戸田市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
戸田市は、首都圏の住宅集積と交通利便性が両立するベッドタウンで、駅前を中心に若い世帯と働き盛りの住民が厚い層を形成しています。戸田公園・戸田・北戸田の各駅周辺ではマンション供給が続き、平日夜間・土日の受診需要が読みやすいのが特徴です。近隣に大規模急性期は限られ、一次・二次の外来需要が地域内で完結しやすく、内科・小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻科など生活密着型の診療が親和的です。幹線道路沿いは車利用が多く、駅徒歩圏は徒歩・自転車利用が中心となるため、診療科と移動手段に合わせた立地設計が効果的です。荒川沿いのハザードや騒音・振動、駐車場確保、エレベーターや共用部動線など、日常運用に直結する要素の事前確認が成果につながります。
物件選定では、想定患者の生活導線と合致すること、視認性と出入口の分かりやすさ、ドラッグストアや食品スーパー併設による受診ついで需要、医療モールでの相互送客、5～10分圏の競合マッピングと診療科のポジショニングを重視します。駅前は新患獲得スピードに優れ、幹線道路沿いは駐車場規模と看板到達距離が効きます。新築スケルトンは自由度が高く、既存居抜きは初期投資と工期を圧縮できます。感染動線、陰圧・発熱外来の分離、バックヤード容量、物流搬入、発電・受水槽の仕様、エレベーターピーク時の運用も評価項目です。
当サイトでは、戸田市の駅前区画からロードサイド、医療モールまで、開業計画と整合するクリニック物件を選定・ご提案します。掲載以外の未公開情報や条件交渉、診療圏調査、工事・什器計画の初期検討もお手伝いしますので、具体化段階でなくてもお気軽にご相談ください。
2区画2件
◼️戸田市笹目の戸建て計画物件です
◼️約210坪の土地に自由度高く建築プラン組み立て可能
・詳しくはお問い合わせください
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅から徒歩1分の好立地
戸田公園メディカルブリッジは、JR埼京線「戸田公園」駅の西出口を出てすぐの場所に位置し、視認性抜群です。駅直結でアクセスが良く、患者様にとっても通いやすい立地です。
◆新築医療モールでの開業チャンス
1階の約50.76坪の区画が募集中です。2階・3階には既に5科目のクリニックが盛業中で、医療モール内での相乗効果が期待できます。専用駐車場も完備されており、患者様の利便性にも配慮されています。
◆集患力のある診療圏
周辺には商業施設「Beans」やスーパー「サミット」があり、人通りが多く認知されやすい場所です。大宮駅や池袋駅へのアクセスも良く、広範囲からの集患が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 50.76坪 | 賃貸 781,704円 | 詳細を見る |
計画物件
◼️戸田市笹目の戸建て計画物件です
◼️約210坪の土地に自由度高く建築プラン組み立て可能
・詳しくはお問い合わせください
モール
戸田公園メディカルブリッジ
◆駅から徒歩1分の好立地
戸田公園メディカルブリッジは、JR埼京線「戸田公園」駅の西出口を出てすぐの場所に位置し、視認性抜群です。駅直結でアクセスが良く、患者様にとっても通いやすい立地です。
◆新築医療モールでの開業チャンス
1階の約50.76坪の区画が募集中です。2階・3階には既に5科目のクリニックが盛業中で、医療モール内での相乗効果が期待できます。専用駐車場も完備されており、患者様の利便性にも配慮されています。
◆集患力のある診療圏
周辺には商業施設「Beans」やスーパー「サミット」があり、人通りが多く認知されやすい場所です。大宮駅や池袋駅へのアクセスも良く、広範囲からの集患が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
西武秩父線(0)
西武山口線(0)
東京メトロ副都心線(0)
秩父鉄道秩父本線(0)
