相模原市中央区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
相模原市中央区は、相模原市の行政・商業の中心地であり、都市機能が集約された利便性の高いエリアです。区の人口は約27万人と市内でも最も多く、単身世帯からファミリー層、高齢者層までバランス良く居住していることが特徴です。交通面ではJR横浜線・相模線が利用でき、特に相模原駅、淵野辺駅周辺を中心に再開発が進められており、住宅地と商業施設が調和する住みやすい街づくりが進行しています。このような人口の多さと都市機能の集積を背景に、内科、小児科、皮膚科、整形外科、心療内科など、多様な診療科目でのクリニック開業ニーズが非常に高い地域といえます。
実際、中央区では相模原駅、淵野辺駅周辺でのクリニックモールや医療ビルへの新規開業事例が多く見られます。特に駅近立地の物件は、通勤・通学者に加え、周辺住民もターゲットにできるため、集患力が高く、開業後の安定経営が期待できます。また、中央区には大学や企業も多く集まっており、働く世代や若年層向けの診療サービスへのニーズも存在しています。一方で、住宅地エリアでは、地域に密着した医療を提供するクリニックが重要な役割を果たしており、高齢者向けの慢性疾患管理や在宅医療サービスへの期待も高まっています。
中央区でクリニック開業を成功させるためには、ターゲット層とエリア特性に合わせた物件選定が重要です。駅周辺であれば高い集患力を活かすために診療時間や専門性による差別化を図り、住宅地エリアでは地域住民との長期的な信頼構築を目指した運営スタイルを検討することが必要となります。物件選びにおいては、駅からの徒歩圏内であるか、周辺の居住人口の推移、商業施設との連携可能性、バリアフリー対応の有無、駐車場整備状況など、多角的な視点で検討することが欠かせません。
当サイトでは、相模原市中央区におけるクリニック開業に適した医療物件を幅広く取り扱っております。もし現在掲載されている物件にご希望条件に合うものがない場合でも、理想のクリニック開業地を一緒にお探しいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
◆駅近でアクセス抜群 淵野辺駅から徒歩わずか1分の立地は、患者様にとって大変便利です。 駅近の強みを活かし、クリニックの集患力を高めることが可能です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や精神科、眼科など幅広い診療科目に対応可能です。特に糖尿病内科や脳神経外科の診療圏が良好なため、専門性を活かした開業が期待できます。 ◆クリニック開業に最適な環境 1階には調剤薬局があり、院外処方箋の発行が可能な医療機関に適しています。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
① JR横浜線「相模原」駅徒歩1分 駅から徒歩1分の好立地で、アクセス抜群。患者さんにも通いやすく、利便性の高い場所です。 ② 医療計画物件 医療施設に最適な物件で、医療開業をスムーズに進められる環境が整っています。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
① JR横浜線「矢部」駅徒歩1分 駅から徒歩1分の距離で、アクセスが非常に便利。患者さんにも通いやすい立地です。 ② 医療計画物件 2・3階の募集 2階と3階の広いスペースが利用可能で、様々な診療科に対応できます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 32坪 | 賃貸 492,800円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 32坪 | 賃貸 492,800円 | 物件詳細を見る |
◆ 優れた立地条件 この物件は相模原市中央区の交差点角地に位置し、JR相模線上溝駅から徒歩7分とアクセス良好です。バス停からも徒歩1分で、通院の利便性が高まります。 ◆ 魅力的な医療モール環境 既に内科（糖尿病）クリニックや歯科クリニックが開業している医療モール内の物件です。ドラッグストアを核にした商業施設で、患者様にとっての利便性が高まります。 ◆ 充実した施設と設備 共有駐車場80台を完備し、大型医療機器設置も相談可能です。スケルトン状態での引渡しとなり、自動ドアも設置済みです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 71.04坪 | 賃貸 703,296円 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 横浜線「淵野辺駅」から徒歩4分の好立地に位置し、通勤や通院に便利なロケーションです。クリニックの集患力を高めるための絶好の場所です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科をはじめ、脳神経外科や整形外科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。地域のニーズに応じたクリニックを展開できます。 ◆充実した駐車場完備 平置き駐車場が11台分空いており、車でのアクセスもスムーズです。患者様の利便性を向上させる要素となります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 23.55坪 | 賃貸 242,000円 | 物件詳細を見る |
♦JR横浜線「相模原」駅最寄り物件です ♦計画物件のため詳細についてはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 1037.03坪 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆利便性抜群の立地 JR相模線上溝駅から徒歩9分の好立地に位置し、通院の利便性が高い物件です。周辺には多くの商業施設があり、地域住民の生活動線上に位置しています。 ◆多様な診療科目に対応 既に内科や歯科が開業している医療モール内のテナントです。小児科、脳神経外科、整形外科など、多様な診療科目での開業が可能です。 ◆充実した駐車場 共有駐車場が80台以上利用可能で、1階と屋上に配置されています。患者様が車での来院もしやすく、集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 71.04坪 | 賃貸 547,008円 | 物件詳細を見る |
◆駅からのアクセス抜群 JR相模線南橋本駅東口から徒歩0分という絶好の立地で、患者様の利便性が非常に高い物件です。近隣には生活に便利な施設も充実しています。 ◆ドラッグストア併設の安心感 2023年に新規オープンしたウェルシアの隣に位置し、患者様の薬の受け取りがスムーズに行えます。医療と生活を結ぶ重要なポイントとなります。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科から心療内科まで幅広い診療科目で開業が可能です。40坪の広さを活かした理想的な診療環境を整えることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １区画 | 40坪 | 賃貸 352,000円 | 物件詳細を見る |
♦ドラッグストア内テナント物件です！ ♦最大100坪まで面積は柔軟に対応可能！ ♦駐車場は共同利用可能です
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 賃貸 11,000円 | 物件詳細を見る |
◆24時間営業の利便性 ウエルシア相模原清新店内に位置するこの物件は、24時間営業のドラッグストア内にあるため、患者様にとっても大変便利です。多くの来店者が見込まれ、クリニックの集患力向上に貢献します。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科、小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科といった幅広い診療科目に対応可能な区画です。多様な患者ニーズに応えることができる理想的な立地です。 ◆相模原駅からアクセス良好 JR横浜線相模原駅から徒歩15分の距離にあり、地域住民にとって通いやすい立地です。周辺には住宅地が広がり、クリニック開業に適した環境が整っています。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 区画 | 20.19坪 | 賃貸 177,672円 | 物件詳細を見る |
◆駅からのアクセス抜群 JR横浜線「相模原」駅から徒歩わずか2分の好立地で、患者様の利便性を確保できます。 駅近のため多くの人々に知られやすく、集患力を期待できます。 ◆視認性の高い立地 物件はロータリーに面しており、視認性が抜群。 新規開業のクリニックとして、地域の方々に認知されやすい環境です。 ◆多様な診療科目に対応 内科や小児科をはじめ、多様な診療科目に対応可能なスペースを提供します。 詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地下1階 1区画 | 62.35坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
モール
淵野辺医療区画
モール
陽光台テナント物件
テナント
トラスト・テック相模原ビル
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相模原陽光台
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ウエルシア南橋本駅前店
テナント
テナント
ウエルシア相模原清新店内
テナント
相模原アルファビル
三浦市(0)
座間市(0)
南足柄市(0)
綾瀬市(0)
中郡大磯町(0)
中郡二宮町(0)
足柄上郡中井町(0)
足柄上郡大井町(0)
足柄上郡松田町(0)
足柄上郡山北町(0)
足柄下郡箱根町(0)
足柄下郡真鶴町(0)
足柄下郡湯河原町(0)
愛甲郡愛川町(0)
愛甲郡清川村(0)
