横浜市港南区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
横浜市港南区は、市営地下鉄ブルーラインや京急線を軸に、住宅エリアと商業エリアが融合した中核的なベッドタウンとして発展してきました。中でも「上大岡駅」は、区の中心でありながら市外からの集客力も備えた商業地で、クリニックを開業する上での集患ポテンシャルは非常に高いエリアです。一方で、港南台・芹が谷・日野などの住宅地では、地元住民に根ざした日常診療ニーズが強く、地域密着型の医療提供が求められています。
港南区の人口は約21万人と市内でも比較的多く、世代構成も幅広いため、内科、小児科、整形外科、皮膚科といった生活に密接した診療科が安定した集患を見込めます。特に高齢者の割合は年々増加しており、通院しやすい立地やバリアフリー設計が重要な要素となります。訪問診療へのニーズも高まっており、外来に加えて在宅医療の導入も将来的な展開として検討価値があります。
物件選びのポイントとして、港南区では駅直結型の医療モールから住宅街の中に溶け込む小規模テナントまで、選択肢の幅が広いことが特徴です。上大岡駅周辺では人通りが多く、視認性・利便性に優れる一方、賃料水準も高いため、診療科との相性を見極めた戦略的な立地選定が求められます。一方、港南台駅や周辺の生活道路沿いでは、地元住民の導線に沿った開業が可能で、通いやすさと親しみやすさを兼ね備えた診療所運営が実現しやすい環境です。
当サイトでは、港南区に特化した「クリニック 物件」「医療物件」「クリニック テナント」の情報を多数ご用意しています。物件掲載情報にご希望が見当たらない場合でも、診療科や診療スタイルに応じて最適な開業候補地をご提案可能です。地域に根差した理想のクリニックづくりに向けて、まずはお気軽にご相談ください。
商業施設内の計画のため、集客力に優れております！ 面積が広いため、自由にクリニック計画を行うことが可能です！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 158坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
横浜市港南区の新築医療モール計画です。 「港南台」駅より徒歩圏内！ 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 上大岡駅から徒歩わずか3分の好立地に位置し、患者様のアクセスが非常に良好です。 駅近でありながら、交差点の角地にあるため視認性も抜群で、クリニックの集患力を高めます。 ◆多様な診療科に対応可能 本物件は内科や小児科、整形外科など、幅広い診療科目に対応可能なスペースを提供します。 既に1階には調剤薬局が開局済みで、医療モールとしての機能を果たしているため、他のクリニックとの連携もスムーズです。 詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 35.77坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近で利便性抜群 上永谷駅から徒歩2分の好立地。横浜市営地下鉄ブルーラインを利用する患者様にもアクセスしやすく、通院の利便性が高い物件です。◆視認性と認知度の高さ 駅前ロータリーに面しており、視認性が非常に高いです。1階には調剤薬局があり、近隣のドラッグストアは1日800人以上の来店者を誇り、早期の認知度向上が期待できます。◆人気の住宅街エリア 周辺には高層マンションや戸建て住宅が広がる住宅街で、特に子育て世帯に人気の地域です。患者層の幅広いニーズに応えるクリニック開業に最適です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上5階 | 15.3坪 | 賃貸 218,647円 | 物件詳細を見る |
計画物件
モール
上大岡 第５太蔵ビル
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横浜市港南区 上永谷駅徒歩2分 医療モール
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