北区のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
東京都北区は、JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線・高崎線、湘南新宿ライン、東京メトロ南北線などが利用でき、赤羽、王子、田端などを中心に交通利便性の高いエリアです。駅周辺の商業地と、住宅地として落ち着いた地域が近接しているため、幅広い診療科でクリニック開業を検討しやすい地域といえます。
北区の人口はおおむね36万人規模で、駅ごとに居住者の年齢構成や生活動線が異なります。赤羽駅周辺は複数路線の乗換駅で、駅前の商業施設や集合住宅からの来院が見込まれます。一方、王子駅周辺は行政・業務施設と住宅地が混在し、内科や皮膚科、眼科など日常的な受診ニーズに対応するクリニックと相性があります。田端、十条、東十条などでは、駅から住宅地へ向かう動線や地域のかかりつけ医需要を確認することが重要です。
北区でクリニック物件を選ぶ際は、駅の乗降人員だけで判断せず、徒歩圏内の人口、年齢構成、周辺の医療機関、診療科の分布を確認しましょう。同じ駅でも、駅の東西や商店街沿い、住宅地側で人の流れが変わるため、平日と休日、昼間と夕方の現地調査が有効です。また、駅からの距離に加え、患者が迷わず来院できる入口の位置や、近隣住民が日常的に利用する施設との関係も検討材料になります。
開業計画では、想定する診療圏と診療時間を明確にし、競合医療機関の診療内容や予約状況を調査したうえで、地域のニーズに合うクリニック物件を選定することが大切です。北区で掲載中の物件はもちろん、サイトに掲載していない物件情報についてもご相談いただけます。開業エリアや診療科、希望条件をお聞かせいただき、適した物件探しをサポートします。
18区画6件
①人通りの多い商店街に面した好立地
②最寄り「赤羽駅」はJR5線が停車する利便性の良い駅
③物件近隣にタワーマンション建設中
④調剤薬局開局予定
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上3階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上4階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 48.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 48.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 42.85坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 38.47坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆駅近と商店街の利便性
JR赤羽駅から徒歩5分。京浜東北線・埼京線・湘南新宿ラインなど複数路線が利用でき、商店街内の人通りも見込める立地です。1階には調剤薬局が入居予定です。
◆住宅人口を背景にした集患力
周辺には団地やマンションが集まり、住宅エリアとして人口が多い地域です。向かいでは32階建て・325戸のタワーマンションが建設中で、今後の居住人口増加も期待されます。
◆多様な診療科に対応する計画物件
地上8階建て、エレベーター付きの医療モール計画。内科、小児科、泌尿器科、皮膚科など幅広い診療科を募集しており、病診連携も見込める環境です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上4階 | 52.96坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上5階 | 48.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上6階 | 48.12坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上7階 | 42.84坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上8階 | 38.46坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
・埼京線「赤羽」駅南口徒歩1分
駅南口から徒歩1分の好立地で、通勤・通院に便利な場所です。
赤羽駅は乗降客数が多く、集患や集客力に優れたロケーションです。
・便利な周辺環境
赤羽駅周辺にはショッピングモールや飲食店も充実しており、患者さんの利便性も高いエリアです。
また、近隣の住宅街からのアクセスも良好で、幅広い患者層に対応可能です。
・耳鼻科、内科、歯科、メンタル 盛業中です。
・美容皮膚科・美容系応相談
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上6階 １ | 41坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
◆交通アクセスが抜群
王子駅から徒歩4分、京浜東北線や東京さくらトラムも利用可能で、患者様の利便性を高めます。◆安定した集患力が魅力
駅近ながら周囲にはマンションが多く、安定した集患が期待できる立地です。◆脳神経外科に最適
優良診療圏調査で脳神経外科に適したエリア。クリニック開業に最適です。詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 | 38.56坪 | 賃貸 798,600円 | 詳細を見る |
◆アクセス抜群の立地
北赤羽駅から徒歩わずか1分の好立地にある医療モール物件です。
駅前という利便性から、通勤や通学の際にも立ち寄りやすく、患者様にとってもアクセスしやすい環境です。
◆長年の信頼と実績
長年にわたりメディカルビルとして運用されてきたこの物件は、地域住民からの認知度が非常に高く、安定した集患力を期待できます。
周辺は住宅街で、生活道路沿いに位置しているため、日常的に多くの人々が行き交います。
◆コストを抑えた開業が可能
内装付きの居抜き物件であるため、初期費用を抑えてスムーズに開業することができます。
詳細はお問い合わせください。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1F～2F区画一括 | 50.31坪 | 賃貸 553,300円 | 詳細を見る |
・駅近くの希少な坪面積の新築物件
・内科、整形外科、眼科にオススメ
・１階調剤薬局開局予定
・3路線利用可能なことから生活利便性に優れており、 ARUHI社発表『本当に住みたい街大賞2020』第6位
・3~10階はファミリー向け賃貸マンション72戸予定
※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上2階 1 | 69.2坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 2 | 38.7坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
| 地上2階 3 | 41.3坪 | 賃貸 相談 | 詳細を見る |
①人通りの多い商店街に面した好立地
②最寄り「赤羽駅」はJR5線が停車する利便性の良い駅
③物件近隣にタワーマンション建設中
④調剤薬局開局予定
計画物件
（仮称）北区赤羽2丁目ビル計画
◆駅近と商店街の利便性
JR赤羽駅から徒歩5分。京浜東北線・埼京線・湘南新宿ラインなど複数路線が利用でき、商店街内の人通りも見込める立地です。1階には調剤薬局が入居予定です。
◆住宅人口を背景にした集患力
周辺には団地やマンションが集まり、住宅エリアとして人口が多い地域です。向かいでは32階建て・325戸のタワーマンションが建設中で、今後の居住人口増加も期待されます。
◆多様な診療科に対応する計画物件
地上8階建て、エレベーター付きの医療モール計画。内科、小児科、泌尿器科、皮膚科など幅広い診療科を募集しており、病診連携も見込める環境です。詳細はお問い合わせください。
・埼京線「赤羽」駅南口徒歩1分
駅南口から徒歩1分の好立地で、通勤・通院に便利な場所です。
赤羽駅は乗降客数が多く、集患や集客力に優れたロケーションです。
・便利な周辺環境
赤羽駅周辺にはショッピングモールや飲食店も充実しており、患者さんの利便性も高いエリアです。
また、近隣の住宅街からのアクセスも良好で、幅広い患者層に対応可能です。
・耳鼻科、内科、歯科、メンタル 盛業中です。
・美容皮膚科・美容系応相談
テナント
ラークス王子1階
◆交通アクセスが抜群
王子駅から徒歩4分、京浜東北線や東京さくらトラムも利用可能で、患者様の利便性を高めます。◆安定した集患力が魅力
駅近ながら周囲にはマンションが多く、安定した集患が期待できる立地です。◆脳神経外科に最適
優良診療圏調査で脳神経外科に適したエリア。クリニック開業に最適です。詳細はお問い合わせください。
モール
北赤羽メディカルビル居抜物件
◆アクセス抜群の立地
北赤羽駅から徒歩わずか1分の好立地にある医療モール物件です。
駅前という利便性から、通勤や通学の際にも立ち寄りやすく、患者様にとってもアクセスしやすい環境です。
◆長年の信頼と実績
長年にわたりメディカルビルとして運用されてきたこの物件は、地域住民からの認知度が非常に高く、安定した集患力を期待できます。
周辺は住宅街で、生活道路沿いに位置しているため、日常的に多くの人々が行き交います。
◆コストを抑えた開業が可能
内装付きの居抜き物件であるため、初期費用を抑えてスムーズに開業することができます。
詳細はお問い合わせください。
・駅近くの希少な坪面積の新築物件
・内科、整形外科、眼科にオススメ
・１階調剤薬局開局予定
・3路線利用可能なことから生活利便性に優れており、 ARUHI社発表『本当に住みたい街大賞2020』第6位
・3~10階はファミリー向け賃貸マンション72戸予定
※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。
