さいたま市緑区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
さいたま市緑区は、市の東南部に位置する自然と住宅地が調和したエリアです。都市機能の発展とともに人口が増加し続けており、若年層から高齢者まで幅広い年代が暮らす地域として注目を集めています。特に東浦和駅周辺や浦和美園エリアでは、再開発や宅地造成が進み、新しい住宅街とともに商業施設や公共施設が増加。今後さらに医療ニーズが高まると予想されており、クリニック開業に適した環境が整いつつあります。
緑区の人口は約13万人と着実に増加傾向にあり、子育て世帯の比率も高いことから、小児科や皮膚科、耳鼻咽喉科などの需要が強い傾向にあります。特に浦和美園駅周辺は大型商業施設「イオンモール浦和美園」やスタジアム開発などの影響で交通量・人流ともに活発化しており、開業希望者にとっては今後のポテンシャルが非常に高いエリアです。また、元々農地や自然が多く残る地域であったことから、静かな環境を好む高齢者層の移住も増えており、内科・整形外科・訪問診療のニーズも顕在化しています。
物件を選定する際には、緑区の持つ「生活圏の拡大」という地域特性を踏まえた視点が重要です。駅近で視認性の高いテナント物件はもちろんのこと、住宅街や幹線道路沿いに位置するロードサイド型物件にも注目が集まっています。駐車場付き物件であれば車での通院にも対応しやすく、幅広い患者層をカバーすることができます。さらに、近年では新興住宅街内に医療モールが併設される事例も増えており、医師同士の連携や利便性の高い開業が可能です。
当サイトでは、緑区におけるクリニック向け物件情報を多数取り揃えており、すでに公開中の物件だけでなく、今後市場に出てくる予定の非公開物件もご紹介可能です。診療方針や開業スケジュールに合わせた物件選びを、経験豊富なスタッフがサポートいたします。ご希望条件に合う物件が見つからない場合でも、まずはお気軽にご相談ください。理想のクリニック開業を実現するための第一歩を、一緒に歩んでいきましょう。
・隣接のドラッグセイムス浦和松木店は、処方箋応需枚数約 約３，０００枚/月！ ・1階 歯科・皮膚科、2階 小児科 3階 眼科盛業中！ ・無料駐車場・駐輪場完備
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上3階 1 | 38.53坪 | 賃貸 305,158円 | 物件詳細を見る |
◆アクセスと集患力 浦和越谷バイパス沿いに位置し、JR京浜東北線浦和駅からバスで10分の利便性。浦和原山エリアでのクリニック開業に最適な立地です。 ◆駐車場完備で患者様に優しい 患者用駐車場は26台分を確保しており、通院の際の利便性が高まります。職員用駐車場も別途用意されており、スタッフの通勤にも配慮されています。 ◆診療圏の強み 内科や整形外科、皮膚科など、優良な診療圏が期待できる立地です。特に皮膚科では1日あたり95.9名の診療圏が見込まれます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 B棟 | 48.7坪 | 賃貸 524,986円 | 物件詳細を見る |
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