谷塚駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
谷塚駅は東武スカイツリーラインの住宅志向エリアで、駅徒歩圏に集合住宅と戸建てが混在し、日常生活の導線が駅・商店街・スーパーに集中しています。通勤通学利用が安定し、日中は子育て世帯とシニアの来街頻度が高いのが特徴で、かかりつけ志向の科目に適した立地と言えます。近年の人口動態は大きな減少が見られず、生活利便施設の集積が維持されているため、内科・小児科・皮膚科・整形外科・耳鼻咽喉科などの一次医療は駅周辺と住宅地内の双方で受療ニーズが見込めます。北千住方面へのアクセスが良く通院の継続性も担保しやすい点も、クリニック運営にプラスです。
開業検討にあたっては、谷塚駅の改札からの歩行動線とバス乗降場、主要スーパーやドラッグストアの位置関係を踏まえ、生活導線と診療時間の合致を図ることが重要です。徒歩5〜7分圏の路面区画は視認性と偶発来院の獲得に有効で、住宅地内では学校・公園・高齢者施設の分布を踏まえた診療圏分析が奏功します。調剤薬局との近接は患者利便に直結しますが、同一商圏での競合科目の診療時間帯やWeb集患の強弱も併せて評価してください。1階路面は初期集患に優位、上層階は静粛性があり予約制中心の科目と相性が良いなど、科目特性との整合を意識すると精度が上がります。
谷塚駅でのクリニック 物件選びは、駅前の人流・住宅内の滞留・車自転車のアクセスを単独で見るのではなく、患者の来院シナリオを時刻帯別に描いて適合させることが鍵です。掲載中の谷塚駅のクリニック 物件は随時更新していますが、公開前の情報や周辺エリアの候補整理も個別にご提案可能です。要件や科目、ターゲット患者像をお知らせいただければ、最適な候補抽出から診療圏の定量評価までスピーディに伴走します。お気軽にご相談ください。
3区画3件
◆駅から徒歩3分の好立地
東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩わずか3分の新築物件です。
駅近でアクセスが良く、患者様にとっても通いやすい立地が魅力です。
◆優れた集患力を持つ立地
前面道路は人通りが多く、視認性に優れています。周辺の診療圏データも良好で、多くの診療科目で集患力が期待できます。
◆フレキシブルなスペース活用
ワンフロア約80坪の広々とした空間で、分割相談も可能です。クリニックのニーズに合わせた柔軟なレイアウトが実現できます。
詳細はお問い合わせください！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 80坪 | 賃貸 1,584,000円 | 詳細を見る |
◆充実した周辺環境
メディカルガーデン谷塚は、敷地内に有料老人ホームが併設されており、高齢者の患者様にもアクセスしやすい環境です。また、上層階には新築マンションがあり、住宅街に位置するため、地域住民の多さが魅力です。
◆優れたアクセスと利便性
東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩7分という駅近の立地が、患者様のアクセスを容易にします。さらに、駐車場も5台分完備しているため、車での来院も便利です。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、泌尿器科の開業に適した物件です。分割可能なスケルトン渡しで、自動ドアや看板使用も可能ですので、クリニックのニーズに合わせた柔軟な対応が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 54.6坪 | 賃貸 600,600円 | 詳細を見る |
◆優れたアクセスと視認性
小倉ビルは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩10分の好立地にあり、1階路面に位置するため、通行する人々に対する視認性が非常に高い物件です。クリニックの開業に最適です。
◆充実の駐車設備
駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。また、駐輪場も設置されているため、自転車での来院も可能です。患者様の利便性を考慮した環境が整っています。
◆フレキシブルな看板設置
看板の設置が容易で、目立つデザインにすることが可能です。クリニックの存在を効果的にアピールし、集患力を高めることができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 47坪 | 賃貸 550,000円 | 詳細を見る |
計画物件
草加市谷塚1丁目計画
◆駅から徒歩3分の好立地
東武伊勢崎線「谷塚」駅から徒歩わずか3分の新築物件です。
駅近でアクセスが良く、患者様にとっても通いやすい立地が魅力です。
◆優れた集患力を持つ立地
前面道路は人通りが多く、視認性に優れています。周辺の診療圏データも良好で、多くの診療科目で集患力が期待できます。
◆フレキシブルなスペース活用
ワンフロア約80坪の広々とした空間で、分割相談も可能です。クリニックのニーズに合わせた柔軟なレイアウトが実現できます。
詳細はお問い合わせください！
モール
メディカルガーデン谷塚
◆充実した周辺環境
メディカルガーデン谷塚は、敷地内に有料老人ホームが併設されており、高齢者の患者様にもアクセスしやすい環境です。また、上層階には新築マンションがあり、住宅街に位置するため、地域住民の多さが魅力です。
◆優れたアクセスと利便性
東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩7分という駅近の立地が、患者様のアクセスを容易にします。さらに、駐車場も5台分完備しているため、車での来院も便利です。
◆多様な診療科目に対応可能
小児科、整形外科、耳鼻咽喉科、泌尿器科の開業に適した物件です。分割可能なスケルトン渡しで、自動ドアや看板使用も可能ですので、クリニックのニーズに合わせた柔軟な対応が可能です。詳細はお問い合わせください。
テナント
小倉ビル
◆優れたアクセスと視認性
小倉ビルは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩10分の好立地にあり、1階路面に位置するため、通行する人々に対する視認性が非常に高い物件です。クリニックの開業に最適です。
◆充実の駐車設備
駐車場が完備されており、車でのアクセスも便利です。また、駐輪場も設置されているため、自転車での来院も可能です。患者様の利便性を考慮した環境が整っています。
◆フレキシブルな看板設置
看板の設置が容易で、目立つデザインにすることが可能です。クリニックの存在を効果的にアピールし、集患力を高めることができます。詳細はお問い合わせください。
武里駅 (0)
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