沼南駅のクリニック物件・テナント一覧

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クリニック開業における沼南駅のエリア特性

沼南駅は大宮と上尾の生活圏を結ぶニューシャトル沿線に位置し、駅徒歩圏に集合住宅と戸建が混在する落ち着いた住宅エリアです。通勤・通学の定時需要と日中の生活導線が重なるため、内科・小児科・整形外科・皮膚科など日常診療の受療行動が想定しやすく、地域密着型のクリニックを計画しやすい環境です。駅勢圏は自転車・徒歩圏が中心ながら、幹線道路沿いに商業施設や月極駐車場が点在し、車来院への対応も検討余地があります。近隣には既存医療機関が点在しますが、平日夕方や土曜の受け皿、生活習慣病フォロー、リハビリ強化などで差別化の余地が見込めます。救急は広域連携に委ねつつ、外来のアクセス性と待ち時間の最適化が評価されやすいエリア特性です。

開業検討時は、通学路と買物導線が交差する動線上の視認性、駅からの距離と高低差、駐輪・駐車の取り回し、周辺クリニックの診療時間帯と診療科の重複、処置音や待合容量に影響する周辺環境の静穏性を精査してください。商業施設内区画は集客即効性がある一方、ロードサイド独立型は回遊性に依存しない再来設計が重要です。診療圏は駅徒歩10〜15分圏と車5〜10分圏で分けて検証し、学校・保育園・高齢者施設の分布と季節変動を合わせて需要曲線を描くと精度が上がります。

沼南駅でクリニック開業向け物件をお探しの方は、科目と運営方針に合わせて駅前区画、生活道路沿い、商業複合のいずれが適合するかを比較検討するのが有効です。公開中の物件だけでなく、水面下のテナントやスケルトン化予定区画も個別にご案内しますので、沼南駅のクリニック向け物件選定について具体的な条件をお知らせください。

沼南駅のクリニック向け物件一覧

1区画1件

掲載日：2024/09/20
更新日：2024/10/07

埼玉県上尾市計画物件

埼玉県上尾市
閑静な住宅街内の計画物件です。

物件所在地: 埼玉県上尾市

最寄駅 / 駅徒歩: 埼玉新都市交通伊奈線沼南駅

募集科目: 内科小児科脳神経外科整形外科婦人科・産科眼科耳鼻咽喉科泌尿器科皮膚科美容外科心療内科歯科その他

特徴: 駅近く

募集区画	面積（坪数）	金額
地上1階	471.9坪	賃貸未定	詳細を見る検討リスト追加

- 掲載日：2024/09/20
- 更新日：2024/10/07
計画物件

埼玉県上尾市計画物件
埼玉県上尾市
閑静な住宅街内の計画物件です。

物件所在地

埼玉県上尾市

最寄駅 / 駅徒歩

埼玉新都市交通伊奈線沼南駅
募集科目
内科

小児科

脳神経外科

整形外科

婦人科・産科

眼科

耳鼻咽喉科

泌尿器科

皮膚科

美容外科

心療内科

歯科

その他
特徴
駅近く
- 募集区画
  
  地上1階
  
  面積（坪数）
  
  471.9坪
  
  金額
  
  賃貸未定
  
  詳細を見る検討リスト追加