北区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京23区の北部に位置する北区は、豊かな下町情緒と都市機能が共存するバランスの良い地域です。赤羽、王子、十条といった主要駅周辺には商業施設と住宅街が広がり、生活圏としての利便性が高い一方で、落ち着いた環境の中で医療サービスを提供できる点が魅力です。こうした特性は、開業後すぐに地域に根付いた医療を展開したいと考える医師にとって理想的な条件を備えています。
赤羽駅はJR5路線が乗り入れるターミナル駅として埼玉方面からのアクセスも良く、昼夜問わず人の流れが多いエリアです。周辺には高層マンションの建設も進み、若年層から高齢者まで幅広い患者層が形成されています。王子・東十条といった地域は長く住む住民が多く、慢性疾患をはじめとした継続的な診療が求められる環境にあり、内科・整形外科・皮膚科などの開業ニーズが根強いのが特徴です。
また、北区の人口はおよそ34万人で、世帯数も年々増加傾向にあります。東京都のデータによれば、65歳以上の高齢者比率は約26％と都内平均よりやや高く、生活に密着した医療機関への期待は大きい状況です。こうした背景から、在宅医療や予防医療に注力するクリニックにとっても適したエリアといえるでしょう。さらに、子育て世帯の流入も続いており、小児科や耳鼻咽喉科などファミリー層向け診療科の開業にも適しています。
物件選びの観点では、赤羽や王子といった主要駅周辺は視認性と利便性に優れ、テナント型クリニックとしての展開がしやすい立地です。一方で、十条や滝野川などの住宅密集エリアでは、戸建や1階路面型の落ち着いた物件が多く、地域密着型の医療提供が可能です。用途地域や建物設備だけでなく、患者導線や周辺住民の生活動線との親和性も含めて検討することが、開業の成否を分けるポイントとなります。
当サイトでは北区内の医療モール構想物件や、希少な駅近1階テナントなど、実用性の高い物件情報を幅広く掲載しております。もし掲載されていない条件でも、地域特性や診療科の希望に沿ったご提案が可能です。まずはご希望エリア・条件をお聞かせください。北区での理想の開業を実現するための第一歩として、私たちがお手伝いいたします。
①東十条駅近く ②駅出入口最寄りの新築医療モール計画 ③東十条駅、十条駅を結ぶ主要動線に立地
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 42.63坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 40.18坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 36.8坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 32.21坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅近の魅力 東十条駅から徒歩1分という好立地に位置し、患者様のアクセスが非常に便利です。 駅近のため、クリニックの認知度を早期に向上させることが期待できます。 ◆賑わいのある周辺環境 近隣には活気ある商店街があり、地域住民に親しまれています。 ◆幅広い診療科目に対応 内科、小児科、脳神経外科など多様な診療科目での開業が可能です。 詳細はお問い合わせください！！
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 2区画 | 34.38坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 3区画 | 34.38坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 4区画 | 34.38坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 5区画 | 34.38坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 6区画 | 32.32坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
① 埼京線「赤羽」駅南口徒歩1分 駅南口から徒歩1分の好立地で、通勤・通院に便利な場所です。 赤羽駅は乗降客数が多く、集患や集客力に優れたロケーションです。 ② 2・5~7Fのテナント募集 2・5~7Fまでのテナントで、用途に応じたフレキシブルなスペースをご提供できます。 複数階での診療科目展開にも最適な広さです。 ③ 便利な周辺環境 赤羽駅周辺にはショッピングモールや飲食店も充実しており、患者さんの利便性も高いエリアです。 また、近隣の住宅街からのアクセスも良好で、幅広い患者層に対応可能です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 41坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 41坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上6階 | 41坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上7階 | 41坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆交通アクセスが抜群 王子駅から徒歩4分、京浜東北線や東京さくらトラムも利用可能で、患者様の利便性を高めます。◆安定した集患力が魅力 駅近ながら周囲にはマンションが多く、安定した集患が期待できる立地です。◆脳神経外科に最適 優良診療圏調査で脳神経外科に適したエリア。クリニック開業に最適です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.56坪 | 賃貸 798,600円 | 物件詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地 北赤羽駅から徒歩わずか1分の好立地にある医療モール物件です。駅前という利便性から、通勤や通学の際にも立ち寄りやすく、患者様にとってもアクセスしやすい環境です。 ◆長年の信頼と実績 長年にわたりメディカルビルとして運用されてきたこの物件は、地域住民からの認知度が非常に高く、安定した集患力を期待できます。周辺は住宅街で、生活道路沿いに位置しているため、日常的に多くの人々が行き交います。 ◆コストを抑えた開業が可能 内装付きの居抜き物件であるため、初期費用を抑えてスムーズに開業することができます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1F～2F区画一括 | 50.31坪 | 賃貸 553,410円 | 物件詳細を見る |
◆充実した商業施設計画 1階にはスーパー、2階にはドラッグストアと調剤薬局が入居予定で、医療区画も充実しています。3階には約58台収容可能な駐車場を完備し、患者様の利便性を高めます。 ◆集患力の高いロケーション 物件は「豊島中央通り商店街」の隣地に位置し、周辺住民が集まりやすい環境です。商店街の賑わいと共に、クリニックへの来院者も見込めます。 ◆多様な診療科目に対応 内科、小児科、婦人科・産科、眼科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、皮膚科、心療内科など、幅広い診療科目での開業が可能です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
・駅近くの希少な坪面積の新築物件 ・内科、整形外科、眼科にオススメ ・１階調剤薬局開局予定 ・3路線利用可能なことから生活利便性に優れており、 ARUHI社発表『本当に住みたい街大賞2020』第6位 ・3~10階はファミリー向け賃貸マンション72戸予定 ※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 69.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 2 | 38.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上2階 3 | 41.3坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
♦︎現在計画中。詳細は問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 60坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上3階 | 54.6坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上4階 | 41.7坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
| 地上5階 | 28.2坪 | 賃貸 相談 | 物件詳細を見る |
◆駅チカで集患力抜群 JR埼京線「十条」駅から徒歩わずか1分の好立地。駅前再開発エリアに位置し、アクセスの良さが魅力です。 ◆新築複合ビルでの開業チャンス 2024年11月竣工予定の「J＆MALL（ジェイトモール）」は、上層階に578戸の分譲マンションを備え、地域の人口増加が期待されます。心療内科や小児科の開業に最適です。 ◆多様な区画で柔軟な対応 1階には15.7坪から68.6坪までの多様な区画を用意。ニーズに応じて選べるため、クリニックの規模に合わせた最適なスペースを確保できます。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1 | 28坪 | 賃貸 1,016,400円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 2 | 23.6坪 | 賃貸 778,800円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 3 | 19.1坪 | 賃貸 588,280円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 4 | 31坪 | 賃貸 954,800円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 5 | 29.1坪 | 賃貸 1,056,330円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 6 | 39.5坪 | 賃貸 1,520,750円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 7 | 15.2坪 | 賃貸 535,040円 | 物件詳細を見る |
| 地上1階 8 | 15.7坪 | 賃貸 690,800円 | 物件詳細を見る |
計画物件
東十条北口医療モール計画
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「北赤羽メディカルビル」居抜物件
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北区豊島メディカルモール
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