神戸市北区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
【神戸市北区でのクリニック開業：自然と都市機能が共存するベッドタウンで安定した地域医療の提供を】
神戸市北区は、市内で最も広大な面積を持つ地域でありながら、自然豊かな環境とニュータウン開発が融合した、落ち着いた生活圏が形成されています。有馬温泉や六甲山系といった観光資源を有する一方で、住宅地としても整備が進み、神鉄沿線の岡場駅・谷上駅を中心にベッドタウンとしての人口流入が安定しています。神戸市中心部や大阪方面への通勤圏でありながら、喧騒から離れた静かな環境で地域密着型の医療を提供するには理想的なエリアといえるでしょう。
北区の人口は約21万人（2020年国勢調査）で、特に神戸電鉄沿線のニュータウンにはファミリー層と高齢者層がバランスよく暮らしており、内科や小児科、整形外科、皮膚科といった日常的な診療ニーズが幅広く見込まれます。エリアによっては医療施設が少ない地域も存在し、初期診療や慢性疾患の管理を担うクリニックの役割が重視される傾向にあります。また、高齢者人口の増加に伴い、在宅医療や訪問診療へのニーズも高まっており、地域医療連携のハブとしての機能を果たすクリニックが求められています。
物件選びにおいては、岡場駅周辺の「クリニック テナント」タイプの物件が利便性と集患の両面で優位性を持ちます。周辺には大型商業施設や生活関連施設が集積しており、生活導線上での認知と来院が期待できます。また、藤原台や鹿の子台といったニュータウンエリアには、閑静な住宅街に立地する「医院 物件」が点在し、落ち着いた診療環境のなかで地域に根差した運営が可能です。高齢者が多い地域では、バリアフリー設計や駐車場の整備がポイントとなり、診療スタイルとの整合性が問われます。診療圏の競合状況や人口動態を分析したうえで、診療科目に合致した立地を選ぶことが、安定的な経営につながります。
当サイトでは、「クリニック 物件」「医療物件」をはじめ、「クリニック テナント」や「医院 物件」など、神戸市北区における多彩な開業ニーズに応じた不動産情報を提供しています。地域に適した開業地をお探しの方には、エリア特性を踏まえた物件選定のご提案も行っておりますので、まずはご希望条件をお知らせください。
◆優れた立地条件 神戸市北区西山に位置するこの物件は、ドラッグストア「ウェルシア」と同一敷地内にあり、近隣にはカフェもあります。患者様が訪れやすい環境が整っています。 ◆広大な駐車スペース 駐車場は100台分のスペースを確保しており、車での来院が便利です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、脳神経外科など、多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応えるクリニックとしての展開が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆有望な立地 この物件は有馬街道沿いに位置し、交通アクセスが良好です。神鉄有馬線山の街駅から徒歩8分で、患者様のアクセスが容易です。 ◆開業に最適な環境 山の街地区計画エリア内にあり、周辺にはウェルシアの新店が隣接予定です。医療モールとしての集患力が期待できます。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科、整形外科など、幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 280坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆地域と連携できる好立地 ウエルシア神戸鈴蘭台北町店舗が盛業中で、JCHO神戸中央病院も近隣にあるため、地域医療との連携が可能です。患者様にとってアクセスしやすい立地です。 ◆交通アクセスが便利 県道197号鈴蘭台停車場線沿いに位置し、交通の便が良好です。多くの患者様に来院していただける立地条件が整っています。 ◆多様な診療科目に対応 内科から小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科まで、多様な診療科目の開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 66.23坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れた立地で集患力向上 神戸市北区北五葉の中心部に位置し、地域住民にとってアクセスしやすい場所です。近隣に新オープン予定のドラッグストアが併設されており、相乗効果で集患力が期待できます。 ◆幅広い診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域のニーズに合わせた診療を提供し、患者様に信頼されるクリニックを目指せます。 ◆便利な駐車場完備 駐車場が完備されており、車での来院も安心。患者様にとって便利な環境を提供し、リピーター獲得に繋がります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 35.7坪 | 賃貸 385,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅前の好立地で患者様を集めやすい環境 神鉄三田線「岡場駅」から徒歩わずか1分の場所に位置し、アクセスが非常に良好です。駅からの利便性が高く、患者様にとっても通いやすい立地です。 ◆1階ドラッグストア併設で患者様の利便性向上 1階にはドラッグストアが併設される予定であり、クリニックとの相性も抜群です。患者様が薬の受け取りや日用品の購入も一度に済ませられるため、利便性が高いです。 ◆多様な診療科目に対応可能な広々としたスペース 2階には約150坪の広々としたスペースがあり、内科や小児科をはじめとする多様な診療科目に対応可能です。クリニックモールとしての集患力を活かし、地域医療に貢献できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 150坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆ドラッグストア隣接で集患力アップ ドラッグストアの敷地内に位置し、地域住民のアクセスが良好です。多くの来店者が期待でき、クリニック開業に最適です。 ◆自由な設計で理想のクリニックを実現 建築プランの自由度が高く、クリニックのコンセプトに合わせた設計が可能です。思い描く理想の診療空間を実現できます。 ◆駐車場完備で患者様も安心 80台以上の駐車場を完備しており、車でのアクセスも便利です。訪れる患者様が安心して来院できる環境を提供します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １０１ | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 北鈴蘭台駅から徒歩わずか1分の位置にあり、患者様のアクセスが非常に良好です。地域の皆様に愛されるクリニックを開業するのに最適な立地です。 ◆新しいクリニックモール計画 新規のクリニックモールとして、多様な診療科目に対応可能な区画を提供しています。多くの科目が集まることで、相乗効果による集患力の向上が期待できます。 ◆柔軟なスペースプラン 1階には55坪と54坪の2区画を募集しており、2階でも広い区画の相談が可能です。クリニックの規模や診療内容に応じて最適なプランをお選びいただけます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 55坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 54坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
テナント
神戸市北区西山
計画物件
山の街 新店計画
テナント
ウエルシア神戸鈴蘭台北町 隣地物件
テナント
神戸市北区北五葉 ドラッグストア併設テナント
計画物件
岡場駅前計画物件
戸建て物件
神戸市北区 ドラッグストア敷地内物件
計画物件
北鈴蘭台駅前クリニックモール計画
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