川越市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
川越市は「小江戸」と称される歴史情緒あふれる街並みと、首都圏通勤圏としての利便性を併せ持つエリアであり、埼玉県西部を代表する中核都市です。JR川越線・東武東上線・西武新宿線が乗り入れる交通の要所であり、都内やさいたま市方面からのアクセスも良好です。市内には大型商業施設や公共機関も集積しており、居住人口と流動人口の両面で安定した集患が見込めることから、クリニック開業地として高いポテンシャルを持っています。
川越市の人口は約35万人と県内でも上位を誇り、近年も住宅開発が進み続けています。とくに南古谷・新河岸・川越駅周辺などでは、若年層や子育て世代の定住が目立ち、小児科・皮膚科・耳鼻科といった日常診療科目への需要が安定しています。一方で、旧市街地や郊外では高齢化が進んでおり、内科や整形外科、在宅医療を中心としたクリニックへの期待も高まっています。地域に密着し、ライフステージに応じた医療を提供する診療体制が求められているのが、川越市の大きな特徴です。
物件選定においては、川越駅や本川越駅周辺の商業エリアを中心に、視認性の高いテナント物件や医療モール型の物件が豊富にあります。駅近での開業は交通アクセスの良さを活かして働く世代をターゲットにした診療が展開しやすく、すでに集患力のある立地も多いため、開業後の初速も期待できます。また、南大塚や新河岸といった郊外の住宅地では、駐車場付きロードサイド型物件が多く、ファミリー層や高齢者の通院利便性を意識した開業が可能です。開業立地の選定にあたっては、地域特性と診療方針の一致が大きな成功要因となります。
当サイトでは、川越市におけるクリニック物件の最新情報を豊富に取り揃えており、駅近・郊外・医療モールなど、さまざまなタイプの物件をご提案可能です。現在掲載されていない未公開物件についても、条件に応じてお探しします。地域に根差した医療を志す先生方の理想の開業を実現できるよう、丁寧かつ専門的なサポートを提供いたします。まずはお気軽にご相談ください。
①駅前でアクセスよく、人通りも多い、大変にぎわいある物件です。 ②視認性の良い建物（ロゴサインにより販促・宣伝効果が高い物件です） ③1階はドラッグストア(調剤併設型店舗）出店予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 125坪 | 賃貸 2,750,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 125坪 | 賃貸 2,750,000円 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 125坪 | 賃貸 2,750,000円 | 物件詳細を見る |
◆抜群のアクセスと視認性 西武新宿線「本川越」駅から徒歩わずか1分の好立地。駅の始発駅として多くの乗降客が利用するため、集患力が期待できます。 ◆豊富な周辺施設 物件周辺には西武本川越PePeや大型スーパー、カフェ、飲食店が立ち並び、活気ある環境が広がっています。様々な世代の患者様にアプローチしやすい立地です。 ◆多様な医療ニーズに対応 内科、小児科、脳神経外科など幅広い診療科目に対応可能な医療モールです。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 ① | 18.18坪 | 賃貸 219,978円 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 ② | 70.09坪 | 賃貸 770,990円 | 物件詳細を見る |
♦︎交通量の多い道路沿い計画 ♦︎整形外科診療圏良好
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 相談 | 121.94坪 | 借地 相談 | 物件詳細を見る |
モール
八十二銀行 川越ビル ４･６F
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