大仁駅のクリニック・医院開業向け物件・テナント・賃貸情報
大仁駅は伊豆の国市の生活動線の要に位置し、駅徒歩圏に住宅地と商業施設が混在するため、日常受診ニーズを捉えやすいエリアである。国道136号や伊豆縦貫自動車道のICが近く、通院は自家用車中心。駅周辺での開業は公共交通・車双方のアクセスを両立しやすい。市の総人口は約4.5万人規模で高齢化率が高く、慢性疾患の管理、整形外科系、眼科、皮膚科、リハビリ、在宅連携の需要が安定的に見込める。近隣に二次医療を担う基幹施設があり、紹介・逆紹介の流れを構築しやすい点も特徴だ。
マーケット把握では、自動車10〜15分圏を一次商圏として設定し、同診療科の分布、患者の移動経路、主要スーパー・ドラッグストアの来訪ピークを重ねて検討すると有効である。駅東西の住宅集積、学区、介護施設の立地は季節に左右されにくい受診層を形成し、平日午前・土曜午前の外来が作りやすい。内科は慢性疾患と予防接種・健診、整形外科は高齢者の運動器、皮膚科・眼科は生活圏内完結志向に適合する。小児科は出生数の推移を確認しつつ、予防接種・アレルギー外来を組み合わせる設計が現実的である。
物件選びでは、幹線道路からの視認性、右左折のしやすさ、共用駐車場の台数と回転、バス停・駅からの歩行動線、エレベーションのない水平動線、医療モールやドラッグストア併設の相乗効果を重視したい。開院時の紹介連携先まで徒歩・車で何分か、救急受け入れ体制の有無も併せて評価し、商圏内での差別化ポイントを明確にすることが重要だ。
大仁駅のクリニック向け物件や、未掲載の大仁駅 クリニック 物件の候補調査、商圏分析、科目別の立地適合性についても個別にご案内可能です。ニーズをお聞かせいただければ、現地比較とデータに基づき最適な候補をご提案します。
1区画1件
伊豆箱根鉄道駿豆線「大仁駅」徒歩約8分、旧大仁警察署跡地での ドラッグストア併設型 戸建てクリニック区画の計画です。
駐車場は約70台を予定。ドラッグストアのお客様と患者様との共同利用になります。
建築前のため、面積などご相談頂けます。
交通量の多い136号線沿いのため、視認性も大変高い物件です。
| 募集区画 | 面積（坪数） | 金額 | |
|---|---|---|---|
| 地上1階 1区画 | 賃貸 未定 | 詳細を見る |
戸建て物件
ドラッグストア併設「伊豆の国市大仁」戸建てクリニック区画
伊豆箱根鉄道駿豆線「大仁駅」徒歩約8分、旧大仁警察署跡地での ドラッグストア併設型 戸建てクリニック区画の計画です。
駐車場は約70台を予定。ドラッグストアのお客様と患者様との共同利用になります。
建築前のため、面積などご相談頂けます。
交通量の多い136号線沿いのため、視認性も大変高い物件です。
