立川市のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
多摩地域の交通・経済・医療のハブとして機能する立川市は、人口約18万人の都市でありながら、広域医療圏として周辺市町村からの集患も期待できるエリアです。JR中央線・青梅線・南武線、そして多摩モノレールが交差する立川駅は、多摩エリアの中でも屈指のアクセス拠点であり、駅周辺は大型商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ都市型の利便性を備えています。こうした交通・商業インフラの整備は、クリニック開業においても集患の大きなアドバンテージとなります。
立川駅周辺では、ビジネスパーソンやファミリー層、さらには大学・専門学校生など多様な年齢層が集まり、幅広い診療科に対するニーズが存在します。皮膚科・婦人科・内科などの身近な診療科目はもちろん、心療内科や睡眠外来といった専門性の高い診療所の需要も高まっており、利便性を武器にした差別化が可能な立地です。また、立川は再開発が進行中であり、人口の流入とともに医療の受け皿も引き続き求められる見込みです。
一方で、若葉町・砂川町・柴崎町といった住宅エリアでは、地域密着型のクリニック展開が有効です。高齢者と子育て世帯が混在するこの地域では、内科や整形外科、小児科、耳鼻咽喉科などの継続的な通院ニーズが高く、地域に根差した医療サービスが歓迎される土壌があります。さらに、近隣には医療連携可能な総合病院や介護施設も多く、紹介体制や地域包括ケアを意識した運営もしやすい点が魅力です。
物件選定の面では、立川駅南口・北口の商業ビルや、モノレール沿線の視認性高い物件、あるいは郊外の1階路面型テナントなど、エリアによってさまざまな開業スタイルが考えられます。診療科や診療時間、ターゲット層に応じて、集患動線・競合状況・将来性を見極めたうえでの物件選定が重要です。都市型クリニックとしての展開から、地域密着型の丁寧な診療まで、柔軟な開業戦略を描ける地域といえるでしょう。
当サイトでは、立川市内の医療向け物件を中心市街地から住宅エリアまで幅広く取り扱っております。条件に合う物件が掲載されていない場合でも、ご希望の診療科や運営方針に応じた個別提案が可能です。立川という発展性のある都市で、将来を見据えたクリニック開業を目指す際には、ぜひご相談ください。
◆ 優れた診療圏 この医療モールは、内科や耳鼻咽喉科、整形外科、心療内科に優れた診療圏を誇ります。 特に内科と耳鼻咽喉科の開業に最適です。 ◆ 便利な立地 多摩都市モノレール線の玉川上水駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。 さらに、周辺にはららぽーと立川立飛やIKEA立川があり、地域住民の集患力が期待できます。 ◆ 隣地で眼科クリニックが盛業中 隣地には既に眼科クリニックが盛業中であり、医療モールとしての信頼性も高まっています。 詳細はお問い合わせください！！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 117坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆優れた診療圏で集患力を発揮 立川市一番町医療ヴィレッジは、耳鼻科や眼科をはじめ、内科、精神科、整形外科、泌尿器科の診療圏も良好です。 医療モールとしての集患力を期待できます。 ◆自由設計の新築物件 新築の建て貸し物件で、お好みの広さや間取りを自由に設計可能です。 ◆アクセス良好で利便性抜群 西武拝島線武蔵砂川駅から徒歩8分の立地にあり、住宅街に位置するため地域密着型のクリニック開業に最適です。 モール内には脳外科や整形外科、内科（訪問メイン）、薬局もオープン予定です。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
① 立川駅駅近（動線良好） 立川駅からのアクセスが非常に便利で、駅近の立地。患者様の来院がしやすく、良好な動線が確保されています。 ② 1日乗降客数：約30万人 立川駅は1日約30万人が利用する主要ターミナル駅。高い集客力を誇るため、患者様の流入が期待できます。 ③ 医療モール計画物件（4診） 4診療科目が可能な医療モール計画物件。複数の診療科が一緒に開業することで、相互に集客効果を高めることができます。 消化器内科クリニック（内視鏡）不可 ご注意：消化器内科の内視鏡診療は対応不可です。それ以外の診療科目には最適な物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 46.22坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 45.51坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 45.51坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 44.82坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆立地の魅力 東京都立川市の中心地、立川駅から徒歩わずか4分の好立地に位置するシネマシティビルは、クリニック開業に最適な物件です。駅からペデストリアンデッキで直結しており、患者様のアクセスもスムーズです。 ◆周辺環境の充実 立川駅周辺は多摩地区の一大商業地として知られ、大型ショッピング施設や商店が立ち並んでいます。買い物客が多く訪れるため、クリニックの集患力が期待できるエリアです。 ◆物件の特徴 ビルは鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てで、エレベーターも完備。スケルトン渡しなので、自由なレイアウトでクリニックを設計することが可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上11階 1 | 168.79坪 | 賃貸 2,042,359円 | 物件詳細を見る |
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 賃貸 14,300円 | 物件詳細を見る | |
| 地上2階 | 賃貸 13,200円 | 物件詳細を見る | |
| 地上3階 | 賃貸 12,100円 | 物件詳細を見る |
♦西武鉄道拝島線「西部立川」駅最寄りの1階医療モール物件です ♦整形外科のみ募集
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 70坪 | 賃貸 847,000円 | 物件詳細を見る |
♦駅直結の商業施設内物件 既存の商業施設内のため、高い認知度が見込めます。 ♦昼夜間人口とも多いエリアです ♦調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 140坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦ショッピングセンター内テナントになります ♦内科・眼科内定済み
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上10階 | 賃貸 | 物件詳細を見る |
モール
玉川上水駅 新規医療モール
モール
立川市一番町医療ヴィレッジ
計画物件
テナント
立川シネマシティビル
テナント
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西多摩郡瑞穂町(0)
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