横浜市神奈川区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市神奈川区は、横浜駅の北側に広がる都市型エリアでありながら、落ち着いた住宅地と古くからの商店街が共存するバランスの取れた地域です。交通の要衝である横浜駅からのアクセス性、東神奈川・反町・白楽といった多様な駅を擁するエリア構成から、通勤・通学者のみならず、地元に根差した住民の生活動線上にクリニックを展開しやすい利点を持っています。
神奈川区の人口はおよそ24万人（2025年時点）で、単身世帯や若年ファミリー世帯、高齢者層など多様な生活層が混在しています。これは、診療科目を問わず幅広い医療ニーズがあることを意味し、内科・皮膚科・耳鼻咽喉科をはじめ、生活習慣病対応やメンタルヘルス領域、また予防医療などの分野でも潜在的な需要があります。
地域には横浜市立市民病院や済生会神奈川県病院などの中核医療機関も位置しており、これらと連携しやすい環境が整っている点も開業医にとっては大きなメリットです。紹介やフォローアップといった医療連携の体制が築きやすく、専門外来のニーズにも柔軟に応えられる体制を構築しやすいでしょう。
また、神奈川区内には駅近の再開発エリアと、住宅地に密着した静かな立地の両方が存在しており、開業戦略に応じて物件を選びやすいのも特長です。特に東白楽や反町エリアでは生活利便施設との相乗効果が期待でき、患者の定着にもつながりやすい立地が形成されています。こうしたエリアでは、単なる空き物件ではなく、「地域の動線」と「生活の質」を見極めた物件選びが開業成功の鍵となります。
当サイトでは、神奈川区内の医療物件情報を専門的に収集・ご紹介しております。開業に向けた立地の選定に不安を感じている方も、ぜひお気軽にご相談ください。掲載物件のご紹介だけでなく、ご希望の診療科や想定ターゲット層に応じた理想のクリニック物件をお探しいたします。エリア特性を踏まえた開業の可能性を、ぜひご一緒に描いていきましょう。
◆抜群のアクセスと視認性 東急東横線「白楽」駅から徒歩1分の好立地。視認性が高く、地域の皆様にとって通いやすい場所に位置しています。 ◆将来性ある新しい施設 2027年以降の新築物件で、最新の設備と清潔な環境が整っています。地上3階建てのモールは、将来的な発展も見込まれ、長期的にご利用いただけます。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
① 相鉄直通線「羽沢横浜国大」駅徒歩1分 駅から徒歩1分の駅近立地で、通勤・通院に非常に便利な環境です。 ② テナント 4Fの3区画募集 4階の複数区画が募集されており、クリニック開業に最適な柔軟なスペースを提供します。 ③ 呼吸器・消化器・糖尿病内科・心療内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科 診療圏良好 周辺地域において、呼吸器・消化器・糖尿病内科・心療内科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科など、さまざまな診療科に対応できる優れた診療圏が整っています。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る | |
| 地上4階 | 賃貸 未定 | 物件詳細を見る |
◆横浜駅から徒歩3分の好アクセス 横浜駅からペデストリアンデッキで徒歩3分の立地に位置するこの医療モールは、患者様の通院に非常に便利です。 ◆残り1区画の希少物件 問い合わせが多数寄せられている人気物件で、現在残り1区画のみとなっています。早期開業をお考えの方には絶好のチャンスです。 ◆商業施設内での高い集患力 人気商業施設内に位置し、開業初期から高い認知度と集患力が期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 4区画 | 42.11坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の好立地 羽沢横浜国大駅から徒歩1分の新築商業施設内に位置するこの物件は、患者様の利便性を考慮した最適な立地です。相鉄線からJR横須賀線、さらに東急東横線への接続で、都内へのアクセスも良好です。 ◆多機能な医療モール この物件は商業施設と住居施設が共存するタワーマンションの4階にあり、複数の医療科が集まる医療モールです。他の科目のクリニックとの連携により、相乗効果を発揮し、早期の集患が期待できます。 ◆将来性ある立地と諸設備 2023年11月に竣工したばかりのRC造の建物で、23階建ての4階部分に位置します。共用駐車場129台完備のため、車でのアクセスも安心です。引き渡しは2025年2月を予定しており、詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ① | 141.55坪 | 賃貸 2,335,575円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 ② | 54.07坪 | 賃貸 892,155円 | 物件詳細を見る |
◆横浜駅から徒歩7分の好立地 JR各線、東急東横線、京急本線が利用可能な横浜駅から徒歩7分の立地です。交通アクセスが良く、患者様の来院がスムーズに行えます。 ◆視認性と利便性を兼ね備えた1階路面店舗 1階の路面店舗のため、視認性が良好で来院される方にとっても分かりやすい場所に位置しています。角地にあるため、さらに多くの患者様にアプローチしやすい環境です。 ◆多様な診療科目に対応可能 内科や小児科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科など多様な診療科目での開業が可能です。美容クリニックや訪問介護事業も盛業中で、医療モールとしての集患力も期待できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 A | 60.21坪 | 賃貸 2,318,085円 | 物件詳細を見る |
◆駅近の好立地で集患力アップ JR大口駅から徒歩2分の場所に位置し、駅東口ロータリーに面した視認性の高い立地です。人々の目に留まりやすく、集患力を高めることが期待できます。◆新築医療モールで安心開業 既存店舗を解体し、新たに建設されるビルの2階部分にクリニックモールを計画中。新築のため、設備が整った環境で安心して開業いただけます。◆多様な診療科目に対応可能 募集科目は小児科、脳神経外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、美容外科、心療内科、歯科、その他多岐にわたります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 36坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 31坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆東神奈川駅徒歩2分の好立地 JR・京浜東北線、横浜線「東神奈川」駅から徒歩2分の場所に位置するため、アクセスが非常に便利です。駅前のバスロータリーに面しており、患者さんの来院も容易です。 ◆競合が少ないエリアでの開業 このエリアは競合するクリニックが少なく、新規開業には最適な環境です。特に皮膚科や耳鼻科の開業におすすめで、整形外科や眼科も診療圏が良好です。 ◆1階に調剤薬局予定 1階には調剤薬局が入る予定で、クリニックとの連携が期待できます。患者さんにとっても利便性が高く、集患力向上に寄与します。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上7階 | 19.15坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地JR横浜線「大口」駅から徒歩1分の好立地に位置し、横浜駅へは約8分、川崎駅へも20分と通勤・通院に便利なアクセスを誇ります。◆人口密集エリアでの開業チャンス落ち着いた住宅街に位置し、夜間人口も多いエリアです。大口駅の1日平均乗降者数は約32,000人と多く、多くの患者様を見込めます。◆医療モールの安心環境医療モール内には泌尿器科・皮膚科が内定済みで、薬局も同建物内に入居しています。スムーズな診療体制を構築できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 １ | 36.54坪 | 賃貸 743,589円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス良好 JR横浜線「大口」駅から徒歩9分の好立地で、患者様の通院に便利です。地域の主要駅からもアクセスしやすく、クリニックの集患力向上に貢献します。 ◆魅力的な立地環境 物件はドラックストアの隣に位置し、日常の利便性と集患力の向上が期待できます。地域住民にとって身近な場所で開院が可能です。 ◆診療圏分析に基づく科目選定 脳神経外科、整形外科、眼科、泌尿器科などの診療圏が良好です。これにより、開業後の安定した患者獲得が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 49.09坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近でアクセス抜群 横浜駅から徒歩4分の好立地に位置する新築医療モールです。再開発エリアで今後の成長が期待され、患者様の利便性も高く、クリニック開業に最適な環境です。 ◆最新設備対応のフロア 2階にはMRIやCTの設置が可能な設計となっており、脳神経外科や整形外科の開業にも対応可能です。最新医療機器を導入し、質の高い医療サービスを提供できます。 ◆多様な診療科の共存 1階には薬局、3階には歯科、4階には内科・婦人科、5階には形成外科が入居予定です。多様な診療科が集まることで、患者様にとって利便性の高い医療モールとなります。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 50坪 | 賃貸 1,100,000円 | 物件詳細を見る |
◆駅隣接の好立地 三ツ沢上町駅1番出口すぐ隣に位置するため、アクセスが非常に良好です。通勤や通院にも便利なロケーションで、患者様にとっても通いやすい環境です。 ◆医療モールの魅力 1階に調剤併設ドラッグストアがあり、2階には医療区画を完備。隣地には内科・泌尿器科クリニックが内定しており、周辺医療施設との連携もスムーズです。 ◆多様な診療科に対応 小児科、脳神経外科、整形外科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、心療内科など多岐にわたる診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1区画 | 39.61坪 | 賃貸 522,852円 | 物件詳細を見る |
モール
白楽駅前メディカルモール
モール
(仮)横浜ベイクォーター医療モール
モール
横浜市神奈川区 羽沢横浜国大駅クリニック区画
テナント
CRANE CORNER 神奈川区医療モール
モール
大口メディカルモール
テナント
SUGIURA東神奈川駅前ビル
モール
そうごうメディカルモール 大口駅前
計画物件
神奈川区西大口PJ
テナント
鶴屋町2丁目計画
テナント
三ツ沢上町駅前
三浦市(0)
座間市(0)
南足柄市(0)
綾瀬市(0)
中郡大磯町(0)
中郡二宮町(0)
足柄上郡中井町(0)
足柄上郡大井町(0)
足柄上郡松田町(0)
足柄上郡山北町(0)
足柄下郡箱根町(0)
足柄下郡真鶴町(0)
足柄下郡湯河原町(0)
愛甲郡愛川町(0)
愛甲郡清川村(0)
