さいたま市緑区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
さいたま市緑区は、東浦和・浦和美園を中心に住宅開発が進み、駅周辺と幹線道路沿いに生活動線が集約するエリアです。大型商業施設や学校、公園が点在し、平日・休日ともに安定した人流が見込めるため、クリニック開業のポテンシャルが高い地域特性があります。浦和美園駅周辺では新築マンションや戸建てが増え、東浦和駅周辺は既存住宅地に加え乗換ニーズが堅調で、いずれも通院利便性と駐車場需要が両立しやすい点が特徴です。診療科目は小児・内科系の基礎需要が厚く、皮膚科・耳鼻咽喉科・整形外科など日常受診領域も一定の需要がありますが、既存医療機関との棲み分けを踏まえ、商圏半径と来院手段を前提に需給を見立てることが重要です。
開業検討の際は、駅徒歩圏と車来院のバランスを見極めます。東浦和は徒歩・自転車、浦和美園は車来院比率が高まりやすく、物件では1階路面の視認性、交差点角地やスーパーマーケット隣接による来院導線、敷地内・提携駐車場の台数、エレベーターやバリアフリー、十分な給排水・電気容量、看板設置可能範囲、近接する調剤薬局の有無を確認してください。医療モールは相互送客と設備適合が進んでいる一方、単独路面は独自性と自由度が強みです。新築スケルトンではレイアウト自由度と工期、居抜きでは初期費用圧縮と仕様適合を比較し、想定患者数とスタッフ動線から待合・診察・処置・機器室の面積配分を逆算するのが実務的です。
当サイトでは、さいたま市緑区のクリニック向け物件を、駅近・幹線沿い・医療モール・路面といった切り口で整理し、来院動線と競合状況を踏まえた活用案までご提案します。掲載にない物件情報であってもお気軽にご相談ください。初期検討段階のエリア診断から具体的な内見調整、条件交渉、近隣薬局や駐車場スキームの設計まで一気通貫でサポートします。
4区画3件
さいたま市緑区 閑静な住宅街の医療区画です！
現況駐車場・国道側に歩道があるため、アプローチは市道側となります。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 37.57坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 | 13.77坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・隣接のドラッグセイムス浦和松木店は、処方箋応需枚数約 約３，０００枚/月！
・1階 歯科・皮膚科、2階 小児科 3階 眼科盛業中！
・無料駐車場・駐輪場完備
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1 | 38.53坪 | 賃貸 305,158円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスと集患力
浦和越谷バイパス沿いに位置し、JR京浜東北線浦和駅からバスで10分の利便性。浦和原山エリアでのクリニック開業に最適な立地です。
◆駐車場完備で患者様に優しい
患者用駐車場は26台分を確保しており、通院の際の利便性が高まります。職員用駐車場も別途用意されており、スタッフの通勤にも配慮されています。
◆診療圏の強み
内科や整形外科、皮膚科など、優良な診療圏が期待できる立地です。特に皮膚科では1日あたり95.9名の診療圏が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 B棟 | 48.7坪 | 賃貸 565円 | 物件詳細を見る |
計画物件
◆アクセスと集患力
浦和越谷バイパス沿いに位置し、JR京浜東北線浦和駅からバスで10分の利便性。浦和原山エリアでのクリニック開業に最適な立地です。
◆駐車場完備で患者様に優しい
患者用駐車場は26台分を確保しており、通院の際の利便性が高まります。職員用駐車場も別途用意されており、スタッフの通勤にも配慮されています。
◆診療圏の強み
内科や整形外科、皮膚科など、優良な診療圏が期待できる立地です。特に皮膚科では1日あたり95.9名の診療圏が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
◆アクセスと集患力
浦和越谷バイパス沿いに位置し、JR京浜東北線浦和駅からバスで10分の利便性。浦和原山エリアでのクリニック開業に最適な立地です。
◆駐車場完備で患者様に優しい
患者用駐車場は26台分を確保しており、通院の際の利便性が高まります。職員用駐車場も別途用意されており、スタッフの通勤にも配慮されています。
◆診療圏の強み
内科や整形外科、皮膚科など、優良な診療圏が期待できる立地です。特に皮膚科では1日あたり95.9名の診療圏が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
モール
クリニックステーション浦和原山
◆アクセスと集患力
浦和越谷バイパス沿いに位置し、JR京浜東北線浦和駅からバスで10分の利便性。浦和原山エリアでのクリニック開業に最適な立地です。
◆駐車場完備で患者様に優しい
患者用駐車場は26台分を確保しており、通院の際の利便性が高まります。職員用駐車場も別途用意されており、スタッフの通勤にも配慮されています。
◆診療圏の強み
内科や整形外科、皮膚科など、優良な診療圏が期待できる立地です。特に皮膚科では1日あたり95.9名の診療圏が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
