川崎市中原区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
川崎市中原区は、武蔵小杉駅周辺の大規模再開発により急速に都市化が進み、若いファミリー層を中心とした人口増加が著しい地域です。人口は約27万人と川崎市内でも最も多く、特に30〜40代の子育て世代が多い点が特徴となっています。武蔵小杉駅をはじめとした鉄道5路線の交差により、東京都心や横浜方面へのアクセスが抜群であり、利便性を求める層から高い支持を得ています。こうした背景から、内科、小児科、耳鼻咽喉科、皮膚科、婦人科など幅広い診療科において開業ニーズが高まっています。
実際、中原区では武蔵小杉駅周辺を中心に、商業施設併設型や医療モール型のクリニックが多く立地しており、特に駅近の立地は昼間人口の多さを背景に高い集患力を発揮しています。一方で、住宅街エリアでは地域密着型クリニックのニーズも根強く、特に新興住宅地においては小児科や皮膚科、婦人科など、家族で受診できる診療科目が求められる傾向が見られます。さらに、中原区は今後も人口増加が見込まれており、これに伴い医療需要の拡大も予想されるため、将来性の高い開業地といえます。
中原区でクリニック開業を目指す場合、ターゲット層を明確にした上で、立地選定における戦略が非常に重要です。駅近エリアでは、競合クリニックとの差別化ポイントを明確に打ち出すことが求められます。一方、住宅地エリアでは、地域住民との関係構築を重視し、かかりつけ医としての信頼を高めるアプローチが有効です。物件選びにおいては、駅からのアクセス性や周辺の生活施設の充実度、居住人口の推移など多角的な視点から検討することが、開業後の安定経営に直結します。また、建物の新しさや、バリアフリー対応の有無などもチェックポイントとなります。
当サイトでは、中原区でのクリニック開業をお考えの医師向けに、厳選した医療物件をご紹介しております。もし現在掲載されている中にご希望の条件に合う物件がない場合でも、理想の開業地探しを全力でサポートいたしますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
JR南武線の高架下でのクリニックモール計画。 500m圏内人口2万人超と人口密集エリア。 隣地は保育園。 39.9坪と45.77坪、14坪の3区画で全科目募集！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 39.9坪 | 賃貸 702,240円 | 物件詳細を見る | |
| 45.77坪 | 賃貸 805,552円 | 物件詳細を見る | |
| 14坪 | 賃貸 246,400円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の利便性 JR南武線「平間駅」から徒歩1分の立地で、通院しやすい環境です。 ◆医療モールの連携力 調剤薬局を併設し、複数の科目が集まる医療モールです。他科目との連携や相乗効果が期待でき、集患力を高めます。 ◆診療圏の良さ 内科、皮膚科、眼科において優良な診療圏を有しており、地域の医療ニーズに応えるクリニック開業に最適です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 45坪 | 賃貸 891,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 54坪 | 賃貸 831,600円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 45坪 | 賃貸 693,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅から徒歩1分の好立地 JR南武線武蔵新城駅から徒歩1分の距離に位置し、アクセスの良さが魅力です。 駅前の交差点からも視認できるため、患者様にもわかりやすい場所にあります。 ◆新築建物で視認性抜群 2024年3月に竣工したばかりのシンボリックな新築建物です。 1階には調剤薬局があり、同じ建物内で医薬連携が可能です。 ◆賑やかな通り沿いで集患力向上 周辺にはスーパーや店舗が建ち並ぶ賑やかな通りがあり、人通りも多く、集患力を高めるには最適な環境です。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 33坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 | 57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 東急東横線・目黒線「元住吉駅」から徒歩5分でアクセス可能な好立地で、患者様にも通いやすい環境を提供します。 ◆基幹病院隣接で連携可能 関東労災病院に隣接しており、病診連携が図りやすい環境です。地域の基幹病院との連携により、 スムーズな診療体制を構築できます。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 | 39.67坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 39.67坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆充実した交通アクセス 武蔵小杉駅から徒歩わずか5分、6路線が乗り入れるターミナル駅に位置し、1日の利用者数は約56万人と圧倒的な集患力を誇ります。 ◆新たな集患のチャンス 正面にはツインタワーマンションが2026年2月竣工予定（1,500戸）で、さらなる患者増加が見込めます。整形外科や眼科など診療圏も良好で、クリニックの開業に最適です。 ◆利便性と視認性 居抜物件で初期投資を抑えつつ、看板を3か所使用可能。視認性が高く、患者さんへの案内がスムーズです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 27坪 | 賃貸 445,500円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 27坪 | 賃貸 445,500円 | 物件詳細を見る |
◆地域との共存を目指した医療モール 川崎市中原区に新たに誕生する医療モールは、地域の利便性を高めることを目的に設計されています。スーパーやスポーツ施設が併設され、地域住民の日常生活をサポートします。 ◆集患力に優れた立地条件 2階には医療施設を想定し、スポーツに特化した保育園も同フロアに併設されます。これにより、スーパーの買い物客や保育園を利用する親御様の来訪が見込まれ、幅広い患者層の集患が期待できます。 ◆交通アクセスの充実 最寄り駅からは少し距離がありますが、駐車場の整備が計画されており、バスでのアクセスも良好です。幹線道路に囲まれた立地は、広範囲からの来院を可能にします。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 83坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 71坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 武蔵新城駅から徒歩1分の好立地に位置する新築医療モールです。駅近の利便性を活かし、患者様にとって通いやすいクリニックを開業できます。 ◆幅広い診療科目に対応 1階には保険薬局、4階には呼吸器内科が既に開院しており、整形外科や眼科などの新たな診療科目の開業に最適です。多様な患者ニーズに応えることができる環境が整っています。 ◆充実した周辺環境 2階には複数の飲食店が入店し、地域住民に愛される「大人のファミレス」風の空間を提供しています。患者様が診療後にリラックスできる環境も整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 56.9坪 | 賃貸 812,900円 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 東急東横線「武蔵小杉駅」から徒歩13分と、アクセスが良好なロケーションです。周辺には商業施設が充実し、開業後の集患力アップが期待できます。 ◆安心の新築物件 災害に強いヘーベルハウスの新築物件で、クリニック運営に最適な環境を提供します。1階にはコンビニと調剤薬局が入居予定で、患者様にとっても便利な立地です。 ◆多彩な開業科目に対応 内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科と、多岐にわたる医療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 29.91坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 34.12坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 31.5坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群 武蔵新城駅から徒歩2分の好立地に位置するメディカルモールです。駅近のため、患者様のアクセスが非常に便利です。 ◆地域に根ざした医療拠点 地域住民の集いの場として計画されており、1階には調剤薬局の出店も予定されています。地域密着型のクリニック開業に最適です。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。特に泌尿器科は診療圏が良好で、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 ① | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 32坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ③ | 40坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆人気エリアでの開業を実現 武蔵小杉は、世代を超えた交流が盛んなエリアです。地域に密着したクリニック開業に最適な環境が整っています。 ◆利便性抜群の立地 JR・東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩7分とアクセス良好。駅周辺には大型ショッピングセンターや高層マンションが立ち並び、集患力が期待できます。 ◆人口増加で将来性あり 川崎市中原区は人口増加が進んでいます。これに伴い医療需要の高まりが予想され、安定した患者層の確保が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 ① | 28.5坪 | 賃貸 548,625円 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 ② | 32.2坪 | 賃貸 619,850円 | 物件詳細を見る |
◆駅チカでアクセス抜群 JR南武線武蔵新城駅から徒歩1分の好立地。患者様のアクセスが非常に便利で、クリニック開業に最適です。 ◆新築で視認性の高い建物 2024年3月末完成予定の新築物件。シンボリックで目立ちやすく、集患力を高めるには理想的な環境です。 ◆賑やかな通り沿い 周辺にはスーパーや店舗が立ち並び、人通りが多いエリアです。視認性が高く、患者様の目に留まりやすい立地です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 33坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
仮称)川崎市JR南武線「平間駅」駅前 医療モール
モール
LAPORTA(ラポルタ) 店舗区画
モール
（仮称）元住吉メディカルセンター
テナント
アポロビル
計画物件
(仮称）西加瀬プロジェクト
モール
noma(ノマ)
テナント
武蔵小杉
モール
武蔵新城メディカルモール
モール
そうごうメディカルモール KOSUGI iHUG
テナント
LAPORTA 武蔵新城駅前新築建物
三浦市(0)
南足柄市(0)
綾瀬市(0)
中郡大磯町(0)
中郡二宮町(0)
足柄上郡中井町(0)
足柄上郡大井町(0)
足柄上郡松田町(0)
足柄上郡山北町(0)
足柄下郡箱根町(0)
足柄下郡真鶴町(0)
足柄下郡湯河原町(0)
愛甲郡愛川町(0)
愛甲郡清川村(0)
