などの診療科目の需要が高く、日常的な健康管理や予防医療を求める患者が多いのが特徴です。また、地域の高齢化が進んでいるため、リハビリテーションや訪問診療など高齢者向けサービスへの関心も増加しています。実際に深江駅周辺で地域の健康ニーズを的確に捉えた診療を提供しているクリニックは、安定的な患者数を維持し、地域から高い評価を得ています。
物件選びにおいては、深江駅エリアの地域特性を考慮した分析が重要です。駅に近い物件はアクセスや視認性が良好で、通勤途中の患者などに利用されやすいですが、家賃が比較的高めになることがあります。一方、駅から少し離れた住宅地内の物件は、広い診療スペースや駐車場を確保しやすく、高齢者やファミリー層に対応したクリニックの開業に有利です。診療の方向性やターゲット患者層を具体的に定め、それに適した立地を選定することが成功への近道です。
深江駅エリアでのクリニック開業を成功させるには、地域の人口動態や具体的な患者層の特徴、競合医院の診療状況を詳細に分析し、明確な診療戦略を策定することが求められます。地域密着型の運営方針を打ち出すことで、長期的に安定したクリニック経営を実現できます。
深江駅周辺で理想的なクリニック物件やテナント情報が掲載されていない場合でも、ぜひお気軽にご相談ください。私たちは医師の皆様のご要望に最適なクリニック開業物件を丁寧にお探しいたします。
6区画4件
＊阪神本線「深江駅」から徒歩2分の好立地！
＊2025年11月に新築予定の医療モール
＊広々とした約40坪のスペースで多種診療科目に対応可能
＊駐車場・エレベーター完備で利便性抜群
＊20年の定期建物賃貸借契約で安定した運営が可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆アクセスの良さ
阪神電鉄「深江」駅から徒歩わずか1分という抜群の立地条件を誇ります。通勤や通学で多くの大学生や社会人が利用するエリアに位置しており、集患力の高い環境が整っています。
◆診療圏の魅力
糖尿病内科の診療圏良好です。内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 38坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆立地の優位性
大型スーパーマーケットの3階に位置する医療フロアは、立体駐車場から直結しており、アクセスが非常に便利です。日々多くの人が訪れるスーパー内に位置するため、認知度が高く、集患力に優れています。
◆地域の成長性
物件周辺の500m圏内には、居住人口1万5,000人以上、就労人口1万人以上が存在します。また、周辺ではマンション開発が盛んに行われており、さらなる人口増加が期待されるエリアです。
◆共存する医療環境
2023年5月に内科、2024年6月に皮膚科が開院しており、異なる診療科目との相乗効果が期待できます。心療内科、精神科の開業を検討されている方に最適な物件です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 20.68坪 | 賃貸 227,480円 | 詳細を見る |
◆注目のスギ薬局が1階に新規出店予定！
スギ薬局が1階に出店予定のため、来店者数が増加し、クリニックへの集患力が期待できます。
◆2階から4階が医療モールとして開業可能！
内科、整形外科、皮膚科がすでに内定済みで、相乗効果が期待できる環境です。
◆アクセス抜群の立地で患者様に通いやすい！
阪神深江駅から徒歩圏内に位置し、交通の便が良く、患者様にとっても通いやすい立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 40坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
テナント
東灘区深江北町クリニックビル4階
＊阪神本線「深江駅」から徒歩2分の好立地！
＊2025年11月に新築予定の医療モール
＊広々とした約40坪のスペースで多種診療科目に対応可能
＊駐車場・エレベーター完備で利便性抜群
＊20年の定期建物賃貸借契約で安定した運営が可能です
モール
深江メディカルセンター
◆アクセスの良さ
阪神電鉄「深江」駅から徒歩わずか1分という抜群の立地条件を誇ります。通勤や通学で多くの大学生や社会人が利用するエリアに位置しており、集患力の高い環境が整っています。
◆診療圏の魅力
糖尿病内科の診療圏良好です。内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
モール
【神戸市東灘区】３F医療フロア
◆立地の優位性
大型スーパーマーケットの3階に位置する医療フロアは、立体駐車場から直結しており、アクセスが非常に便利です。日々多くの人が訪れるスーパー内に位置するため、認知度が高く、集患力に優れています。
◆地域の成長性
物件周辺の500m圏内には、居住人口1万5,000人以上、就労人口1万人以上が存在します。また、周辺ではマンション開発が盛んに行われており、さらなる人口増加が期待されるエリアです。
◆共存する医療環境
2023年5月に内科、2024年6月に皮膚科が開院しており、異なる診療科目との相乗効果が期待できます。心療内科、精神科の開業を検討されている方に最適な物件です。詳細はお問い合わせください。
計画物件
【兵庫県】阪神深江駅近く クリニックモール計画物件
◆注目のスギ薬局が1階に新規出店予定！
スギ薬局が1階に出店予定のため、来店者数が増加し、クリニックへの集患力が期待できます。
◆2階から4階が医療モールとして開業可能！
内科、整形外科、皮膚科がすでに内定済みで、相乗効果が期待できる環境です。
◆アクセス抜群の立地で患者様に通いやすい！
阪神深江駅から徒歩圏内に位置し、交通の便が良く、患者様にとっても通いやすい立地です。詳細はお問い合わせください。
